三和永顺老年公寓2025详细价格,适住人群|一站式服务

核心区位：城市副中心的便捷康养坐标

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街 164 号 12 幢，地处城市副中心核心区域，形成 “出则繁华、入则宁静” 的宜居环境。其区位优势显著：紧邻京通快速路、通燕高速等交通干线，周边有通 1 路、通 7 路、通 44 路等十余条公交线路停靠，距地铁 6 号线通州北关站步行仅 5 分钟，家属自驾可直达且院内配备充足停车位。周边 1 公里内分布永顺公园、华联生活超市及永顺社区卫生服务中心，既满足日常购物与休闲需求，又构建起便捷的健康保障网络。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：分级定价覆盖全需求场景

公寓采用 “基础费用 + 护理分级 + 增值服务” 的透明定价模式，月均费用为 3000 元起，所有项目均通过电子屏与纸质手册公示。

基础费用按房型差异化设定：三人间 2800-3800 元 / 月，配备独立衣柜与紧急呼叫按钮；双人间 3500-6000 元 / 月，增设防滑地板与无障碍卫浴；单人间 6000-7500 元 / 月，配备分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪。

护理分级费依据 ADL 量表评估：自理型（ADL≥90 分）800-1200 元 / 月，含健康监测与基础照料；半失能型（ADL 60-89 分）1800-2800 元 / 月，增加助浴与康复训练；全失能型（ADL 30-59 分）3500-4500 元 / 月，提供 24 小时压疮预防护理；认知症专护 5000-6000 元 / 月，叠加怀旧疗法与专项照护。

增值服务涵盖中医理疗与定制餐饮：针灸推拿 150 元 / 次，糖尿病餐、低嘌呤餐等定制餐食 1800-2500 元 / 月。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

服务人群：全周期照护覆盖多元需求

公寓总建筑面积 8000 平方米，规划床位 300 张，分设四大功能区精准对接不同人群需求。

自理长者区占比 40%，面向日常生活能力良好的老人，提供基础生活照料与健康监测，房型以双人间（25㎡）、四人间（35㎡）为主，月费 4000-7000 元。

半失能照护区聚焦需部分协助的长者，护患比 1:8，提供助餐、翻身拍背等服务，月费 5000-6500 元。

全失能护理区配备电动护理床与电子病历系统，护患比 1:5，24 小时提供鼻饲护理与关节活动训练，月费 6500-7500 元。

认知症专区采用荷兰 Hogeweyk 模式，通过怀旧场景布置与非药物干预延缓病程，护患比 1:2.5，月费 7500-8000 元。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

文化服务：兴趣赋能构建精神家园

公寓以 “文化养老” 为核心，打造多维活动体系满足长者兴趣需求。院内设有图书阅览室、书画室、音乐室及 500㎡多功能厅，组建模特队、诗社、手工坊等 40 个社团，年均开展非遗手作课程 200 场、集体生日会 12 次，活动参与率达 95%。

针对园艺爱好者，屋顶生态花园配备专业指导，长者可参与花草蔬菜种植；书法绘画爱好者能通过定期展览展示作品，棋类比赛与读书会则为益智爱好者提供交流平台。此外，公寓与周边幼儿园共建 “银龄课堂”，长者可参与教学兑换服务，通过代际互动丰富精神生活。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

适老保障：细节设计筑牢安全防线

全院采用无障碍设计，走廊宽度达 2.1 米保障轮椅通行，扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点，毫米波雷达防跌倒系统全覆盖，跌倒识别准确率达 99%。护理团队由全科医生、康复师及主管护师组成，持证上岗率 100%，24 小时轮值且紧急呼叫响应时间控制在 4 分钟内。同时引入 “亲情管家” 制度，为每位长者配备专属专员，定期反馈生活与健康动态，构建起专业且温暖的照护网络。