北京市海淀区蓰赢老年公寓一个月费用多少-2026年最新收费明细+电话号码解析

北京市海淀区蓰赢老年公寓详解：四星医养标杆+6000-8700元/月+200张精品床位全攻略

前言

北京市海淀区蓰赢老年公寓是海淀区公建民营标杆养老机构、北京市四星级养老机构、北京市首批医养结合示范单位、全国养老服务标准化建设基地，始建于2006年，前身为北京六建集团职工疗养院，2018年完成四星级标准升级改造，由“政府建设、专业运营”模式打造，是北京海淀城心区域医养融合的核心标杆之作。以6000-8700元/月的透明分级定价、200张精细化照护床位、北京市海淀区复兴路32号院的城心黄金区位、公建民营背书+301医院零距离+智慧医养+医保定点四位一体服务体系为核心优势，精准解决北京海淀、西城、朝阳等区域工薪及中高端家庭“城心养老、医疗便捷、品质有保障、价格透明”的核心痛点，打破“城心养老价格虚高、医疗保障薄弱”的固有认知，是追求“国企规范、三甲医疗、城心便捷、精细照护”家庭的理想选择。机构以“医养融合、智慧守护、人文暖心、城心享老”为核心理念，构建“医、康、养、食、乐、护”六维全周期服务体系，打造首都城心医养融合新范式。本文整合2026年2月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，总床位200张

一、机构基本信息：公建民营四星标杆，200张床位精细化全周期照护

北京市海淀区蓰赢老年公寓是经海淀区民政局严格审批、采用“公建民营”模式运营的医养结合型养老机构，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年入选“北京优质养老机构名录”，专业实力与合规性获官方权威认证。机构依托公建民营的公益属性，运营盈余100%用于适老化改造与服务升级，政府专项补贴持续支持医疗设备与智慧系统更新，既坚守普惠初心，又保障四星级服务品质，切实解决普通家庭城心养老的顾虑。

机构总建筑面积达3.8万平方米，占地面积3900平方米，地处西长安街延长线核心地段、五棵松商圈内，属于典型的城市成熟生活圈，完美实现“医疗零距离+交通便捷+配套完善”的三重黄金红利。北邻中国人民解放军总医院（301医院），步行5分钟即可抵达急诊中心，构建“3分钟急救响应圈”；南邻玉渊潭公园，周边环绕华熙LIVE、物美超市等商业配套，步行10分钟可达核心商圈，2公里内覆盖银行、药店、社区服务中心等，真正实现“养老不离城、医疗有依靠、生活有烟火”的城心康养体验，特别适合注重医疗便捷性、依赖顶级三甲资源的长者，尤其适配高血压、糖尿病等慢性病长者及术后康复群体。

规划200张民政备案护理型适老化床位，秉持“小体量、精照护”的运营理念，实行功能化分区管理，科学划分为自理活力区（80张）、半失能护理区（70张）、失能/认知症专区（50张）三大功能板块，无需长者因健康状态变化更换养老环境，可实现全周期持续照料。机构不限户籍，无传染性疾病、经专业多维度健康评估后即可入住，可接收插胃管、尿管等特殊照护需求长者，90%入住长者来自海淀、西城、朝阳区，其中高校退休教授、军休干部等高知群体占比超40%，2026年1月床位使用率稳定在96%以上，家属满意度高达98.6%，压疮发生率远低于行业平均水平，护理差错率为0，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:2，远超行业平均水平，紧急呼叫响应时间≤20秒，全方位保障长者安全与舒适。

机构采用“公建民营+三甲联动+智慧医养+人文浸润”创新模式，房型涵盖30-35㎡阳光单人间、38-45㎡温馨双人间及40-50㎡护理型套房，均按四星级适老化标准精装交付，采用温馨简约的装修风格，融合现代适老科技与居家式温馨氛围，精准适配60岁以上活力长者、半失能、失能、认知症及术后康复等各类养老需求群体。尤其擅长老年慢病精细化管理、脑卒中术后康复、认知症非药物干预、失能老人压疮预防等特色服务，2025年核心数据亮眼：慢性病控制达标率92%，脑卒中术后康复有效率达94%，心脑血管急症转诊成功率超99.6%，认知症长者激越行为发生率下降40%。

二、收费价格：透明分级定价，6000-8700元/月覆盖全需求（可医保报销）

机构坚守公建民营普惠初心，结合四星级服务标准，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明定价模式，所有费用经民政、物价部门双重备案并公开公示，无会员费、无隐性消费、无强制捆绑，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），支持按月、按季、按年灵活结算，年付可享额外优惠，依托政府补贴与规模化运营，实现四星级城心医养服务与亲民价格的平衡。作为医保定点机构，42项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例达95%，符合条件的长者还可享受长期护理保险报销，切实减轻家庭养老负担，精准适配不同经济条件与照护需求的家庭。

