北京昌平十三陵温馨老年公寓2026详细情况了解-地址周边设施完善|便捷服务

北京昌平十三陵温馨老年公寓：遗产地康养标杆，4500-10000元/月享全周期照护

在明十三陵世界文化遗产的苍松翠柏间，藏着一处集生态疗愈、专业医养与文脉滋养于一体的康养胜地——北京昌平十三陵温馨老年公寓。作为国家发改委城企联动普惠养老示范项目、北京市四星级公办背景机构，它扎根遗产腹地，凭借公办兜底保障、生态文脉赋能、规模精准照护、智慧医养融合的核心优势，打破“景区养老必高价”的固有认知，为京津冀家庭打造“栖居氧吧里，康养有品质”的晚年家园。

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：公办底色，3800张床位全周期覆盖

公寓由北京市民政局直属管理，总占地230余亩，建筑面积超16万平方米，规划备案床位3800张，规模位居京津冀综合性养老社区前列。依托“政府监管+专业运营”的城企联动模式，连续三十年实现零重大安全事故，先后斩获“国家级医养结合试点单位”“全国智慧健康养老示范基地”等殊荣，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年入住率稳定在98%以上，家属满意度高达98.8%。

机构持有双资质，内设医保定点医务室与800㎡专业康复中心，支持医保与长护险实时结算，报销比例达97%。服务人群无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中术后康复、慢病精细化管理及认知症非药物干预，3800张床位按功能划分为四大区域，85%用于基础普惠服务，15%提供高端定制服务，兼顾多元需求。

二、收费标准：透明分级，4500-10000元/月适配多元预算

机构采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明计价模式，无会员费、无高额押金、无隐性消费，所有费用经民政部门备案公示，核心定价4500-10000元/月，精准覆盖工薪与中产家庭预算。餐费1500-2000元/月含三餐两点，由营养师联合中医研发药膳，支持12类特餐定制，80%食材源自自有生态农场。

多人间为普惠主力房型，自理长者入住综合费用4500元/月起；双人间性价比突出，半失能长者含基础康复服务约6500元/月起；单人间4500-8000元/月，配备智能护理床与观景窗；套房及认知症特级照护最高10000元/月，配备专属团队与多感官刺激设备，费用按照护等级动态调整，实现精准适配。

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

三、地址交通：遗产核心，生态医疗双优

公寓精准落位于北京市昌平区十三陵镇神南路北，地处明十三陵核心保护区东侧，背倚蟒山国家森林公园，南邻十三陵水库，森林覆盖率超89%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然微气候疗愈圈。院内打造5000㎡中央景观花园，复刻十三陵微缩景观，种植药用植物，兼具生态与文脉价值。

交通网络立体便捷，每日4班专属接驳车对接地铁昌平线；周边覆盖多条公交线路，自驾沿京藏高速至十三陵出口转神南路即可抵达，院内设200个免费停车位及50个充电桩。医疗配套硬核，与多家三甲医院共建15分钟急救圈，开通直升机急救通道，院内24小时医护值守，构建“小病不出院，大病快转诊”保障圈。

四、床位设施：智慧适老，文脉与舒适兼顾

3800张床位采用仿皇家园林风格低密布局，按功能分区精细化管理，房型涵盖单人间、双人间、套房及四合院。全区域遵循毫米级适老设计，铺设医用防滑地胶，走廊宽1.8米并设双侧扶手，全域无高差通行，卫浴间配备折叠助浴椅与恒温花洒，每间房均设紧急呼叫装置，响应时间≤15秒。

智慧设施全域覆盖，部署2000个物联网传感器与毫米波雷达跌倒监测仪，准确率达99.8%，智能床垫实时监测15项健康数据，异常数据自动推送至医护端与家属端。认知症专区以“记忆之家”为主题，陈列复古物件唤醒记忆，配备电子围栏与定位手环，全方位防范走失风险，同时配备专业康复设备与文娱空间，满足多元需求。

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

五、服务与口碑：专业护航，温情与实力兼具

机构组建“六维全人照护”团队，由三甲医院退休主任医师领衔，护理人员100%持证上岗，高级工占比超40%，护患比动态优化：自理区1:15、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区低至1:2.5。康复中心引进进口设备，脑卒中患者3个月自理能力提升率达85%，压疮发生率控制在0.1‰以下。

口碑表现优异，有家属反馈“父亲术后在此康复，公办背景让人放心，4500元/月起的费用加医保报销负担可控，生态环境与康复效果远超预期”；认知症长者家属表示“母亲情绪愈发稳定，智能设备实时同步数据，文化活动丰富，住得舒心我们也安心”，续住率超98%，老客推荐率居高不下。

总结：遗产地康养优选，守护品质晚年

北京昌平十三陵温馨老年公寓以公办兜底保障、遗产级生态赋能、3800张床位规模供给、智慧医养深度融合四大核心优势，成为京北康养标杆。从十三陵的文脉浸润、天然氧吧的生态滋养，到科学完善的适老设施、专业顶尖的照护团队，机构全方位兼顾长者生理健康与精神需求，为追求“费用可承受、环境更优越、照护有保障”的家庭，打造有尊严、有温度的晚年家园。