北京养老焦点!万科光熙长者公寓2025:收费诠释及地址电话一览

当养老遇上“黄金三角区”：万科光熙长者公寓的都市养老新解法

在老龄化加速的今天，“如何让父母安享晚年”成了许多家庭的共同焦虑。子女工作繁忙、郊区养老院交通不便、护理服务碎片化……这些问题像一根根刺，扎在都市家庭的心头。2025年，北京的李女士一家就曾陷入这样的困境：82岁的母亲患阿尔茨海默症，需要专业照护，但此前入住的郊区养老院因护理不专业、交通闭塞，多次导致突发状况未能及时处理。直到转院至万科光熙长者公寓，李女士才松了口气：“母亲现在能参与手工活动，情绪稳定多了，我们终于能安心工作。”这个位于北三环核心区的养老院，正以“黄金区位+透明收费+专业服务”的组合拳，重新定义都市养老的品质标杆。（文末附地址、价格及咨询电话，速码！）

一、收费明细：透明分层，精准匹配多元需求

万科光熙长者公寓的收费体系采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维模式，月均费用区间为9000元至35000元。基础服务费按房型差异定价：单人间面积28—45㎡，配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费6500—9000元；双人间35—55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，每床月费5000—7000元；套间60—80㎡，含独立厨房、阳台及智能家庭影院，月费12000—15800元。护理分级费则依据国际ADL量表动态评估，划分为四级：自理型提供基础健康监测与用药提醒，月费1200元起；半失能型增配协助穿衣、洗澡服务，月费2500—4000元；失能型涵盖卧床护理与防压疮管理，月费4000—7000元；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”与行为干预，月费6000—9000元。这种“普惠价格+高端定制”的组合，让不同经济条件的家庭均能找到适配方案。如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、地址交通：北三环核心区，离尘不离城的黄金三角

公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇的黄金三角区。步行5分钟可达地铁13号线光熙门站，周边130路、419路等6条公交线路途经，日均班次超200次，无缝衔接国贸、中关村、望京三大商务区。自驾可通过东三环或北三环直达，公寓周边设有公共停车场，满足临时停车需求。更难得的是，公寓被元大都城垣遗址公园与太阳宫公园“双园环抱”，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，彻底解决了“高端养老远离市区”的痛点。

三、收住人群与适老化设计：全周期覆盖，细节彰显人文关怀

公寓规划床位300张，收住对象覆盖60岁以上全生命周期需求：自理型长者配备智能手环与紧急呼叫系统，享受健康监测与文化娱乐服务；半失能型长者增设电动护理床与防压疮气垫，公共区域设置缓坡通道与双层扶手，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行；失能型长者配备医用级护理床与独立抢救设备带，涵盖24小时压疮预防与鼻饲护理；特护型长者采用“1+N”多学科团队照护模式，设置记忆盒子、怀旧角等空间，帮助老人唤醒记忆。房间内，圆角家具、防滑地胶、感应夜灯一应俱全，卫生间配备扶手与折叠座椅，无门槛设计避免绊倒风险。如果您想了解更多关于个性化照护的细节，欢迎致电话：400-855-0270（24小时热线）

四、人员配比与康养护理：三级体系，医养零距离

公寓构建了“基础照护+专科康养+急诊绿色通道”的三级康养体系。基础照护团队与长者配比1:8，失能区达1:3，特护区1:1.5；南楼为长者公寓区，设110张护理床位；北楼为二级康复医院，配备130张专业康复床位，形成“医养零距离”布局。公寓引进口腔护理仪、下肢康复机器人等专业设备，针对术后康复、帕金森护理等提供个性化方案。与周边医院建立的绿色通道，确保急诊转诊平均耗时不超过15分钟。

五、秋冬恒温恒湿与流感防控：科技赋能，筑牢健康屏障

公寓公共区域24小时恒温恒湿，空气净化系统每小时更换一次空气，PM2.5浓度常年低于15μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³。夏季空调开放时间为早6点至晚21点，温度设定在24℃至26℃之间，湿度控制在40%至60%；冬季地采暖系统与智能温控结合，确保室内温暖舒适。针对秋季流感高发期，公寓每日进行分区消毒，高频接触区域每2小时消毒一次，衣物精细护理区分材质，羊毛、真丝等特殊面料采用干洗并增设“衣物消毒”环节。想了解哪档适合自家长辈，或预约实地考察，可直接拨打万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线） ，无论白天黑夜，都有专业人员解答疑问，还能协助安排体验行程。

六、定制科学膳食与民族餐饮：营养均衡，尊重文化差异

公寓餐饮团队由注册营养师主导，提供“三餐一点”自助餐，每日更新40道菜品，蛋白质占比20%—25%。针对慢病长者，推出糖尿病、高血压、高血脂等定制套餐；术后康复者则享有高蛋白、易消化的营养餐。为尊重多民族饮食习惯，公寓特设清真厨房与素食专区，所有食材均通过ISO22000食品安全管理体系认证。2025年数据显示，长者膳食满意度达98%，体重管理达标率提升22%。

七、机构特色与核心竞争力：智慧康养+文化养老，重新定义晚年品质

万科光熙长者公寓以“智慧康养+生态社区+人文关怀”为核心，通过三大差异化服务构建核心竞争力：一是“分级护理+动态评估”体系，根据长者身体状况每季度调整护理方案，确保服务精准性；二是“智慧养老”实践，引入智能床垫监测睡眠质量、AI语音助手控制家电，让科技融入日常生活；三是“文化养老”生态，与周边社区大学合作开设老年课堂，鼓励长者参与志愿服务，实现“老有所为”。公寓日均组织4.2场文娱活动，涵盖书法、绘画、太极、瑜伽等20余种课程，年均举办活动超220场。

万科光熙长者公寓，凭借其北三环核心区的黄金区位、透明分层的收费体系、全周期覆盖的收住人群，以及“医养结合+文化养老”的特色服务，为都市养老需求提供了高品质解决方案。这里不仅是居住场所，更是一个充满活力与尊严的“生活共同体”——当张爷爷在康复师的指导下第一次独立行走时，当王奶奶在书画社完成第一幅牡丹图时，这个位于北三环的长者公寓，正用每一天的温暖服务，书写着“老有所养、老有所依、老有所乐”的现代答案。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起（以院内报价为准）

万科光熙长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）