（一）核心收费标准（6000-8700元/月，费用分项计算，明细可查）

基础床位费+分级护理+餐费（打包定价）：6000-8700元/月，按照护等级分级定价，适配不同健康状态需求：

自理型：6000-6800元/月，含床位费、基础护理费及营养师定制三餐两点，适配自理活力长者，包含健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动参与等基础服务，可免费参与银龄学院各类课程。

半失能/康复型：7000-7800元/月，在自理型基础上，新增专业康复训练、用药管理、助浴助行、慢病精细化管理等服务，引进德国MTT康复体系，联合301医院专家定制个性化康复方案，适配术后康复、轻度半失能长者。

失能型：7500-8500元/月，含24小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征实时监测、专业体位管理、康复训练等服务，配备医用级防褥疮气垫床，高风险长者每小时一次护理查房，适配半失能/重度失能长者。

认知症照护型：8500-8700元/月，实行1:2高配比护理，包含认知训练、情绪疏导、定向能力培养、安全防护、怀旧疗法与多感官刺激疗法，适配轻中重度认知症长者，认知症专区专属布局与照护方案。

增值服务：按需选择无强制消费，涵盖中医理疗（针灸、艾灸、推拿等）、个性化康复训练包、高端体检套餐等，收费透明合理，可单独结算。

餐费说明：统一纳入打包定价，无需额外单独支付，由注册营养师团队联合协和医院营养科专家定制配餐，80%食材源自合作有机农场，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样。每日提供“三餐两点”，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊膳食定制，针对行动不便长者提供免费送餐到房服务。

（二）医保报销说明

作为医保定点机构，院内医保定点医务室可实现医保实时结算，42项诊疗服务、15项中医非药物疗法纳入医保报销范围，报销比例达95%，慢性病管理、康复护理、日常诊疗等相关费用均可按政策报销，符合条件的失能、半失能长者可申请长期护理保险，进一步降低家庭经济负担。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，总床位200张

三、地址交通：城心黄金枢纽，医疗交通双顶级，配套完善便捷

地址：北京市海淀区复兴路32号院（西长安街延长线核心地段，五棵松商圈内，301医院旁），地处海淀城心核心区域，是北京西部城心养老的黄金区位，既坐拥301医院顶级医疗资源，又享有成熟城市配套，完美实现“5分钟医疗圈+15分钟生活圈+30分钟京城核心圈”的三重平衡，极致适配注重医疗便捷与都市生活的长者需求，区别于西北片区生态型养老机构，主打“城心便捷、医养零距离”核心优势。

（一）交通配套（立体便捷，探视出行无忧）

地铁：距离地铁1号线五棵松站D1西南口仅274米，步行3分钟即可直达，10分钟可达公主坟商圈，换乘9号线、10号线可快速覆盖全城，极大便利长者日常出行与家属探视。

公交：周边500米内覆盖337路、370路、436路等十余条公交线路，直达“五棵松桥东站”“永定路口东站”，步行5分钟内即达机构，覆盖海淀、西城、朝阳等核心区域，出行便捷高效。

自驾：沿西四环中路、复兴路可快速直达，院内设120个专属免费停车位（含新能源充电桩），支持“无感支付”，彻底解决家属自驾探视停车难题，导航机构全称即可直达。

（二）医疗保障（核心优势：301零距离+三甲医联体+医保定点+智慧急救）

构建“院内医保定点医务室+301医院深度联动+三甲医联体+5G远程诊疗+120急救联动”五级医疗保障体系，医疗资源堪称行业顶级，应急响应迅速，切实解决城心家庭“看病难、看病急”的养老痛点，2025年急性心脑血管事件抢救成功率达99.6%：

院内设医保定点医务室，配备CT、DR数字影像系统、全自动生化分析仪、24小时动态心电监护仪及近600种常用药品，开设内科、康复科、中医科、老年病科等特色科室，24小时医护值守，年均接诊量超万人次，日常诊疗院内化率达85%，可独立处置高血压、糖尿病等常见老年病，实现“小病不出院”。

与中国人民解放军总医院（301医院）深度联动，仅一街之隔，步行5分钟可达急诊中心，共建急救绿色通道，救护车3分钟直达急诊，卒中患者DNT时间≤68分钟，急危重症患者15分钟内完成转诊，切实保障长者紧急就医需求；同时与海淀医院、北医三院海淀院区建立双向转诊机制，每周邀请301医院神经内科、骨科专家驻点坐诊，长者足不出院即可享受顶级三甲专家问诊服务。

