北京悦年华颐养中心(北京瀛海)26年收费/地址公开,340张床位+电话直击!

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400 元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340 张

一、养老院基本信息

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间的生态宜居带，西距亦庄开发区仅5公里，东临南海子湿地公园，周边森林覆盖率超45%，空气质量常年优于城区，堪称"园中居、居中园"的生态养老典范。

①交通出行：距地铁8号线"瀛海站"仅约1公里，步行约10分钟可达；紧邻同心路公交站，526路、341路等6条公交线路覆盖亦庄核心区及市中心方向；自驾沿京台高速转瀛海出口即可直达，院内配备150个免费停车位及50个新能源充电桩，家属探视十分便捷。

②周边配套：3公里范围内覆盖华联购物中心、世纪广场、瀛海环宇坊等商业体，形成"15分钟生活圈"；医疗方面，距大兴中西医结合医院（三级）仅3公里，同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另有5家医疗机构，就医极为便捷。

二、收费体系

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式透明定价，所有费用经民政部门备案公示，零隐性消费，入住前全部告知家属。

①床位费（按房型划分）：

双人间：约5000-7000元/月/人（35-45㎡，配备独立卫浴、适老化家具、智能护理床）

单人间：约6500-9000元/月（25-32㎡，配备独立卫浴、观景窗、智能温控系统）

套间/亲情房：约10000-24548元/月（55-120㎡，含独立客厅、双卫，适合夫妻同住）

②护理费（依据国际ADL量表专业评估）：

自理型照护：约1000-1600元/月

半失能型照护：约2200-3800元/月

失能型照护：约2800-6500元/月

认知症专护：约3500-9000元/月（含蒙特梭利疗法等非药物干预）

③餐费：约1200-1500元/月（一日三餐+两次加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等12类特殊膳食定制）

④其他费用：专项康复训练约250-500元/次；成人纸尿裤约150元/包；护理垫约90元/包；轮椅、助行器等辅具按需租赁约120-350元/月；陪诊服务约200元/次。

以一位需要轻度照护的自理长者入住双人间为例：床位费约5000元+护理费约1600元+餐费约1800元=每月约8400元起。最终价格依据长者健康程度、个性化服务及所住房型由专业人员评估后敲定，欢迎致电400-993-3026获取2026年5月完整报价方案！

三、硬件设施与床位环境

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)总建筑面积达18,378平方米，由1号楼（5层）、2号楼（3层）、3号楼（3层）三栋建筑组成，共设202间房、340余张床位，涵盖单人间55间、双人间138间、双拼间9间。

①居住空间：朝南或南北通透房型占比超80%，白天自然采光充足。房间配备智能护理床、独立卫浴、智能温控、德国Bosch毫米波雷达跌倒监测系统（响应时间≤5秒）、智能床垫（实时监测呼吸频率和心率）等智慧设备，全部融入超过130项适老化细节，包括防滑地板（R13标准）、走廊宽度2.1米、L型安全扶手（离地90厘米）、圆角家具、无障碍卫生间、智能感应夜灯、UWB定位系统等。

②公共空间：12个功能分区，包括500平方米多功能厅、300平方米康复花园（种植银杏、迷迭香等30余种芳香植物）、120平方米书画室、80平方米影音厅、60平方米手工坊及时光景观花园，人均公共活动面积超50平方米/床，在北京极为难得。

③安全保障：全院覆盖无障碍通道、防滑地胶、走廊双侧扶手、圆角家具、毫米波雷达跌倒预警及智能床垫健康监测系统，24小时守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)引入日本与法国双国际照护体系，对标CARF国际安全认证标准，构建"医、康、养、护"四位一体服务模式。

①专业团队配置：护理人员100%持证上岗，平均从业年限12年以上。护患比科学配置——自理区1:15、半失能区1:4、失能区1:3。采用"1+N"多学科照护模式（1名责任护士+医生、康复师、社工等），康复师、营养师均持国家认证资质。

②医养融合保障：中心内设医务室、康复室、感统治疗室，配备心电图机、血压监测仪、血氧仪等专业设备；与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程问诊与健康管理合作机制；与大兴中西医结合医院、同仁医院南院区等形成"15分钟急救圈"，紧急情况30分钟内可达医院。

③认知症专区：采用"非药物干预+环境适配"模式，通过蒙特梭利疗法、怀旧疗法、感官刺激等延缓认知衰退，配备电子围栏防走失系统，保障失智长者安全与尊严。

④品质管控：每周一次"七个一"品质检查（房间消毒、床品更换、防滑检测、食品留样、家属回访、应急演练、专业培训），食品留样48小时可追溯至采购源头。

五、娱乐活动与人文关怀

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)以"五心安享"（安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交）为服务理念，全年举办超过400场次文化活动。

①每日活动安排：7:30晨间唤醒→8:30营养早餐→9:30-11:30个性化活动（书法课、智能手机班、园艺疗法、合唱团）→12:00-14:30午休→14:30-17:00下午活动（茶话会、棋牌对弈、健康讲座、康复训练）→17:00-19:00晚餐及家庭视频时段→19:00-21:00晚间休闲（观影、阅读、小组游戏）。

②月度固定活动：第一周集体生日会、第二周代际互动日（周边中小学生来访）、第三周健康知识讲座（三甲医院退休医生主讲）、第四周才艺展示大赛。

③特色课程：开设书法、绘画、手工、非遗传习等35余门适老课程，设有"香草种植区"供长者认领薄荷、迷迭香等植物，通过园艺疗法激活身心活力。

④心理慰藉服务：配备专业社工团队，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者情绪变化，帮助其适应院内生活，保持积极乐观的心态。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-993-3026，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共设340张床位。作为华润置地央企旗下医养结合标杆项目，以130余项适老化设计、日法双国际照护体系、15分钟急救圈及透明收费，为京南长者打造高品质晚年生活，欢迎预约免费参观！