天保京北健康城2026真实面貌解锁-普惠性收费+高品质服务|附地址

2026京津冀跨城康养旗舰！天保京北健康城深度测评：5230元/月起，7000张床位筑就温泉氧吧家

前言：在京津冀养老协同发展的核心版图上，怀来县凭借“一小时北京生活圈+燕山官厅湖生态带”的双重红利，成为承接京籍长者异地养老的核心目的地。其中，天保京北健康城以天保集团40年实业背书+河北省重点康养项目双加持的硬核实力，凭借“5230元/月起的分级透明定价、7000张全周期适配床位、80℃地热温泉+官厅湖生态禀赋+全链条医养体系”的核心竞争力，打破“大规模康养机构服务糙、跨城养老保障弱”的固有认知，成为环京中高端养老市场的标杆之作。它精准落位于河北省张家口市怀来县G110（京银线），地处燕山文化新城核心，北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，周边森林覆盖率高达50.18%，PM2.5年均浓度仅23μg/m³，全年优良空气天数超330天，负氧离子浓度常年处于高位，更坐拥专属地热温泉资源，堪称“藏在京北氧吧里的温泉康养城邦”。自运营以来，健康城秉持“医疗为核、养护为基、智慧为翼、生态为魂”核心理念，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，家属满意度达96.8%，术后康复有效率达94%，超60%入住长者为北京户籍，通过ISO9001国际质量管理体系认证，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“此心安处是吾乡”的高品质跨城养老家园。

天保京北健康城咨询电话：400-860-7090（24小时在线）

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城核心信息：5230元/月起，总床位7000张

一、基本信息：集团赋能+资质硬核，7000张床位筑牢跨城康养根基

作为天保集团（1985年成立，涵盖建设、地产、康养、实业四大产业集群）倾力打造的京北首个全链条康养综合体，健康城是河北省首个房地产转型康养产业示范项目、京张康养合作示范项目，依托集团“建设-运营-服务”全链条把控能力，实现从硬件建设到服务落地的全程品质可控。机构持有《养老机构设立许可证》及全套正规运营资质，内设二级综合医院——京北医院，同时具备京津冀医保互通资质，32项诊疗与康复服务纳入医保结算范围，符合条件长者可享受长护险报销，切实降低京冀跨城养老家庭的经济负担，硬核实力获政府与市场双重认可。服务流程与收费标准经相关部门备案公示，可通过官方小程序实时查询明细，无会员费、无大额押金，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），充分保障长者及家属的消费知情权。

核心定位为“环京中高端全周期CCRC持续照料康养基地”，无户籍限制，全面接收60岁以上活力自理长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中度认知症患者，无传染性疾病经专业ADL评估后即可入住，同时支持活力长者旅居度假与术后康复短住需求。机构独创“预防-诊疗-康复-养护”全链条服务体系，构建“三级医疗保障闭环”：院内京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、血液净化中心等特色科室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等全套专业诊疗设备，由三甲医院退休专家领衔的医疗团队24小时驻院值守，可独立处置80%以上老年常见病、慢性病；与北京多家三甲医院建立深度合作，开通优先挂号、诊疗、检查、住院的“四优先”绿色转诊通道，危急重症转诊成功率达100%；接入北京三甲医院远程诊疗系统，数十位北京知名专家定期坐诊，真正实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”，脑卒中康复有效率提升至91%。

7000张核定床位集中于二期CCRC持续照料养老社区，采用“功能分区+精准照护”的精细化管理模式，按需求精准划分为活力养老区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区及术后康复区五大板块，5230元/月起的分级定价精准覆盖不同健康状态与预算层级。服务团队构建“九师多学科协同”照护矩阵，医护人员占比达35%，核心医疗团队均具备三甲医院工作经历；护理团队100%持证上岗，需通过6个月以上系统岗前培训，护患比动态优化——自理区1:15、半失能区1:6、失能区低至1:3，远超行业平均水平；康复团队配备下肢康复机器人、平衡训练仪等先进设备，为膝关节术后、脑卒中康复等定制个性化方案；更配备专职营养师、心理咨询师、社工及“快乐管家”，团队年均接受专业培训时长超300小时，2025年压疮发生率低于0.03%，护理差错率低至0.02%，专业与温度双重在线。