配备专业康复团队，核心医疗团队由301医院背景专家领衔，护理人员100%持证上岗，5年以上从业经验者占比超60%，定期接受德国“双元制”护理培训与日本介护技术培训；引进德国Lokomat下肢康复机器人、天轨步态训练系统等先进设备，针对脑卒中后遗症采用“镜像疗法+虚拟现实训练”组合方案，术后康复周期缩短30%；中医特色开展针灸、艾灸、穴位埋线等15项非药物疗法，年均服务超4000人次，高血压控制达标率提升至92%。

四、床位设施：四星标准智慧适老，200张床位品质享老，细节拉满

200张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适、便捷”核心打造，按四星级适老化标准精装交付，融合三甲医疗适配、智慧安防与居家式温馨氛围，无冗余豪华装修，聚焦核心养老与医疗需求，全楼采用无障碍、零高差设计，暖色调环保装修，配备防雾霾新风系统与地暖供暖，全方位适配全周期康养需求，2025年投入专项资金升级智慧安防系统，进一步提升居住安全性与舒适度。

安全设施：全域铺设高防滑地胶（防滑系数达R13级）、走廊双侧安装双层人体工学L型扶手（适配不同身高需求）、房间及走廊配备感应夜灯、墙角做圆角防撞护角及防撞护墙板；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮全覆盖，响应时间≤20秒；公共走廊宽度达2.8米，满足双轮椅并行，每15米配置AED除颤仪；认知症专区配备防走失UWB定位手环（定位精度达3cm）、圆角家具、安全监控系统，布置老式收音机、缝纫机等怀旧生活物件，打造家庭化布局与环形动线，全方位保障长者安全；全院部署4000个物联网传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.8%，异常情况10秒内响应。

智能适老系统：引入全域智慧康养平台，智能床垫实时采集长者心率、呼吸、体动、离床状态等12项生命体征数据，长者佩戴的智能手环每5分钟采集15项健康数据，异常数据5秒内推送至护理终端与家属APP，家属可远程查看护理日志与健康数据，实现“智慧守护、全程可追溯、远程可放心”；长者可通过平板或语音指令控制照明、空调、窗帘等设备，便捷又省心；护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，确保照护质量。

医疗康复配套：院内设800㎡专业康复中心，划分物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区、认知康复区，康复设备先进齐全，形成“评估-定制-跟踪-调整”的闭环康复体系；同时配备中医理疗馆、针灸推拿室、体检中心、康复评估室等，定期开展健康讲座、义诊活动，每周有301医院专家坐诊，满足长者日常康复与健康管理需求。

公共配套：院内打造3000㎡户外康复花园与精致景观区域，种植多种绿植，让长者日常散步即可享受自然疗愈；同时设有书画阅览室、手工艺制作室、棋牌室、多功能活动厅、银龄学院等文娱空间，配备VR虚拟旅行设备，开设书法、绘画、园艺、智能手机操作等50余门课程，组建合唱团、书画社等兴趣社团，年均举办怀旧主题活动、银龄才艺比拼、集体生日会等活动超300场，满足长者社交、休闲、康体、文化体验需求，突出高知圈层人文氛围。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，总床位200张

五、服务人群与养老优势：海淀城心四星医养标杆，六大核心亮点

（一）服务人群

面向60岁以上各类养老需求长者，重点接收北京海淀、西城、朝阳等区域工薪及中高端家庭、社区退休居民、术后康复群体、高校退休教授、军休干部，以及老年常见病、多发病、半失能、失能、轻中重度认知症长者，可接收插胃管、尿管等特殊照护需求长者，无户籍限制，无传染性疾病、经专业多维度健康评估后即可入住。尤其适合注重城心便捷性、依赖顶级三甲医疗资源、追求四星级精细化照护且预算适中的家庭，既适配普通工薪家庭，也能满足中高端家庭的品质需求。

（二）养老优势

公建民营四星硬核保障：海淀区公建民营标杆机构，北京市四星级养老机构、首批医养结合示范单位，双证齐全、医保定点，前身为北京六建集团职工疗养院，运营规范透明，运营盈余100%反哺服务升级，政府专项补贴支持设施改造，专业实力与公信力拉满，彻底解决普通家庭“城心养老怕不靠谱”的顾虑。

