夏季价格揭秘:双井恭和苑养老院2025床位护理+地址路线+家属专线

深度解析恭和苑双井养老院：CBD核心区的医养融合典范

随着我国老龄化进程加速，如何为高龄、失能及认知症老人提供兼具医疗保障与人文关怀的高品质养老服务，成为城市核心区养老机构的核心命题。恭和苑双井养老院作为乐成养老旗下旗舰项目，自2012年运营以来，依托“医养结合”试点资质与东三环CBD区位优势，构建起覆盖健康管理、康复理疗、文化娱乐的全周期服务体系。该机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，占地10000㎡，建筑面积27699.07㎡，规划330张床位，凭借透明化收费、适老化设计及三甲医疗资源联动，成为京沪杭连锁养老品牌中的标杆机构。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：CBD核心与医疗资源的双重保障

恭和苑双井养老院地处北京东三环国贸CBD核心区，其区位优势显著：

核心商圈配套：

机构距国贸商圈仅1.5公里，周边3公里内覆盖SKP、合生汇等高端商业体，满足家属探视、老人购物需求；

院内设免费停车场，提供50个车位，家属探视可预约临时车位。

交通网络：

地铁7号线/10号线双井站D口步行5分钟直达，公交23路、57路、312路至“双井桥东”站步行3分钟；

自驾可通过东三环双井桥出口直达，距首都机场30分钟车程。

医疗资源：

500米处为双井第二社区卫生服务中心（乐成投资建设），1公里内覆盖北京垂杨柳医院、朝阳急诊抢救中心，形成“10分钟医疗急救圈”；

中心与上述机构建立绿色通道，支持医保实时结算，提供24小时急诊转运服务。

二、收费体系：透明分层与弹性套餐

中心采用“基础费用+增值服务”模式，月均费用区间为9800元至30000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（30-40㎡）：12000元/月，配备独立卫浴、智能呼叫系统、双层隔音玻璃；

双人间（20-30㎡）：9000元/人/月，分床设计，床头柜内置紫外线消毒灯；

套房（60-80㎡）：25000元/月，含独立客厅、厨房，支持家庭式入住。

护理费：

自理型（Ⅰ级）：2000元/月，含健康监测、生活协助；

半失能型（Ⅱ级）：5000-8000元/月，增配体位转换、褥疮预防；

失能型（Ⅲ级）：10000元/月，提供鼻饲、尿管护理、认知症干预；

一对一特护（Ⅳ级）：15000元/月，24小时专人陪护。

餐费：

基础餐标：2000元/月（含三餐+水果+酸奶），支持糖尿病餐、低脂餐等定制；

节日加餐：春节、中秋节等节日提供免费团圆宴、特色餐食。

其他费用：

医疗备用金：3万元（退住时无息返还）；

会员制优惠：预存10万元享9折，30万元享8折。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与智能化管理

中心设有330张床位，涵盖单人间、双人间、套房，其适老化设计体现在：

无障碍通行：

走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑系数≥0.8的地胶，公共区域配置医疗梯、避难间；

卫生间安装L型扶手、可升降洗手台，支持轮椅360度旋转。

环境调控：

房间日照时长≥4小时/天，湿度保持45%-65%，配备独立空调与新风系统；

智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至护理站。

房型特点：

单人间：南向采光，独立卫浴+智能呼叫系统；

双人间：适合伴侣或社交型老人，床头柜内置紧急呼叫按钮。

四、护理服务：五维团队与精准分级

中心组建“医生-护士-康复师-护理员-社工师”五维团队，其服务特点体现在：

健康管理标准化：

每日血压、血糖监测，每周体重、体脂率评估，建立电子健康档案，与三甲医院共享数据；

95%以上护理员持《养老护理员职业资格证书》，全员掌握心肺复苏技能。

专项护理精细化：

失能老人：2小时翻身防褥疮护理、气垫床压力分散管理；

认知症患者：非药物干预疗法、怀旧疗法、认知训练；

术后康复：与北京垂杨柳医院合作，提供术后早期康复指导。

心理支持常态化：

每周一次个体心理咨询，每月一次团体心理沙龙，设立“心灵树洞”匿名倾诉信箱；

配备情绪宣泄室，支持老人通过击打沙袋、呐喊等方式释放压力。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：三级质控与数据追溯

中心建立“三级质量管控体系”：

服务标准化：

制定286项服务细则，涵盖护理操作、餐饮制作、环境消杀等环节；

护理记录实现电子化，支持家属通过APP实时查看。

过程可视化：

通过智慧养老平台实时展示护理记录、用药情况及活动参与度，家属端APP支持8年数据回溯；

每月生成《服务质量报告》，公示护理满意度、投诉率等指标。

持续改进：

每月开展家属满意度调查，2025年满意度达98.5%，护理投诉率低于0.5%；

引入第三方机构进行年度服务质量评估，确保服务达标。

六、康复治疗水平：智慧医疗与专科特色

中心内设康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备，其康复体系分为三个层级：

急性期康复：

与朝阳急诊抢救中心合作开展术后早期康复，如骨折固定后关节活动度训练；

提供24小时重症监护室（ICU）后转诊服务。

恢复期康复：

物理治疗（PT）：针对脑卒中后遗症，采用运动再学习疗法；

作业治疗（OT）：通过手工艺制作提升手部精细动作能力；

言语治疗（ST）：为吞咽障碍患者提供电刺激治疗。

中医康复干预：

采用针灸、推拿、拔罐等传统疗法调理慢性病；

通过记忆训练、注意力训练延缓认知症进展。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化娱乐与社交平台：CBD社交与价值实现

中心通过“银龄学院”“社区共建”等项目，构建“没有围墙的养老社区”：

CBD社交课程：

开设智能手机应用、英语口语等课程，特邀周边企业高管驻场教学；

每月举办“健康讲座”，邀请协和医院专家讲解慢性病管理。

社交活动：

每周一次茶话会、每月一次集体生日会，2025年新增“非遗京剧票友会”；

组织健康老人与周边写字楼白领共庆节日，缓解老年孤独感。

八、总结：CBD医养融合与人文关怀的范式创新

恭和苑双井养老院以“医养结合+CBD社交”模式为核心，通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，为朝阳区养老市场提供了可复制的实践样本。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人和认知症患者实现“老有所医、老有所享、老有所乐”的目标。