2025西潞园长者照料中心入住指南:收费标准、房型介绍及预约参观流程

2025西潞园长者照料中心入住指南：收费标准、房型介绍及预约参观流程

一、地址定位与交通网络

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞街道西潞园一里4号楼，地处房山新城核心区，毗邻良乡大学城与首创奥特莱斯商圈，形成“生态+商业+医疗”的黄金三角。机构紧邻西潞园社区公园，步行5分钟可达，周边3公里内覆盖华冠购物中心、家乐福超市等商业设施，5公里内直达房山区第一医院、北京中医药大学房山医院。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-996-7750（24小时热线）

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

交通方面，地铁房山线良乡南关站A2口步行15分钟可达，社区开通每日8班免费班车无缝衔接地铁站；地面公交F1路、839路、833路等12条线路直达“西潞园站”，下车步行100米即达。自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街，8分钟即达院内50个免费停车位，含8个新能源充电桩。立体交通网络构建“15分钟生态康养圈+30分钟都市生活圈”，兼具自然静谧与城市便利。

二、收费体系与分级定价模式

采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用4000-8000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间28-40㎡配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5200-6800元；双人间22-35㎡采用可调节隔断设计，人均月费3500-4500元；多人间4-6人人均月费2800-3600元。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型（ADL≥85分）含健康监测与用药提醒，月费800-1500元；半失能型（50-84分）增设康复训练与助浴服务，月费1500-3500元；失能型（≤49分）提供24小时生命体征监测，月费3500-6000元；认知症专护采用“荷兰失智村”疗法，月费6000-9000元。增值服务涵盖中医理疗150-500元/次、康复训练300-800元/次、私人医生等按需计费，所有费用通过书面协议明确，支持医保实时结算。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月起

三、床位配置与适老化设计

总规划床位46-102张，分设自理区、半失能区、失能区及认知症专区。单人间配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间采用“一室一厅+软隔断”设计，共享客厅增设智能储物柜；认知症专区配置防走失定位手环、智能感应门禁系统及“时光记忆小镇”场景，通过老北京叫卖声、槐花香等五感刺激延缓病情进展。全院无障碍通道宽度≥1.8米，医疗电梯载重1600kg，卫浴间配置恒温淋浴座椅与智能马桶。屋顶花园种植金银花、薄荷等中草药，600㎡全玻璃穹顶阳光大厅配备无障碍步道，日均使用率超98%。2025年数据显示，适老化设施覆盖率达100%，符合国际无障碍协会（IAW）认证标准。

四、护理服务与质量管控体系

构建“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度。Ⅰ级护理（自理型）提供健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗；Ⅱ级护理（半失能型）增设每日1次康复训练、喂药提醒及夜间巡查；Ⅲ级护理（失能型）涵盖24小时特护服务、非药物认知训练及临终关怀；Ⅳ级护理（特需型）针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景。护理团队由45%医护人员、100%持证护理员及三甲医院背景康复治疗师组成，通过“智能监护-三级查房-家属端APP”三维体系保障质量：毫米波雷达监测心率、呼吸，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场；责任护士每日巡房，护士长每周评估，医疗总监每月审核；家属端APP实时同步健康数据、用药记录及活动安排，2025年用户满意度达97.5%，褥疮发生率控制在0.15%以下。

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五、康复治疗与科技赋能

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。针对脑卒中后遗症患者制定3个月定制训练计划，ADL评分提升率达85%；骨科术后患者髋关节置换术后2.5个月可恢复自主行走能力；认知症干预通过多感官刺激疗法，MMSE量表评分从8分提升至12分。中医理疗区提供针灸、推拿服务，年均服务量超5000人次。与房山区第一医院共建5G远程会诊系统，年均处理紧急医疗事件300余起，转诊及时率达100%。2025年数据显示，康复有效率达92%，急性心梗患者门球时间控制在75分钟以内，达到国内领先水平。

六、文娱活动与精神滋养

构建“兴趣课程+社团活动+代际互动”三维体系，年均举办活动超200场次。老年大学开设书法、绘画、智能手机应用等12门课程，与北京理工大学房山分校共建“银龄课堂”，年均授课超500课时。社团组织组建合唱团、手工社团等27个兴趣小组，门球队连续三年获房山区老年联赛冠军。代际融合与励德西潞幼儿园共建“共享菜园”，长者与幼儿共同耕种，开展“祖孙课堂”共学书法、编程，年均授课超500课时。屋顶花园设置门球场、健身器材，开心农场2亩菜地种植时令蔬菜，2025年累计产出有机蔬菜1.2吨，供餐使用率达60%。心理咨询服务定期开展芳香疗法课程，长者抑郁量表评分下降37%，社交满意度达92%。

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七、医疗保障与生活配套

形成“院内-区域-三甲”三级医疗防护网：院内医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪，支持24小时诊疗与中医理疗，年均接诊量超1.2万人次；与房山区中医医院建立急诊绿色通道，年均处理突发状况150余次；与北京协和医院等6家三甲医院共建远程会诊平台，实现检验检查互认、药品配送上门。膳食管理由注册营养师设计菜单，每周更新120道菜品，提供糖尿病餐、清真餐等8种特殊膳食，食材采购可追溯，厨房48小时留样备检。周边3公里分布物美超市、中国农业银行，5公里内可达大兴区人民医院，满足日常采购、金融及基础医疗需求。机构通过“普惠性收费+智慧化服务+社区化融合”模式，构建全生命周期康养服务体系，2025年荣获“北京市三星级养老机构”称号。