芳华里康养社区:收费8000元起入住丰台区芳星园一区-五星级单位

在北京，想让父母住得不孤单、不将就，不是去远郊的“养老院”，而是回到有豆浆香、有邻居打招呼、有树影洒在走廊的城里。芳华里康养社区就在北京市丰台区芳星园一区16号，8000元/月起，293张床位，专注收住60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后调养及慢病稳定期长者。步行5分钟到地铁14号线角门西站，出门就是社区菜站、老年活动中心、银行、便利店，不是被送走，是被接回家。

【芳华里康养社区】地址：北京市丰台区芳星园一区16号（紧邻芳星园公园，东望角门地铁站，南靠丰台南路主干道）

【芳华里康养社区】收费标准：8000 元/月起（以院内报价为准）

【芳华里康养社区】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【芳华里康养社区】机构性质：北京本土品牌直营民办高端养老机构，北京市五星级养老服务单位，民政备案正规运营

【芳华里康养社区】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后调养及慢病稳定期长者，不限户籍，不接收急性传染及精神疾病急性期者

【芳华里康养社区】床位规模：293 张（全为独立套房，含单人间、双人间、双卧套房，配智能护理床、跌倒监测、紧急呼叫、防走失定位系统）

一、城中老街巷，是日子没被搬走的温度

不是新楼盘，是生活还在继续的烟火地。

🚇地铁：14号线角门西站步行5分钟，全程无障碍坡道，院方每日早晚提供免费接驳车，风雨无阻。

🚌公交：30路、35路、67路、82路、84路等十余条线路直达“芳星园一区”“角门东”站，买菜、理发、看中医，抬脚就到。

🚗自驾：导航“芳华里康养社区”，丰台南路主干道直达，院内设60个访客车位+专属充电桩，探望不排队、不焦虑。

🌳生态：北邻芳星园公园，步行3分钟即达晨练广场、林荫步道、老年棋牌角，晨起有鸟，暮色有灯，是北京南城少有的“住得近、活得久”的城芯康养社区。

二、8000元/月起，每一分都落在看得见的日常里

总费用8000元/月起，无隐藏消费，项项透明：

🔸床位费：标准单人间8000–12000元/月（22–25㎡，独立卫浴），舒适双人间10000–15000元/月（25–28㎡，观景阳台），豪华套房18000–28000元/月（30–35㎡，独立客厅+厨房区）

🔸护理费：自理级+1200元/月（用药提醒、活动协助），半失能级+2500元/月（助浴、穿衣、如厕协助），失能及认知症级+4000元/月（24小时翻身拍背、压疮护理、鼻饲/导尿管理）

🔸餐费：60元/天，一日三餐+两次营养加餐（水果+酸奶+坚果），营养师定制食谱，支持低钠、低脂、软烂、吞咽障碍匀浆餐、糖尿病分餐、清真餐，每月设“家乡味主题日”

🔸押金：一次性收取3万元，退住时无息退还（扣除未结清费用后）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、293张床，是293个被细节记住的清晨

✅“时光记忆角”认知照护区：老式收音机放《梁祝》、旧相册翻到发黄、手作陶艺、怀旧电影放映，让记忆在熟悉中慢慢回温

✅全屋智能守护：毫米波雷达无接触监测、离床报警<10秒响应、智能手环电子围栏、医护24小时轮值，异常响应≤8分钟，家属可APP查看服务日志

✅专属照护员：每位长者配1名固定护理员，不轮岗、不换人，记得他爱喝的茉莉花茶、爱看的《新闻联播》、怕冷的腰

✅全适老化设计：无门槛、防滑地砖、扶手连至床头、夜灯感应亮、电梯直达，每一寸空间，都为尊严而生

四、不是养老，是继续过有滋味的日子

✨每日“生活节”：书法课、合唱团、插花、太极、茶道、读书会、电影夜、节气包饺子，不为展示，只为“我还想参与”

✨非药物陪伴：音乐疗愈、怀旧叙事、园艺疗愈（年均620场）、蒙氏认知训练、人生故事手账，不打针、不吃药，暖的是心，稳的是神

✨家属不探望，是来吃饭：每周“家宴日”，一起包饺子、炒菜、喝茶，不是任务，是团圆

五、不是广告，是每天的真心话

✔北京本土品牌直营，民政备案，北京市五星级养老机构，国家城企联动试点单位

✔ 护理团队100%持证，平均从业经验超8年，护患比达1:2–1:3

✔ 家属真实反馈：

“我爸以前总说‘养老院像病房’，住进来后每天早上都问‘今天有红烧肉吗’。他记得了，这里不是冷冰冰的地方，是他重新有了‘家’的感觉。” ——李女士，丰台区居民

六、三步入住，像回老屋一样自然

1️⃣ 拨打400-860-7090预约，家属与长者共同参观、试餐

2️⃣ 专业评估师上门或到站，依据《老年人能力评估规范》进行ADL与认知状态综合评估

3️⃣ 确定照护方案，签订协议，择日入住，开启有温度的晚年

芳华里康养社区（电话：400-860-7090）位于北京市丰台区芳星园一区16号，8000元/月起，293张床位，专注自理至认知症长者，地铁可达、公园为邻、智慧守护、记忆照护、透明收费，是丰台值得托付的温暖家园，名额有限，建议尽早预约。