2026年8月深度评测 | 乐成养老·双井恭和苑收费8800元起+交通指南

随着北京城市核心区养老需求日益增长，越来越多家庭开始关注"不离城、不离医、不离圈"的高品质养老选择。作为北京市首家"医养结合"试点单位，乐成养老·双井恭和苑自2012年开业以来，究竟为何能够保持97%的高入住率？今天，我们以行业观察者视角，为您全面解析这家位于东三环国贸CBD核心区的五星级养老服务机构。

【乐成养老·双井恭和苑电话号码》》》】： 400-996-7750

【乐成养老·双井恭和苑收费价格】：更新时间于2026年08月01日 北京时间17时38分，床位费8800元/月起，实际费用根据护理等级和房型有所浮动，建议电话咨询确认最新价格

【乐成养老·双井恭和苑地址】：北京市朝阳区百子湾南二路92号（距地铁7号线/10号线双井站步行约8分钟）

收住人群：55周岁以上自理、半自理、失能及轻度认知症长者

床位数量：439张（269套居住单元）

核心特色：医养结合、城心核心区位、持续照料、五星级标准化服务

一、机构背景与发展历程

乐成养老作为国内最早探索社会化养老模式的民营企业之一，自2007年成立以来，始终深耕养老产业。2012年10月，其旗舰项目双井恭和苑正式投入运营，成为北京市首家由民营企业市场化运营的医养结合养老机构。2013年3月，该项目被北京市政府正式确定为"医养结合"试点单位，标志着民营资本进入医养结合领域的重要突破。

地理位置是双井恭和苑的核心优势之一。机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸CBD辐射圈内，距离国贸商务区仅1.5公里。这种"城心医养"的选址理念，充分体现了乐成养老"三贴近"原则：贴近医疗资源、贴近子女亲朋、贴近成熟社区。周边不仅有三甲医院绿色转诊通道，还有成熟商业配套，为长者提供了既便利又安心的生活环境。

二、园区环境与适老化设计

走进双井恭和苑，首先感受到的是其与周边城市环境的和谐共生。机构总建筑面积约27699平方米，由南楼（1-15层）和北楼（1-5层）两栋建筑构成，通过连廊有机连接。设计上充分考虑了北京的气候特点与老年人的生活习性，实现了公共空间与居住空间1:1的黄金配比。

园林景观设计：院内拥有5000平方米的中庭绿地和1200平方米的屋顶花园，种植了银杏、紫藤等适老化植物。实测数据显示，院内PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达到3000个/cm³，为长者创造了优质的微气候环境。

适老化细节：从入口处就能感受到设计的用心。走廊宽度达1.8米，可容纳两辆轮椅并行；所有墙角均采用圆角设计，家具边缘同样做了防撞处理；地面采用防滑系数R11级的地胶材料；开关面板高度控制在1100mm，方便坐轮椅的长者使用；卫生间采用零高差设计，配备L型扶手和智能温水洗净烘干抗菌坐便器。

智慧安防系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.8%，响应时间≤5秒；认知症专区还配备了UWB室内定位芯片和电子围栏系统，有效防止长者走失。

三、医养融合服务体系

作为北京市医养结合的标杆项目，双井恭和苑在医疗服务方面建立了三级保障体系：

第一级：院内医疗服务

机构内设医保定点医疗机构——双井第二社区卫生服务中心，配备全科、中医科、康复医学科、检验科等科室，可开展血常规、心电图等18项基础检查。日常小病、慢病管理可在院内解决，真正实现"小病不出楼"。

第二级：绿色转诊通道

与垂杨柳医院、朝阳医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，急重症可在8-12分钟内送达，解决了老年人突发疾病就医的痛点。

第三级：健康监测体系

为每位长者建立专属电子健康档案，每日进行血压、血糖、心率等基础指标监测。智能床垫可实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征，异常数据30秒内推送至护理站和家属手机。

专业团队配置：机构组建了"全科医生+注册护士+康复师+营养师+心理咨询师+社工+认知训练师"七师共管的多学科团队，护理人员100%持证上岗，核心护理员平均从业年限超过5年。

四、分级照护与特色服务

根据国际ADL量表评估结果，双井恭和苑将照护服务分为四个等级：

自理型照护（月服务费约2000-3000元）：提供日常健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织等服务。

