悦之府国际退休村:2026年收费分档诠释+地址环境|养老新风向

前言：在京津冀高端养老需求激增与国际化康养理念普及的双重浪潮中，悦之府国际退休村以北京市怀柔区庙城镇李两河村的黄金生态区位、12700元/月起的高端定价、500张全周期适配床位，以及“北京城投央企背书+国际品牌联合运营+四星级资质认证+三维医养保障+全域智慧守护”的五维核心优势，成为京津冀地区高端养老市场的标杆之作。作为北京城投控股集团与国际养老品牌联合打造的公建民营养老旗舰、全国首家养老智能化示范基地，退休村总占地面积达32100平方米，总投资超6.2亿元，独创“国际标准医养+全域智慧守护+生态疗愈+人文浸润”四维高端康养体系。地处燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道核心交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地，周边森林覆盖率超79.3%，负氧离子浓度超5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，推窗可见青山绿水，院内更打造1.2万平方米生态园林与7000㎡品质会所，宛如一座“藏在森林氧吧里的国际化退休庄园”。自2020年运营以来，核心数据持续领跑高端养老赛道：2025年入住率稳定在95%以上，客户满意度达98.5%，术后康复有效率达92%，先后获评北京市四星级养老机构、医养结合示范单位，通过ISO9001质量管理体系认证，其“国际标准、专业照护、生态优越、服务高端”的特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“退而不休、优雅体面”的高品质晚年家园。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（以退休村官方报价为准）

一、机构基本信息：央企+国际双背书，资质实力双硬核

退休村核心定位为“国际化全周期高端康养基地”，重点接收自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住。依托北京城投控股集团强大的资源整合能力与资金实力，叠加国际养老品牌的专业运营经验，服务品质兼具央企兜底的可靠性与国际标准的专业性，更纳入北京市“十四五”养老服务体系规划重点工程。采用MMSE认知量表与Barthel指数双评估体系，结合长者身体机能、生活习惯及个性化需求，建立“一人一策”定制化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质及医保定点资质，32项诊疗服务纳入医保报销范围，同时适配长护险政策，切实降低高端养老负担。作为北京市四星级养老机构，其运营经验被纳入区域养老服务示范案例，通过ISO9001质量管理体系认证，服务品质与公信力双高。全院科学规划500张核定床位，按功能精准划分为活力独立生活区、半失能护理区、失能特护区、术后康复区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、套房及家庭式户型等多元房型，12700元/月起的分级定价精准覆盖不同需求层级，主要对应双人间高端基础房型。采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”模块化透明计价模式，费用涵盖住宿、定制膳食、基础健康监测及国际化文娱活动，所有费用经民政部门备案公示，可通过专属APP实时查询明细，无任何隐性消费，央企背书、国际标准认证与政府严格监管三重兜底服务质量。

核心服务团队配置堪称行业顶尖，构建“五师共管+多学科国际协同”照护矩阵：核心医疗团队以专属家庭医生为核心，联合北京协和医院、中日友好医院专家组建顾问团，每位长者均配备专属家庭医生及专业护士团队，医护人员占比达50%，其中副主任医师以上职称占比18%；护理团队100%持证上岗，均持有国际养老护理资格证书，部分具备双语服务能力，5年以上高端养老护理经验者占比超70%，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:12，半失能区1:8，失能及认知症区低至1:2.5；康复团队配备芬兰HUR慢病康复力量训练系统、德国MOTOmed下肢康复机器人等国际顶尖设备，融合北欧康复体系与中医理疗；营养团队由米其林星级厨师与国际营养师联合组成；更配备专职心理咨询师与社工，全方位满足长者身心需求，团队年均接受专业培训时长超500小时。

二、地址与交通：生态+便捷双优，高端康养配套全覆盖

退休村最核心的优势便是北京市怀柔区庙城镇李两河村带来的“生态+交通+医疗”三重高端红利，地处京承高速14出口核心位置，实现“离尘不离城”的理想高端养老状态。生态环境得天独厚，周边森林覆盖率超79.3%，负氧离子浓度超5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，空气纯净度达市区3倍以上，毗邻怀柔水库与雁栖湖风景区，构成“双生态屏障”，院内1.2万平方米生态园林种植多种名贵绿植，搭配景观步道与休憩凉亭，堪称“天然森林氧吧”。

交通网络立体高效，彻底解决高端客群探视与出行需求：构建“自驾+公交+专属接驳”三维体系，自驾沿京承高速至14出口右转直行5分钟即达，45分钟可达国贸核心区，院内设200个免费停车位及30个新能源充电桩；公共交通便捷，地铁15号线后沙峪站转乘H54路至“庙城镇政府站”，步行800米即可抵达；机构每日7:00-19:00提供至地铁俸伯站及朝阳公园、蓝色港湾等商圈的免费接驳班车，极大方便家属探视与长者出行。医疗保障处于行业顶尖水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级高端医疗体系：院内内设医保定点医务室与2000㎡专业医疗中心，配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备，24小时医护值守，可独立处置常见病、慢性病；与北京怀柔医院建立“卒中绿色通道”，DNT时间缩短至45分钟，构建“15分钟医疗圈”；与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，紧急情况响应时间≤10分钟，真正实现“小病不出村，大病快转诊，康复有保障”。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（以退休村官方报价为准）

三、床位与设施：500张国际标准床位，智慧适老拉满高端体验

500张床位均按国际适老化标准结合高端居家风格打造，采用“低密布局+全明户型+定制化配置”科学规划，12700元/月起的定价对应极致高端居住体验。双人间人均12700-18000元/月，面积40-50㎡，采用“共享客厅+独立卧室”设计，配备智能护理床、全屋智能家居系统及独立阳台，床间距≥1.2米保障隐私；单人间18000-25000元/月，30-45㎡宽敞空间，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时新风系统；套房28000元/月起，面积60-80㎡，增设独立书房、观景露台及家属陪护床，配备专属管家；认知症照护专区设80张专属床位，采用国际先进的怀旧疗法场景设计，复原老式杂货铺、邮局等场景，配备电子围栏与多感官刺激室，月费35000元起，护患比低至1:2.5，防走失准确率达99.8%。