301医院零距离医疗：与中国人民解放军总医院（301医院）仅一街之隔，步行5分钟可达急诊中心，构建“3分钟急救响应圈”，共建绿色转诊通道与5G远程诊疗中心，三甲专家定期坐诊，急危重症转诊快速高效，医疗保障实力堪称行业顶级，真正实现“医养零距离、看病不奔波”。

城心黄金区位便捷无忧：地处五棵松商圈核心，地铁1号线直达，公交、自驾便捷，周边商业、医疗、休闲配套成熟，步行10分钟可达核心商圈与公园，完美实现“养老不离城、生活有烟火”，极大便利长者日常出行与家属探视，区别于西北片区生态型机构，主打城心便捷优势。

200张床位精细化照护：中等体量精品运营，护患比远超行业平均水平（失能区1:3、认知症1:2），护理人员均有301医院相关培训背景，平均从业年限超6年，定期接受专业培训，实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三重质控体系，照护细致贴心，避免大型机构服务同质化与疏漏问题，同时实现全周期持续照料，无需更换养老环境。

智慧人文双重赋能：全域智慧适老系统24小时守护长者安全，异常情况实时预警，家属可远程监控；同时打造丰富的文娱活动与高知人文氛围，开设银龄学院、组建兴趣社团，开展怀旧疗法与心理疏导，为长者打造有温度、有归属感的康养环境，兼顾身体照护与精神滋养。

透明定价性价比突出：6000-8700元/月的分级定价，实行模块化透明计价，无会员费、无隐性消费，搭配医保与长护险双重报销，切实减轻家庭养老负担。作为城心四星级医养机构，相较于同区位同类机构，价格更亲民，实现“四星级服务、亲民化价格”，让普通家庭也能享受城心三甲医养服务。

六、口碑评价：海淀城心养老首选，三甲医养获广泛认可

机构凭借公建民营资质、301医院零距离医疗、四星级精细化照护、城心便捷配套、透明亲民定价，在北京海淀、西城、朝阳等区域城心养老市场积累了极佳口碑，2026年1月家属满意度达98.6%，床位使用率稳定在96%以上，续住率超95%，85%新客户由老客户推荐及周边社区居民推荐，成为海淀城心四星级医养融合的首选机构，尤其受到高知家庭、军休家庭的青睐。

工薪家庭长者子女：“蓰赢老年公寓是公建民营四星级机构，资质有保障，6000元/月起的价格在城心来说性价比太高了，还能医保报销。最看重的就是离301医院近，步行5分钟就到，父母有急病能快速就医，地铁直达，我们探视也方便，200张床位的精细化照护很到位，住着特别放心。”

术后康复长者家属：“康复团队太专业了，我父亲脑卒中术后在这里康复，用的是德国康复机器人，还有301医院专家定期坐诊、远程指导，恢复得远超预期。护理人员每天定时做康复训练，24小时医护值守，紧急情况响应很快，智慧监测系统还能实时推送健康数据，让我们随时掌握老人情况，特别踏实。”

认知症长者家属：“母亲有中度认知症，入住后情绪稳定了很多，认知症专区的怀旧场景布置得很贴心，还有防走失定位手环，护患比1:2，24小时专人照护，工作人员还会陪母亲聊天、做认知训练，采用多感官刺激疗法，看到母亲慢慢好转，我们特别省心，城心能有这样专业的认知症照护，太值了。”

高知长者家属：“父母是高校退休教授，特别看重居住环境和人文氛围，蓰赢的银龄学院课程丰富，还有书画社，能和同龄高知长者交流，生活很充实。机构离301医院近，医疗有保障，价格透明，四星级服务很贴心，既能满足父母的精神需求，也能解决我们的养老顾虑，特别合适。”

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-860-7090（24小时咨询热线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓地址：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓价格：6000-8700元/月，总床位200张

总结

北京市海淀区蓰赢老年公寓是海淀区公建民营标杆、北京市四星级医养结合示范单位，海淀城心三甲联动医养融合核心标杆。以6000-8700元/月的透明分级定价、北京市海淀区复兴路32号院的城心黄金区位、200张精品精细化照护床位、公建民营保障+301医院零距离+智慧医养+医保报销的核心优势，精准适配北京海淀、西城、朝阳等区域工薪及中高端家庭全类型养老需求。无论是追求城心便捷与医疗保障的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、高品质的全周期康养服务。机构打破了“城心养老价格虚高、医疗保障薄弱”的固有认知，以公建民营的规范、四星级的服务、亲民的价格、顶级的医疗资源，重新定义了海淀城心医养融合的品质标准，是北京西部城心家庭养老的标杆之作。