北京房山区万科随园养老中心2025价格/地址信息全面公开

北京万科随园养老中心：都市核心的康养新标杆

前言：老龄化时代下的品质养老探索

在老龄化率突破21%的北京，如何让长者享受“离城不离医、养老不离社交圈”的高品质生活？北京万科随园养老中心以“政企合作+CCRC模式+智慧医养”为核心，在房山区长阳镇打造了一座占地5万平方米的生态养老社区。作为万科集团在北方区域的首个“公建民营”标杆项目，其近800张床位、6800元/月起的普惠价格体系，以及“医养零距离、服务全周期”的创新模式，正重新定义都市养老的品质标准。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位交通：15分钟黄金医养圈

万科随园养老中心位于房山区阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，构建“地铁+公交+自驾+社区接驳”立体化出行体系：

轨道交通：距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达，每日3班次免费接驳车往返地铁站。

公交网络：832路、房47路等6条公交线路直达“阜盛东街”站，下车后步行300米即达，社区班车每20分钟一班，覆盖周边1公里生活圈。

自驾路线：沿京港澳高速至长阳出口，经京深路转阜盛东街，导航至“万科·房山随园养老中心”即达，院内设300个免费停车位，支持新能源车充电。

医疗协同：与良乡医院急救响应时间平均仅10分钟，同时与北京大学人民医院（通州院区）建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

二、收费体系：透明分级，普惠亲民

随园养老中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起：

基础服务包：单人间（40-50㎡）月费4200元至6700元，双人间（30-40㎡）人均月费2800元至4500元，套间（60-80㎡）月费9600元至10300元，均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮。

护理分级包：自理型（ADL≥90分）月费3000元起，半自理型（ADL 60-89分）月费4500元至6000元，全护理型（ADL≤59分）月费6000元至7500元，认知症专护月费7500元至9000元。

增值服务包：中医理疗、术后康复、个性化餐饮等按需收费。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位设施：全周期适老化设计

养老中心规划床位近800张，分设四大功能区：

活力颐养区：配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，护患比达1:5。

康复护理区：设医用级护理床、24小时生命体征监护设备及中央新风系统，护患比达1:2.5。

认知症照护专区：采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3。

临终关怀区：提供安宁疗护服务，尊重生命尊严。

全院走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑静音地胶，每15米设置紧急呼叫按钮；全院采用防眩光照明系统，色温控制在3000K以下，降低老人视觉疲劳。

四、养老模式：CCRC持续照料，个性化定制

随园养老中心创新推出“自理-介助-介护”一体化服务模式，通过V-Care智慧照护平台实现服务标准化：

动态评估体系：以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度，为每位长者量身定制护理方案。

分级护理制度：护理人员每日执行64项标准化护理动作，突发事件64套应急措施覆盖防跌倒、防坠床、防烫伤等九大风险。

家属互动系统：智能视频探访系统方便远程互动，每月举办主题家宴，增强家庭联结。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、护理服务：专业团队，智慧赋能

人员配置：100%护理人员持证上岗，实行护士主导的“专人专岗专责”制度。

智慧照护：V-Care 3.0系统实现服务全程数字化追踪，紧急呼叫响应时间缩短至5分钟内。

康复治疗：800㎡康复中心配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力训练系统等设备，术后康复有效率达85%。

六、科学膳食与民族餐饮

营养管理：由专业营养专家制定膳食计划，食材来源可追溯，厨房配备24小时实时监控设备。

个性化餐饮：提供糖尿病餐（GI值≤35）、清真餐（独立厨房制作）等8类特餐，每日供应六顿餐食。

药膳调理：引入中医养生理念，定制黄芪炖鸡、枸杞粥等药膳方案。

七、文化与精神生活的满足

文娱活动：年均活动场次超1000场，涵盖书法、绘画、手工制作等30余种活动。

特色项目：“记忆咖啡馆”由轻度失能老人担任“咖啡师”，“怀旧疗愈花园”通过老物件陈列帮助认知症长者找回情感记忆。

社会参与：与周边学校合作开展“银龄课堂”，让长者分享人生经验，实现老有所为。

八、机构特色与核心竞争力

政企合作模式：政府提供场地与基础设施，万科注入专业运营能力，形成“公益属性+市场效率”的平衡。

生态疗愈环境：1.6万平方米四季庭院种植银杏、梧桐等乔木2000余株，绿化覆盖率达60%。

“幸福银行”体系：通过积分激励长者参与社交活动，提升生活幸福感。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期、人文深关怀”为核心理念，将医疗保障、康复服务、营养管理、文化养老深度融合。其“普惠价格+高端服务”的创新模式，不仅解决了退休老人的照护需求，更通过“记忆守护工程”将长者转化为文化传承的主体。在这里，养老不仅是生活的延续，更是品质与尊严的升华。