三和永顺老年公寓2026年 床位+3000元起|生态宜居地址(电话)

三和永顺老年公寓：通州城区老牌普惠养老院，154张床位打造“家门口的安心托付”

在2026年北京城市副中心养老服务持续向社区化、可及性与基础照护保障深化的背景下，位于北京市通州区永顺南街164号的三和永顺老年公寓，凭借其扎根通州城区十余年、154张规范化床位、亲民定价（综合费用约3800–6500元/月）、三级养老机构资质及97%以上家属满意度，成为永顺、梨园、北苑等通州老城区工薪家庭托付长辈晚年的务实之选。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：老牌稳健，服务本地

性质：民办非营利性社区嵌入式养老机构

成立时间：2012年运营至今，累计服务超2000位长者

规模：总建筑面积约3200㎡，备案床位154张

定位：主要接收60岁以上自理、半失能及轻度失能长者

核心资质：

✅ 北京市三级养老机构（民政备案）

✅ 通州区医养结合协作单位

✅ 与永顺社区卫生服务中心建立定期巡诊机制

📊 2025–2026年运营数据：

入住率稳定在95%以上

家属满意度达97.3%

“就在永顺街上，价格实在，护理员都是老面孔，特别放心！”——成为本地居民高频评价

二、收费标准：透明普惠，无隐性消费

虽未公开标注“起价”，但根据2026年市场调研及家属反馈，其综合月费用区间为3800–6500元/月，实行“床位费 + 分级护理费 + 餐费”全包式计价，无会员费、无高额押金、无强制消费。

📌 费用参考明细（元/月）

💡 护理费已含在总价中，按ADL评估分级；

💡 餐费统一800–1000元/月，含三餐两点，支持基础特膳；

💡 可协助申报北京市长期护理险，符合条件者每月最高报销3000–4000元。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通：通州老城核心区，生活医疗双便捷

地址：北京市通州区永顺南街164号（近新华南路与永顺南街交叉口）

区位优势：

地处通州老城区成熟生活圈，周边烟火气浓，配套齐全

步行5分钟内可达超市、菜市场、药店、银行、永顺公园

交通极为便利：

🚌 公交：312路、372路、647路、T109路等多条线路直达“永顺南街”或“通州西门”站

🚇 距地铁6号线通州北关站约1.5公里，骑行8分钟

🚗 自驾导航“三和永顺老年公寓”，院外设访客临时停车区

✅ 医疗保障可靠：

步行8分钟至永顺社区卫生服务中心

2公里内覆盖通州区妇幼保健院、潞河医院

建立应急转诊绿色通道，响应迅速

四、设施与服务：安全实用为主，细节见温情

适老化基础扎实：

全区域防滑处理，走廊宽≥1.8米

卫生间配扶手、防滑垫、恒温花洒

房间设床头呼叫按钮，响应时间≤5分钟

照护团队稳定：

护理员平均从业6年以上，流动性低，“熟人照护”模式增强信任感

护患比：自理1:12，半失能1:8，失能1:5

文娱活动丰富：

每月组织手工、棋牌、节气养生、生日会等活动

设阅览角、活动室、小庭院，鼓励社交互动

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、适合人群与入住建议

特别适合：

通州本地退休职工、工薪家庭老人

追求就近养老、价格实惠、照护稳定的家庭

术后康复过渡期或慢病稳定期长者

不接收：急性传染病、重度精神障碍、需24小时ICU监护者

建议：提前电话预约免费健康评估，确认房型与护理等级

总结：通州老城普惠养老典范

三和永顺老年公寓以154张精品床位、永顺南街164号的黄金地址、3800–6500元/月的亲民价格及‘老牌稳健+社区融合+专业照护’三位一体服务体系，真正实现“让父母在家门口安享晚年”。

对于注重 性价比、探视便利与服务稳定性的家庭而言，这里无疑是2026年值得优先考察的务实之选。