CBD里的医养融合标杆:乐成双井恭和苑2026年全解析,439张床位如何定义城心养老?

搜狐焦点阜新站 2026-04-09 17:09:33

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乐成养老·双井恭和苑是北京首个医养结合试点，位于CBD核心，提供439张床位，融合医疗与养老，打造“离尘不离城”的养老新模式。咨询电话：400-860-7090

在寸土寸金的北京CBD核心区，当父母年迈，是让他们搬离熟悉的城市去远郊养老，还是能在繁华深处寻得一处兼具专业医疗与温情生活的居所？这不仅是地理位置的选择，更是对晚年生活质量的终极考量。位于东三环双井商圈的乐成养老·双井恭和苑，作为北京首家“医养结合”试点单位，以其稀缺的城心区位和深度的医养服务，成为了许多家庭关注的焦点。它究竟能否承载“离尘不离城”的养老梦想？本文将为您深度拆解其服务内核与真实成本。

乐成养老·双井恭和苑

地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

收费标准：床位费8800 元/月起，439张；自理：11050，半自理：17050，失能：21550，单间8800-29400，第二人双拼开间加8800，其它加3850，餐费75/天

咨询电话：400-860-7090

一、区位与规模：CBD腹地的“垂直养老社区”

双井恭和苑最大的王牌在于其不可复制的地理位置。它坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，紧邻东三环，距离国贸CBD仅1.5公里。对于子女在附近工作、父母不愿离开老社交圈的家庭来说，这里是理想的“一碗汤距离”。项目占地约1万平方米，却通过垂直空间设计，容纳了439张床位。机构分为南楼与北楼，拥有5000平方米的中庭绿地和1200平方米的屋顶花园，在繁华闹市中辟出一方静谧天地。交通上，地铁7号线、10号线双井站步行可达，周边富力广场、合生汇等商业配套成熟，真正实现了“出则繁华，入则宁静”。

二、医养深度融合：把医院“搬”进养老院

区别于传统养老院，双井恭和苑的核心竞争力在于“医养结合”。机构内设医务室与护理站，并与紧邻的双井第二社区卫生服务中心（医保定点）实现无缝对接。这意味着长者日常看病、开药、康复训练在院内即可完成，危急重症也能通过绿色通道快速转诊。针对失能及半失能长者，机构引进了日本介护评估体系，从移动能力、认知水平等维度建立健康档案。护理团队由42名国家中级以上养老护理员和康复治疗师组成，提供每日2次的定制训练，确保长者身体机能得到最大程度的维持与改善。

三、收费体系与房型：透明化的分级定价

费用是家庭决策的关键。双井恭和苑采用“床位费+护理费+餐费”的透明结构，丰俭由人。

床位与房型费用：

基础床位费8800元/月起。房型选择丰富，从大开间到大一居室共5种户型。单间价格区间在8800-29400元/月，满足不同隐私需求。若夫妻同住，双拼开间第二人加收8800元，其他房型第二人加收3850元，性价比颇高。

分级护理总包价（参考）：

自理长者：月费约11050元，含基础服务与健康监测。

半自理长者：月费约17050元，增加生活协助与康复支持。

失能长者：月费约21550元，提供24小时贴身照护与医疗监护。

餐饮费用：

统一为75元/天（约2250元/月），由营养师定制“3+3”餐饮模式（三餐正餐+三点辅餐），并支持糖尿病餐等个性化定制。

四、居住设施与适老化细节：安全是最高准则

走进居住单元，适老化设计无处不在。房间内配备防滑地面、无障碍通道及智能温水洗净烘干抗菌坐便器。针对高龄长者，床头、卫生间均设有紧急呼叫系统，且拉绳触手可及。公共区域更是长者的“第二客厅”，每层设有开放厨房和起居室，南北楼一层分布着交谊室、图书室、舞蹈室及乒乓球室。特别是其“代际交流”设计，定期组织青少年志愿者互动，让长者在与年轻人的接触中保持心态年轻，避免社会隔离感。

五、服务人群与智慧照护：全周期的守护

机构接收自理、半自理、失能及失智等各类长者。对于认知症长者，设有专属照护区，采用非药物干预疗法。智慧养老平台是另一大亮点，家属可通过手机端实时查看长者健康数据，护理员通过智能终端接收照护指令，确保服务无死角。此外，机构还支持北京长护险补贴，符合条件的家庭可申请减免部分护理费用，进一步减轻经济压力。