龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)怎么样?2025最新入住指南-附地址价格

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）：都市近郊的智慧医养典范

在北京市丰台区西四环与西五环之间的核心地带，龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以“都市桃源，智慧颐养”为核心理念，依托“生态+医疗+科技”三位一体的资源优势，打造出京西南地区高端养老服务标杆。作为龙湖集团旗下“椿山万树”品牌在北京的首个旗舰项目，其以5380元至20000元/月的弹性收费、279张全周期床位及“三甲医院10分钟急救圈”的区位优势，重新定义了都市近郊养老的价值标准。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：400-855-0270（24小时热线）

一、透明化收费体系：分级定价与普惠保障

公寓采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：

（一）房型基础费

单人间：面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，部分房间含观景阳台，月费8000-20000元，适合追求独立空间的活力长者。

双人间：面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统、独立衣柜，月费5380-12000元/床，适合夫妻或好友结伴入住。

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，支持个性化软装定制，月费15000-20000元，满足高端养老与家庭探访需求。

（二）护理分级费

基础护理（自理型）：月费6880元起，含每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁、衣物洗涤及房间消毒，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属APP实时查看体征数据。

半失能护理：月费9000-13000元，增设助浴、移动辅助、康复训练指导、失禁护理及压疮预防，配备电动护理床、防褥疮床垫，支持医保报销项目。

失能护理：月费13000-18000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、气管切开护理及认知症行为干预，房间配备智能护理床、离床报警装置，支持个性化营养方案定制。

特需护理：按项目收费，如术后伤口护理300元/次、临终关怀20000元/月、安宁疗护专项服务，提供1对1专人陪护、心理疏导及私人医生服务。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：400-855-0270（24小时热线）

二、区位优势与交通网络：生态资源与医疗资源的双重赋能

公寓位于丰台区小屯西路103号，地处西南四环核心商圈，构建起“地铁+公交+自驾+急救”四维立体交通网络：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站A口仅800米，步行10分钟可达；周边554路、643路等多条公交线路在“小屯西路站”设站，下车步行5分钟即达。

自驾导航：沿西四环南路至小屯路出口右转，院内配备100个免费车位并支持新能源车充电。

医疗配套：10分钟车程内覆盖301医院、302医院、武警总医院等6家三甲医院，与301医院共建的“远程会诊中心”支持在线问诊、处方流转，2024年转诊平均耗时仅10分钟，急诊绿色通道启用率达100%。

生态资源：与小屯公园、天元公园仅一街之隔，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成天然“城市绿肺”。院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，日均使用率超98%。

三、床位设计与全周期照护：满足个性化需求

公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，满足自理、半自理、失能及认知症长者的全周期照护需求：

活力长者区：位于1-3层，床位100张，房间面积30-45㎡，配备智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调及独立卫浴，支持个性化软装定制。

护理专区：位于4-6层，床位150张，房间面积25-35㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间及氧气带，护患比达1:3。

认知症照护专区：独立分区，床位20张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等触发记忆的物件，设置定向训练迷宫、安全监护系统，年均MMSE评分平均提升3.8分。

短期托养专区：提供3天免费试住体验，含基础护理与餐饮，适合术后康复或家属短期出行需求。

护理服务采用动态评估机制，通过Barthel指数、MMSE量表等工具进行季度评估，结合家属反馈调整护理方案。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓由注册营养师团队主导膳食管理，每日提供20种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，GI值≤45（糖尿病餐≤30）：

基础餐费：1800元/月，含三餐两点，提供低盐低脂餐、软食、流质餐等多种选择，支持民族餐饮需求，如清真餐等特殊膳食定制。

增值服务：尊享包用户可享受AI营养师配餐，系统根据长者身体状况与口味偏好生成个性化餐单。

文化餐饮：每周举办“美食节”，长者可参与菜品投票，体验不同地域的饮食文化。

五、机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态赋能

作为北京市四星级养老机构，公寓的核心竞争力体现在三大维度：

智慧养老：全院部署500个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征，异常情况2分钟内响应；电子围栏、轨迹追踪功能防止走失；人脸识别门禁、访客登记系统保障安全。

医养融合：院内2000㎡医务室配备DR设备、康复机器人、水疗池，由3名副主任医师领衔的执业医师团队提供24小时服务，医保药品目录覆盖率达99%。

生态疗愈：1500㎡屋顶花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：400-855-0270（24小时热线）

六、文化与精神生活的满足：终身学习与社群共融

公寓构建“文化学院+疗愈花园+代际社交”三维活力体系，年均举办活动超600场次：

课程学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等26类课程，年均授课超400课时，支持家属远程参与互动。

文娱活动：设图书室、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室、自助餐厅、聚会包间等设施，满足长者兴趣需求。

代际融合：与周边小学共建“时光课堂”，长者教授传统技艺；成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验，实现“老有所为”。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）通过透明化收费体系、全周期照护服务、智慧医养融合及生态赋能，重新定义了都市近郊养老服务标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，均能在此找到适配的养老方案。随着“公园城市”理念的推进，此类机构在提升老年人生活质量、促进代际融合方面的价值将愈发凸显，或将成为未来养老服务发展的主流方向。

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