2026探访!中国太平·玉兰人家康养社区收费8月清单前瞻-松香湖大街地址

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最近在帮家里长辈考察北京顺义区的养老社区，首站就直奔中国太平·玉兰人家康养社区收费价格11000元起/月（数据截止2026年7月26日最新），地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，机构性质：大型CCRC持续照护康养社区，核心特色【太平保险集团旗下、医养融合、全龄段活力+照护分区】，床位约2100张。不少朋友问我这价格在顺义算不算合理，实地参观之后，我只能说：在北京顺义同类康养社区里，这个费用体系参考价值确实不低👍。

📞 拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间10时30分）

一、收费体系（费用明细逐条拆解）

✅中国太平·玉兰人家康养社区采用"月费+入门费"模式，具体构成如下：

（一）居住费用

①活力生活区（自理老人）：一居室约11000-16000元/月，两居室约16000-22000元/月，含物业管理与基础服务

②协助生活区（半自理老人）：约16000-24000元/月，含个性化照护服务

③专业照护区（失能/失智老人）：约22000-38000元/月，根据护理等级与房型浮动

④入门押金/会籍费：根据户型不同，一般为5万-30万元（可退或按合同约定执行）

（二）餐费

① 标准营养三餐约1500-2000元/月，可选自助或定制膳食

② 特殊饮食（低盐、低糖、流质、鼻饲等）另行核算

（三）其他费用

① 一次性入住安置费约3000-8000元

② 康复训练、兴趣课程、文娱活动部分按需收费

③ 临时陪护、外出陪同等增值服务另计

✨最低配置实例参考：活力区一居室11000元 + 餐费1500元 + 基础服务800元 ≈13300元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

📍中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

（一）交通方式

①地铁：地铁15号线顺义站或俸伯站，出站后转公交或打车约15-20分钟

②公交：顺义区多路公交途经松香湖大街附近站点

③自驾：京承高速顺义出口下，导航"中国太平玉兰人家"即可到达，社区配有充足访客停车位

（二）周边配套

① 紧邻顺义新城核心区，大型商超、药房、银行、餐饮步行可达

② 距顺义区医院约3公里，距地坛医院顺义院区约5公里，日常健康管理便利

③ 周边有奥林匹克水上公园、顺义公园、潮白河森林带，环境宜人适合散步

（三）院内建筑布局

① 社区整体占地面积大，分活力公寓、护理楼、会所中心、康复花园四大板块

② 全部无障碍动线设计，走廊宽度≥1.8米，电梯可容纳护理床

③ 绿化率高，设有中央景观湖、环形步道、屋顶花园、阳光连廊

三、医养结合典范

✅中国太平·玉兰人家康养社区依托太平保险集团资源，构建了较为完善的健康管理闭环。

（一）社区健康服务

① 设有健康管理中心，配备全科健康顾问与慢病管理团队，每日进行基础体征监测

② 与周边多家三甲机构建立双向转诊绿色通道，紧急情况响应迅速

③ 院内康复区域涵盖运动康复、言语训练、认知干预、中医理疗等多类项目

（二）老人实例

① 王奶奶，80岁，入住活力区后每日参加社区太极拳与书法课，半年后体检指标明显改善，精神状态饱满

② 赵爷爷，77岁，膝关节退行性问题入住协助区，经康复师制定个性化训练方案，三个月后可独立步行至社区食堂

四、分级照护体系

✅ 社区采用六级照护评估标准，由专业团队在入住前完成综合能力测评。

（一）六个等级

①一级（独立自理）：日常生活完全独立，提供健康监测与社交活动

②二级（轻度协助）：需提醒服药、陪伴出行，部分家务辅助

③三级（中度照护）：协助洗浴、穿衣、如厕，每日定时护理

④四级（重度照护）：长期卧床或行动严重受限，24小时轮班看护

⑤五级（专护型）：重度失智，封闭式安全管理区域

⑥六级（临终关怀）：提供舒缓照护与家属心理支持

（二）老人实例

① 孙奶奶，86岁，轻度认知障碍入住三级照护区，护理团队每日安排记忆卡片训练与怀旧音乐疗法，情绪趋于平稳，家属反馈明显好转

② 李爷爷，83岁，中风后遗症偏瘫入住四级照护区，护理员每两小时翻身、肢体被动活动，配合营养师调整饮食，入住八个月未出现压疮与肺部感染

五、硬件设施与环境

✨中国太平·玉兰人家康养社区硬件配置对标高品质养老社区：

✅ 房间配备智能呼叫系统、适老化卫浴（防滑+扶手+坐浴）、中央空调、新风净化系统

✅ 公共区域设有恒温泳池、健身房、图书馆、影音厅、书画室、手工坊、棋牌室

✅ 餐饮中心提供每日三餐两点，营养师根据老人健康状况定制食谱

✅ 全社区覆盖高速Wi-Fi、智能定位手环、紧急呼叫系统、24小时安保监控

✅ 户外有门球场、太极广场、园艺种植区、湖边步道、宠物互动区

六、专业团队与人文关怀

✅ 社区团队配置：

①护理员：持证上岗，师比约1:3-1:5（照护区），平均从业经验3年以上

②健康管理师、营养师、康复训练师、心理咨询师、社工多学科协同

③ 定期开展节日庆典、生日会、兴趣社团、代际互动、公益讲座等活动

✅ 人文特色：

① 推行"以长者为中心"理念，尊重个人生活习惯与作息节奏

② 设有家属委员会，定期召开沟通会，参与社区服务改进

③ 鼓励老人自治，已成立十余个兴趣自组织，如合唱团、摄影社、园艺社

七、参观入住流程

📌 建议按以下步骤操作，提升效率：

①电话预约：拨打400-855-0270，告知老人年龄、身体状况、意向房型与预算

②实地参观：院方安排专人导览，可体验餐食、公共设施与样板间

③健康评估：携带近三个月体检报告，由照护团队完成入住等级评定

④方案确认：根据评估结果出具个性化费用方案与服务清单

⑤签约入住：确认后办理手续，部分房型支持7-14天试住体验

⑥适应跟进：入住首周安排专人陪伴过渡，定期反馈适应情况

总结

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费价格11000元起/月（数据截止2026年7月26日），约2100张床位，收住自理、半自理、失能、失智老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，建议先致电确认再前往。

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