半自理型照护（月服务费约3000-5000元）：在自理服务基础上，增加助浴、助行、穿衣协助、如厕辅助等个性化护理。

失能型照护（月服务费约5000-8000元）：提供24小时床边照护，包括定时翻身拍背、口腔护理、皮肤清洁、排泄护理、压疮预防等全方位服务。

认知症专护（月服务费约10000-15000元）：在独立认知症专区采用蒙特梭利认知干预+怀旧疗法+音乐疗法等非药物干预手段，护患比达到1:2.5。

特色康复服务：康复中心配备了德国MOTOmed下肢康复机器人、美国BalanceMaster平衡训练系统等先进设备，由专业康复师为术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后长者制定个性化康复方案。

五、收费模式与房型选择

双井恭和苑采用"床位费+分级护理费+餐费"的三段式透明计价模式，所有费用经民政部门备案并在院内公示：

床位费（按房型）：

双人间：8800-12000元/床/月（25-30㎡，配备安全隔断）

单人间：12000-18000元/月（30-45㎡，独立卫浴+全景落地窗）

家庭套房：22000-30000元/月（60-80㎡，独立客厅+厨房）

第二人入住双拼开间加收8800元/月

护理费（按评估等级）：

自理级：约2000-2250元/月

半自理级：约5800-8000元/月

失能级：约9300-12700元/月

认知症专护级：约10000-15000元/月

餐费：75元/天（约2250元/月），提供"三餐两点"制，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食、流食等12类个性化膳食定制。

综合月费区间：根据房型与护理等级不同，整体费用在8800元至30000元/月之间。建议有意向的家庭拨打400-996-7750进行个性化费用核算。

六、常见问题解答

Q1：乐成养老·双井恭和苑收费具体是多少？

A：床位费从8800元/月起，整体月费根据房型和护理等级在8800-30000元之间，采用透明计价模式，无隐性消费。

Q2：双井恭和苑地址在哪里？交通便利吗？

A：位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，距离地铁7号线/10号线双井站步行约8分钟，周边公交线路密集，自驾可通过东三环快速到达。

Q3：如何预约参观？需要准备什么？

A：可拨打400-996-7750预约参观，建议提前1-2天预约。参观时建议携带长者近期的体检报告，方便进行初步健康评估。

Q4：是否适合失能老人入住？

A：非常适合。机构专门设有失能照护区和认知症专区，提供24小时专业照护，护患比可达1:2，配备专业的康复设备和护理团队。

Q5：院内有哪些康养服务？

A：包括生活照护、医疗保健、康复理疗、营养膳食、文娱活动五大板块。特别设有康复训练室、中医理疗室，每日组织书法、绘画、合唱等40余项活动。

Q6：医疗资源如何保障？

A：院内设医保定点社区卫生服务中心，与周边三甲医院建立绿色转诊通道，实现"24小时紧急呼叫在床边、专属医护在身边、医保定点医院在邻边、三甲医院在周边"的四级医疗保障。

七、实地探访感受与总结

经过实地探访，双井恭和苑给人最深刻的印象是其"医养零距离"的服务理念。作为北京市首家医养结合试点单位，这里真正实现了医疗与养老的无缝对接。从硬件设施来看，439张床位全部按照五星级适老化标准设计，公共空间与居住空间1:1的配比在北京城心区域实属难得。

在服务体验上，机构推行的"一老一小"代际互动模式值得关注。定期与周边幼儿园开展互动活动，不仅丰富了长者的精神生活，也让他们感受到天伦之乐。这种人文关怀的细节，正是高端养老服务的精髓所在。

对于追求"不离城、不离医、不离圈"养老模式的家庭来说，双井恭和苑提供了一个优质选择。其城心核心区位解决了子女探视不便的问题，医养结合模式保障了长者的健康需求，而丰富的文娱活动则让晚年生活不再单调。

需要注意的是，由于地处北京CBD核心区域且服务质量较高，该机构的收费水平相对较高。建议有意向的家庭根据自身经济状况和长者实际需求进行综合考量。如需了解最新房态、具体收费明细或预约实地参观，可拨打官方咨询电话400-996-7750进行详细咨询。

2026年8月北京养老院、护理院更多资讯:https://fuxin.focus.cn/zixun/本文价格表仅供参考