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天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城核心信息：5230元/月起，总床位7000张

二、地址与交通：生态核心+立体通达，融入北京一小时生活圈

健康城的核心竞争力之一便是G110京银线带来的“生态+交通+配套”三重红利，完美实现“一小时京津冀都市圈+15分钟医疗圈+步行可达生态圈”的三重平衡，极致适配跨城养老需求。生态环境得天独厚，院内打造35%绿化率的生态园区，规划四季有景的生态步道、休闲庭院及2000㎡屋顶花园，种植多种药用与观赏植物；周边3公里内覆盖官厅湖景区、温泉度假区，闲暇时长者可漫步湖岸、泡汤养生，夏季平均气温较北京核心区低5-6℃，是天然的避暑康养胜地，80℃地热温泉更可助力血液循环、舒缓关节不适，适配慢性病调养与术后康复。

交通网络立体高效，彻底破解跨城养老“探视难、出行不便”的痛点：构建“自驾+高铁+专属班车”三维出行体系，紧邻G110京银线，距京藏、京新、京礼三条高速公路入口均不足10公里，自驾从北京城区出发约1小时即可抵达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩；公共交通便捷，京张城际铁路怀来站距健康城仅15分钟车程，30分钟可达北京北站，极大方便异地家属快速探视；更贴心开设每日往返北京城区的专属班车，全程高速直达，真正融入北京一小时生活圈。生活配套完善，地处“5分钟生活配套圈”核心，一期已投入运营老年大学、营养餐厅、温泉会所等配套，1公里内覆盖大型商超、社区医院等基础生活设施，15分钟车程可达怀来县城核心商圈，日常购物、理发、配药等需求一站式满足，让跨城养老既享静谧又不失烟火气。

三、床位与设施：温泉赋能+智慧适老，多元房型适配全周期需求

7000张床位均按国家级适老化标准结合现代简约风格打造，以“居家氛围延伸+温泉养生融合”为设计理念，全装修交付配齐家具家电，无冗余豪华装修，聚焦核心养老需求，5230元/月起即可享受高性价比居住体验。房型规划多元精准，适配不同健康状态与预算：居家式居所（66-123㎡一至三居室）5230-8000元/月，配备SOS紧急呼叫系统及单元护理站，部分户型带独立厨房，适合活力自理长者长期居住，夫妻同住可享人均优惠；护理型双人间（36㎡）5230-6500元/月，采用医用隔断帘设计，兼顾隐私与照护便利，配备电动三摇护理床、氧气接口、负压吸引系统及紧急呼叫按钮，每层设公共活动区与专属助浴空间，适配半失能/失能长者；VIP套房（72-108㎡）8000-12000元/月，增设私人温泉泡池、专属护理团队，支持个性化软装定制，满足高品质养老需求；认知症照护专区采用“家庭式布局+怀旧场景”设计，配备声光引导系统与防走失定位设备，按对应护理等级叠加费用。

全区域适老与安全细节拉满安全感：走廊宽度达1.8米，保障轮椅双向通行，双侧设双层扶手适配不同身高需求；全域铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具均采用圆角处理，转角处加装防撞护墙板；卫生间采用零高差设计，安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒，失能长者居住区配置天轨移位系统，从根源上降低意外风险。智慧守护全域覆盖，全员部署毫米波跌倒监测雷达（准确率超99%）、智能床垫与遥感监测系统，实时追踪长者心率、呼吸等数据，异常自动报警；长者佩戴智能穿戴设备，定位与健康数据同步至护理站与家属APP，家属可远程查看护理日志，实现“千里之外亦能安心”；房间紧急呼叫按钮3分钟内必有回应，夜间增设流动护理岗，全方位筑牢安全防线。公共设施功能齐全，设老年大学、恒温泳池、温泉会所、健身房、书画室、康复训练区，配备专业康复设备，兼顾康复训练、文化社交与休闲娱乐需求，让长者“退而不休”。

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天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城核心信息：5230元/月起，总床位7000张

