北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2026最新地址网站+电话+收费标准全解析

北京大兴高端普惠标杆——北京悦年华颐养中心(北京瀛海)全解析（2026最新）

前言

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)，大兴瀛海高端医养标杆（2020年运营），世界500强央企华润置地全资运营，北京市五星级养老机构、医养结合试点单位，双备案+医保定点，通过CARF国际康复认证与ISO9001认证，独创“医康养一体化”服务模式。位于大兴区瀛海镇瀛福路9号院，8400元/月起（8400-24548元/月），340张精品床位，少量无息可退医疗备用金，适配瀛海、亦庄周边注重央企品质、生态宜居的工薪及中产家庭[1][2][4][5]。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

一、基本信息

机构总建面18378㎡，围合式庭院布局，绿化覆盖率超45%，双公园环抱（北邻南海子湿地公园、西接兴海公园），负氧离子达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%，生态优越[1][4][5]。纳入15分钟养老服务圈，步行10分钟达地铁8号线瀛海站，15分钟医疗圈覆盖协和医院南院区、301医院，2025核心数据：入住率92%+，满意度99.2%，脑卒中康复有效率89%[1][3][4]。

340张床位分四大功能区（自理、半失能、失能、认知症专区），含单/双/多人间及双拼间，8400元/月起（双人间人均主力）。接收60+各类长者，无户籍、民族限制，擅长慢病管理、认知症国际干预及术后康复，践行全周期照护，支持短期托养与喘息服务[2][3][4][5]。

专业团队24小时值守，医护占比超35%，由原三甲医院专家领衔，护理员100%持证，85%接受日本介护培训，认知症专区护患比1:2.5，三甲专家远程问诊+定期巡诊，院内医保医务室配进口康复设备，可处理80%常见病[1][3][5]。

二、收费价格（透明规范，无隐性消费）

计费模式：少量可退备用金+床位费+分级护理费+餐费，支持医保/长护险（72%诊疗项目可报销），华润保单客户享费用抵扣，8400-24548元/月[3][4][5]：

床位费：8400-12000元/月（多人间），10000-15000元/月（双人间），12000-18000元/月（单人间），双拼间12000-25000元/月[3][5]；

分级护理费：自理800-1500元/月，半失能2000-4000元/月，失能4000-8000元/月，认知症专护3000-8000元/月[3][5]；

其他：餐费1100-2000元/月（三餐两点），营养师定制15类特膳，90%食材源自有机农场，支持清真餐定制[3][4][5]。

优惠：年付享9折，夫妻同住第二人护理费减15%，7天免费试住，可协助申报政府补贴[3][5]。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

三、地址交通

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，瀛海核心，四维交通覆盖[1][4][5]：

自驾：京开高速瀛海出口直达，80个免费车位（含充电桩），方便家属探视[5]；

地铁+公交：步行10分钟达地铁8号线瀛海站，兴31路、兴75路等公交直达，设免费接驳车[4][5]；

医疗：15分钟达协和医院南院区、301医院，院内医务室+三甲绿色通道，急诊响应≤15分钟[1][3][4]。

四、床位设施（五星标准，智慧+生态双赋能）

340张床位按CARF国际标准打造，环保无醛装修，全区域零高差+防滑地胶，配圆角家具、连续扶手、AED，全域部署1200个智能传感器，呼叫响应≤8秒[3][4][5]。院内设3000㎡生态公园、康复中心（配进口康复机器人）、屋顶疗愈菜园，认知症专区复刻老北京胡同场景[1][3][5]。

房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴；单人间全景窗+雷达监测，拎包入住[3][5]；

公共区域：书画室、影音厅等六大主题空间，年均活动超300场，开设30余个兴趣课程[3][4]。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

五、服务人群

接收60+自理/半失能/失能、轻中重度认知症及术后康复长者，践行全周期照护，重点服务瀛海、亦庄片区，适配追求央企品质、生态宜居的工薪及中产家庭[2][3][4][5]。

六、养老优势

央企合规兜底：华润全资运营+双备案+CARF认证+五星资质，少量可退备用金，2025满意度99.2%[2][3][4][5]；

高端普惠适配：8400元/月起，340张床位精细化运营，叠加报销负担更轻，兼顾品质与性价比[3][4][5]；

三甲医养闭环：院内医保医务室+三甲绿色通道+远程问诊，15分钟医疗圈，80%常见病可院内解决[1][3][4]；

智慧人文双加持：全域智慧监测，生态园林+多元文娱，引入国际照护模式，兼顾生理康复与精神滋养[1][3][5]；

生态便捷兼具：双公园环抱，地铁旁区位，近商圈，出则繁华入则安宁，方便家属探视与长者生活[1][4][5]。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

七、口碑评价

2025年入住率92%+，续住率超90%，多为老客户推荐。家属认可央企华润品质、CARF认证及透明定价，长者满意专业照护、生态环境与丰富文娱活动[3][4][5]。

好评核心：央企靠谱，340张床位精细照护，8400元/月起，大兴瀛海高端普惠养老首选[2][3][4]。

总结

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)以340张床位、8400元/月起为核心，打造大兴瀛海央企高端医养标杆，融合央企保障、国际认证与生态优势，适配京南工薪及中产家庭，建议提前预约考察[1][3][4][5]。