小康之家养老·槠榆树中心2025入住规划-最新报价|居住地址|电话咨询

小康之家养老·槠榆树中心：京西南生态医养融合典范

一、区位交通与生态资源：山水环绕的都市康养枢纽

小康之家养老·槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处燕山余脉生态涵养区，背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“生态氧吧”。机构距地铁燕房线“房山城关站”仅1公里，步行10分钟可达；自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街即达，全程仅需40分钟；公交41路、901路、831路“兴房大街东口站”步行200米即达。院内设50个免费停车位，充电桩覆盖率达25%，并提供接驳班车服务，实现“15分钟社区生活圈”与“半小时都市圈”的无缝衔接。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

二、收费体系与优惠政策：透明分层与普惠保障

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3700元至10000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础型服务（3700-5000元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置。服务内容涵盖基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食（三餐两点），餐费800元/月，护理费1000-1500元/月（含基础健康监测与生活协助）。

舒适型服务（5000-8000元/月）：针对半失能长者，房间升级为50-60㎡套房，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施。服务内容增设康复训练、用药管理及心理疏导，餐费1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（8000-10000元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智能监护

中心总建筑面积8000平方米，规划床位260张，涵盖四大房型：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费3000-5000元。

双人间：面积35-40㎡，设适老化双床、共享客厅与阳台，月费3000-4000元。

套房：面积50-60㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，月费5000-8000元。

认知症专区：采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、红外运动传感器与跌倒监控摄像头；房间内配置适老化家具（可调节高度床铺、防滑浴室设施）、智能药盒（人脸识别+指纹验证）；走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式与个性化需求：三级评估与动态干预

中心构建“三三制”服务模式，即每日3次生命体征监测、每周3次专业护理评估、每月3次家属沟通会议。针对失能老人，制定“1+N”照护方案，由1名主责护士联合康复师、营养师、心理咨询师组成专项小组，提供一对一护理、口腔护理、换洗尿布、辅助排便、翻身扣背、关节护理等专业服务。护理团队持证上岗率100%，通过定期培训与考核，确保服务流程标准化。

针对认知症患者，中心引入“荷兰Hogeweyk模式”，通过角色扮演、怀旧疗法及多感官刺激疗法，康复有效率达90%。

五、科学膳食与民族餐饮：四季五行与文化融合

餐饮服务以“四季五行膳食体系”为核心，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

基础膳食：由注册营养师团队主导，早餐30种食材轮换，午餐/晚餐6菜1汤加杂粮饭，每周更新菜单。

特殊膳食：糖尿病餐GI值严格控制在50以下，用罗汉果糖替代蔗糖；鼻饲餐每日现制营养流食；清真餐独立厨房制作，确保饮食合规。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等选择，严格遵循民族餐饮规范，从食材采购到烹饪流程全程监督。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：三甲医疗与智慧服务

中心以“医养融合+智慧科技+文化养老”为核心定位，构建覆盖全生命周期的养老服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，开设内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，年均接诊1.5万人次。与房山第一医院、房山中医医院形成“15分钟急救圈”，步行仅需10-15分钟，2025年数据显示急救响应时间平均缩短至14分钟。

智慧服务：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒。开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能。

七、文化与精神生活的满足：自然疗愈与人文关怀共生

中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

生态康养：依托周边万亩森林公园，打造四季养生步道，配合八段锦、太极等晨练课程；院内8000㎡生态农场组织种植、采摘活动，增强长者动手能力。

终身学习：开设书法、茶艺、手工制作等12门课程，阅读空间藏书超2000册；户外活动广场设置门球场、健身器材等设施。

代际融合：每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

八、结语：生态医养的京西南标杆

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其2025年数据显示，长者满意度达98.5%，家属投诉率同比下降65%，在北京市养老机构服务质量评估中位列前三。对于追求品质生活的活力长者，或需要专业医疗支持的失能群体而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。