四、收费与服务：透明分级+全维守护，普惠与品质兼顾

机构秉持“透明合理、分级适配”的定价原则，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，所有费用经官方备案公示，无任何隐性消费，切实降低家庭养老负担。收费分级清晰合理：基础床位费按房型差异化收取，居家式居所5230-8000元/月，护理型双人间5230-6500元/月，VIP套房8000-12000元/月；护理费依据国际ADL指数动态调整，自理型800-1200元/月（含基础健康监测、用药提醒、文娱活动组织），半失能型1800-2800元/月（增设助浴、翻身、康复训练指导），失能型3200-4500元/月（24小时专人陪护、压疮预防及管路护理，配备防褥疮气垫床），认知症专护型3800-5000元/月（采用“非药物干预+五感刺激”专属服务）；餐费统一1500-1800元/月，含“三餐两点”，80%食材源自本地优质生态基地，由注册营养师结合温泉养生理念定制8类科学餐单，每周菜品更新率超30%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，部分定制餐食无需额外收费。

优惠政策精准减负，惠及更多京津冀家庭：长期签约（≥12个月）享总费用9折优惠；京津冀户籍长者可申请对应专项补贴，低保、特困家庭可享受费用减免；支持京津冀医保实时结算与长护险报销，符合条件长者每月最高可报销4200元，进一步降低跨城养老成本；本月预约入住享7天免费试住体验，让长者与家属实地感受服务品质。服务构建“医养康护膳娱居”七维体系：医疗护理方面，24小时医护值守，每日巡诊监测健康状况，定期开展免费体检，中医理疗馆提供针灸、推拿、艾灸等12类特色疗法，温泉养生区提供专属泡浴指导；生活照料推行180项标准流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等近百项服务，失能专区实行“1小时翻身拍背”制度，多年实现压疮发生率远低于行业平均水平；文化娱乐方面，老年大学开设18门兴趣课程，组建合唱团、书画社等社团，年均举办文艺汇演、集体生日会、跨代际交流活动超200场，让长者享受有品质、有温度的晚年生活。

五、核心优势与口碑：京津冀跨城康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，天保集团40年实业背书+河北省重点项目+京津冀医保互通的三重保障，彻底打消跨城养老“保障弱、报销难、品质无把控”的顾虑；怀来县G110京银线的黄金区位，实现“燕山官厅湖生态疗愈+80℃温泉养生+一小时北京生活圈+15分钟医疗圈”四重优势，既有宜居生态环境，又能快速衔接京冀核心城市；7000张床位的超大体量与CCRC全周期模式，搭配5230-12000元/月的分级定价，精准覆盖从活力自理到认知症照护的全阶段需求，适配不同预算的京津冀中高端家庭；“院内二级医院+北京三甲绿通+温泉生态+智慧守护+透明收费”的独特模式，尤其擅长术后康复、慢性病管理与认知症非药物干预，成为河北省高端养老服务转型升级的样板。

口碑沉淀多年信任，2025年第三方调研家属满意度达96.8%，续住率超95%，多数新客户为老客户推荐。有北京户籍术后康复长者家属评价：“父亲膝关节术后在这里康复，依托院内二级医院的专业诊疗和北京三甲远程会诊，3个月就恢复了独立行走，5230元/月起的价格还能享受京津冀医保结算，跨城养老比想象中更省心”；认知症长者家属分享：“母亲在认知症专区接受照护后，通过怀旧场景刺激和非药物干预，情绪稳定了不少，还能认出家人，家属APP能实时查看护理记录，我们在北京工作也特别放心”；自理长者称赞：“这里空气好、离官厅湖近，每天能泡温泉、参加老年大学课程，还有专属班车往返北京，既能享受静谧的康养生活，又能随时和家人团聚，真正实现了有尊严的晚年”。

天保京北健康城咨询电话：400-860-7090（24小时在线）

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城核心信息：5230元/月起，总床位7000张

总结：天保京北健康城凭借怀来县的生态温泉禀赋、京冀联动的医疗资源、天保集团的品质背书及精细化的适老服务，成为2026年京津冀跨城养老市场的典范。5230元/月起的分级定价、7000张床位的充足供给，搭配多元房型与全周期分级服务，既满足了长者对生态宜居、温泉养生生活的向往，又以医保互通、专业照护与补贴政策解决了跨城养老的核心顾虑。建议有意向的家庭提前致电预约，享受免费接驳与多维度健康评估服务，亲身感受这份兼具京北风情、专业温度与人文关怀的高品质跨城康养体验，为长辈锁定有尊严、有保障的晚年生活。