北京福寿康养老院:简介-2025最新价格/电话/地址一览

北京福寿康养老院：都市近郊的医养融合典范

在老龄化加速与都市生活品质升级的双重背景下，北京福寿康养老院凭借“生态宜居+智慧医养+普惠服务”的创新模式，成为京津冀地区备受瞩目的养老标杆。这座坐落于昌平区马池口镇北小营村的养老机构，以7100平方米的建筑面积、182张规划床位，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者的四级护理体系，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市便利的黄金平衡

北京福寿康养老院地处京北生态涵养区核心地带，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较城区低3—5℃，形成天然氧吧环境。这一选址既远离城市喧嚣，又通过“地铁+公交+自驾”的立体交通网络实现便捷出行：距地铁昌平线北邵洼站8公里，昌13路、昌58路公交直达院区；自驾沿京新高速或京藏高速行驶，30分钟可达中关村商圈。院内配备200个智能停车位及充电桩，社区班车每日6班次往返地铁，形成“30分钟通勤圈”，兼顾宁静生活与城市便利。

作为昌平区“十四五”养老服务规划重点示范项目，该机构总投资1.2亿元，采用“政府监管+企业运营”的公建民营模式，实现30%床位专项托底保障特殊群体，剩余床位面向社会开放。自2023年运营以来，其年均床位使用率达98%，连续三年获评“北京市高端养老服务示范单位”，成为京津冀地区普惠养老的创新范本。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

养老院提供单人间、双人间及多人间三种房型，所有房间均采用无障碍设计，配备防滑地板、助力扶手、智能马桶及适老化衣柜。单人间面积25—30㎡，配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间面积20—25㎡，采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与通透性；多人间面积35㎡，配置医用级护理床，床间距≥1.2米。全屋覆盖500余个智能传感器，AI摄像头自动预警异常行为，UWB定位系统精度达1.5厘米，电子围栏误报率低于0.002%。

2. 康复中心：科技赋能专业治疗

康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统及日本帕维尔康复系统，针对卒中后遗症患者制定6周康复方案。2025年数据显示，85%的长者术后3个月可独立行走。医疗站配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪及中医体质辨识仪，支持医保实时结算，与北大国际医院、昌平区医院构建“20分钟医疗圈”，救护车平均到达时间仅8分钟。

3. 公共区域：生态与文化的双重滋养

5000㎡私属园林以200米银杏大道与紫藤长廊为主体，夏季遮阴率70%，冬季透光率85%，构建出“四季有景”的江南园林风格。屋顶1500平方米的生态花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道与休憩长椅；屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂，形成“从田园到餐桌”的生态循环。此外，院内还设有图书阅览室、书画室、音乐室及600㎡多功能厅，年均举办非遗手作课程150场、集体生日会10次，长者文化活动参与率达90%。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护

1. 四级护理体系：精准覆盖全类型长者

养老院构建了覆盖自理、半自理、失能及认知症全类型长者的四级护理体系：

自理型护理：针对生活基本自理的长者，提供日常健康监测、用药提醒及基础生活协助，配备智能手环实时监测生命体征，异常数据5分钟内响应，护理费1000—1500元/月。

半自理型护理：针对需部分协助的长者，增加翻身、喂食、助浴等专项服务，引入“机器人步态训练”系统，使帕金森病患者冻结步态发生率下降55%，护理费2500—3900元/月。

全护理型护理：针对失能或认知症长者，提供24小时医疗监护、压疮护理及认知症干预，配备独立抢救设备带，急救响应达标率100%，护理费4800—7000元/月。

特护型护理：针对高依赖性长者，提供一对一护理、中医理疗等深度服务，护理费根据项目单独计费。

2. 医疗保障：三甲资源下沉的绿色通道

院内设医保定点医务室，支持医保实时结算（报销比例达70%），与昌平区医院、马池口社区卫生服务中心开通绿色通道，每周邀请三甲专家坐诊，提供远程会诊服务。针对认知症长者，采用荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，结合日本认知康复系统，有效延缓病情发展。

3. 文化养老：代际融合与精神共富

通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，养老院年均开展活动超1200场次：

银发社团：设立手工编织、书法绘画、京剧社等40余个兴趣工坊，2025年春季学期书法课程注册学员超80人次。

北康养学院：开设智能手机使用、短视频剪辑等课程，帮助长者跨越数字鸿沟，2025年参与长者达300人次。

代际共融项目：与周边中小学共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务；设立“记忆咖啡馆”，由轻度失能老人担任“咖啡师”。

四季康养活动：春季植树、夏季水上音乐节、秋季登高赛、冬季养生讲堂，形成“四季皆宜”的文娱体系。

四、价格体系：透明分层与精准定价

养老院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4000元起：

基础套餐：含床位费与基础护理费。单人间月费5500—8500元，双人间月费4000—6000元/床，多人间月费3800元/床。

分级护理费：按国际ADL量表动态评估，自理型1000—1500元/月，半失能型2500—3900元/月，全失能型4800—7000元/月。

增值服务费：中医推拿、康复训练等项目按次计费，支持医保结算；定制餐饮提供糖尿病餐、低盐餐等16种选择，月费900—1000元。

所有费用明细通过APP实时公开，避免隐形消费。例如，一位选择双人间、半自理型护理的老人，月均费用约为6500元，包含基础生活协助、康复训练及健康监测服务。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义养老生活的价值坐标

北京福寿康养老院以“生态屏障+智慧医养+普惠服务”的创新模式，将毫米波雷达跌倒监测系统的精准预警、屋顶菜园的生态循环、三甲医院绿色通道的医疗保障与代际课堂的温情互动深度融合，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。在这里，养老不再是简单的生存保障，而是集康养、文化、生态于一体的全维度生活体验。无论是需要基础照护的自理老人，还是依赖专业护理的失能长者，均能在此找到适合的服务方案，真正实现“老有所居、老有所乐、老有所安”的养老理想。