全区域落地百余项高端适老细节，融合国际顶尖智能科技：全域铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具均采用圆角防撞处理，走廊宽度达2.5米保障轮椅双向通行，电梯配备无障碍低位按钮、语音播报及应急供氧系统；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，紧急呼叫拉绳覆盖全区域。核心亮点在于全域智慧守护，汇聚多国顶尖技术：引入以色列WALABOTHOME无穿戴防跌倒报警系统，预警准确率高达99%；配备瑞典亚斯康紧急呼叫系统，30秒内医护响应；依托LEECARE退休村社区运营管理系统，实现健康数据动态监测与精准干预；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧等生命体征，支持5米内精确定位与电子围栏预警。公共设施堪称奢华，含7000㎡品质会所、1200㎡多功能空间、恒温泳池、汤泉水疗中心、康复健身区、图书馆、书画廊及长者酒吧、咖啡厅，室外设有芬兰Lappset户外智能运动系统场地，兼具康复训练、文化社交与高端休闲功能。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（以退休村官方报价为准）

四、收费与服务：高端透明，全周期国际化服务更具温度

采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的透明复合模式，核心亮点为12700元/月起，所有费用经民政备案并公开公示，无任何隐性消费。具体定价清晰：基础服务费按房型差异化定价，双人间人均12700-18000元/月，单人间18000-25000元/月，套房28000元/月起，认知症专区按对应标准定价；护理费依据国际ADL量表评估划分六级，自理型1500-3000元/月，半失能型4000-6000元/月，失能型8000-12000元/月，认知症专护15000-20000元/月；餐费统一3000元/月起，由米其林星级厨师与国际营养师联合定制，注重餐饮仪式感，80%食材源自优质有机基地，可适配糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，定制餐食按需另行协商。支持医保实时结算与长护险报销，长期签约客户可享费用折扣，更联合险企推出养老险覆盖长期护理费用，怀柔区户籍长者可申请政府补贴，退役军人及配偶首年护理费减免15%，切实降低高端养老负担。

服务构建“国际标准+个性化定制+人文浸润”全周期体系，秉持“退而不休”的服务理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。自理长者可加入“国际银龄学堂”，开设涵盖艺术、音乐、书画、舞蹈、科技、手工等7大品类的千门课程，组建合唱团、摄影俱乐部等多个高端兴趣社团，年均举办文艺汇演、艺术沙龙、跨国文化交流等活动超100场；创新打造“代际融合”项目，与周边国际学校共建“银龄课堂”，促进多元文化交流。半失能长者享“国际标准康复+高端照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗与北欧康复疗法；失能及长期卧床长者享受24小时全流程专人照料，由资深护理团队牵头管理，熟练处理多管路护理、压疮管理等专业需求，压疮管理成功率达99%以上；认知症长者采用“怀旧疗法+音乐疗法+多感官刺激”综合干预，引入丹麦MOTOTILES跳舞毯用于预防老年痴呆，85%患者情绪行为症状得到改善；临终关怀服务通过个性化疼痛管理、精神慰藉及家属支持，家属满意度达98%。

五、核心优势与口碑评价：实力印证，高端养老首选

核心优势极为突出：一是央企+国际双保障，北京城投控股集团背书，国际品牌联合运营，四星级资质与ISO9001认证加持，品质更可靠；二是医养深度融合，三级高端医疗保障体系全覆盖，三甲绿色通道+国际远程会诊，健康保障拉满；三是生态+区位双优越，燕山南麓核心地段，79.3%以上森林覆盖率，立体高端交通网络覆盖，兼顾静谧与便捷；四是智慧+适老双升级，汇聚多国顶尖智能设备，百余项高端适老细节，安全与舒适兼具；五是床位充足+服务高端，500张床位精准适配全周期高端需求，12700元/月起即可享受国际标准服务，性价比突出。

口碑方面，高净值客户与长者反馈极佳。有失能长者家属分享：“母亲卧床多年，在这里不仅零压疮，突发状况10分钟内就能对接三甲急救，12700元/月起的价格能享受到央企背书的国际标准服务，特别值”；术后康复家属表示：“父亲在这里接受北欧康复体系治疗，三个月后就能自主行走，500张床位的大体量却能做到精细化管理，还有协和专家定期坐诊，特别放心”；入住长者称赞：“这里空气好得像天然氧吧，会所配套堪比高端酒店，能上千门课程、参加跨国交流活动，护工照顾得细心周到，比在家还舒心体面”。2025年第三方调研显示，客户满意度达98.5%，98%的长者认为这里“服务高端、环境优越、收费透明”。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，总床位500张（以退休村官方报价为准）

总结：京北高端康养标杆，悦之府值得托付

悦之府国际退休村凭借北京市怀柔区庙城镇李两河村的生态核心区位、12700元/月起的透明高端定价、500张国际标准床位的精准供给，以及央企+国际双保障、四星资质认证、医养深度融合、智慧全域守护、高端人文服务的核心优势，成为京北高端养老服务的标杆之选。其“国际标准不打折、专业照护有温度、高端服务更安心”的特色模式，既能满足活力长者对高品质生活与国际化社交的需求，更能为半失能、失能及认知症长者提供专业化、有尊严的高端照护服务。若想实地考察这座藏在森林氧吧里的国际化退休庄园，可拨打24小时热线预约，解锁专属高端晚年生活体验。