万佳老年公寓收费标准2026|3500元/月起,成寿寺路2号分项明细

大兴成寿寺路养老院 #万佳老年公寓3500元起 #300张床位双址运营 #亦庄桥北200米医养 #失能认知症专护 #3500-8000元月预算 #民办医保定点养老 #南城工薪家庭适配

万佳老年公寓3500元起·成寿寺路2号/亦庄桥北200米·300张床位·双址医养

给长辈挑养老院，最怕价格含糊、探视跑断腿、夜里按铃没人应。万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（数据截止2026年8月16日最新），双址合计300张床位——主院落北京市大兴区成寿寺路2号，亦庄院区北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，是大兴区民政备案民办非企业、医保定点、四星级医养结合老年公寓，核心特色【双址覆盖成寿寺与亦庄桥北+院内医保医务室+600㎡康复大厅+认知症封闭专区+同仁亦庄院区15分钟绿通】。

【万佳老年公寓收费价格】更新时间：2026年08月16日 北京时间10时49分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得万佳老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅住在方庄、成寿寺、亦庄、旧宫、瀛海，想双地铁口探视、不愿去远郊的子女家庭

✅退休双职工、工薪家庭，预算卡在3500-8000元/月，拒绝会员费与高额押金的

✅脑梗/骨折术后需康复排课、慢病稳定但家里无人盯药的半失能长辈

✅轻中度认知症老人，普通院不收、家中易走失，需电子围栏+怀旧干预的

一、收费体系（三段分项，评估出书面单）

万佳老年公寓收费价格：3500元/月起，区间3500-8000元/月，按“床位费+分级护理费+餐费”分开算，无会员费、无强制捆绑，长护险可抵护理费。

（一）最低配置实例计算

多选多人间普惠床位（床位费1800元）+自理护理（900元）+标准餐费（800元）=3500元/月起，适配能自主进食洗浴、仅需健康巡检的长者；若加基础助行用药提醒，落位4200-4800元/月。

（二）分档参考（2026年8月口径）

① 多人间/双人间：床位1800-2800元，半失能护理1900-3200元，全失能3300-4800元；

② 单间/夫妻套间：床位3000-5200元，适隐私需求或同住夫妻；

③ 认知症专护：护理费4000-5500元，含封闭专区与非药物干预；

④ 餐费：标准三餐两点800-1200元/月，特殊膳食（低糖/软烂/鼻饲匀浆）加价约300元；

⑤ 其他：康复100-200元/次，个人耗材100-300元/月，冬季取暖据实结算。

二、参观地址与双院布局

万佳老年公寓主院地址：北京市大兴区成寿寺路2号；亦庄院区：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米（导航搜“万佳老年公寓”）。主院独立院落、二至四层居住+一层康复餐厅，亦庄院区紧邻三台山路主干道，风雨连廊零高差。

（一）交通与周边

① 地铁：10号线成寿寺站步行约8分钟（主院）；亦庄线亦庄桥站北行200米（亦庄院）；

② 公交：665、821、兴15、524、652路至“成寿寺路”或“亦庄桥北”站；

③ 自驾：京沪高速亦庄桥出口北行200米，院内50余访客车位含充电桩；

④ 医疗：3公里内同仁医院亦庄院区（三甲）、大兴区人民医院，15分钟急救绿通；

⑤ 生活：500米物美、京客隆、社区药店，步行10分钟成寿寺公园、凉水河步道。

三、医疗·康复·护理（分级到人）

内设医保定点医务室（全科+中医+康复），医生日查房、护士24小时双岗；同同仁亦庄院区、亦庄镇社区卫生服务中心签转诊。

（一）护理配比与专区照护

① 自理区：健康台账+用药提醒，巡房≥2小时/次；

② 半失能区：助浴助行、防跌倒巡检，护患比约1:6；

③ 失能特护：2小时翻身拍背、鼻饲尿管管理，护患比约1:4；

④ 认知症专区：独立门禁+UWB定位手环+电子围栏，怀旧音乐/拼图/记忆训练，护患比约1:3。

（二）老人实例

孙爷，78岁，高血压伴轻度认知下降，在家夜间起身4次易走错厨房。转亦庄院定级“自理+认知附加”，护理员记录起身频次、康复师排平衡操，5个月后夜间起身降至1-2次，家属APP可看活动轨迹。

四、生活配套与文娱活动

居室明窗通风，配电动床、防滑地胶、圆角防撞、连续扶手；浴室折叠凳+恒温花洒+L型扶手，床头双点位呼叫+毫米波跌倒预警。

（一）公共空间与适老细节

① 零高差通行、双侧扶手、夜间感应柔光；

② 600㎡康复大厅（平行杠/起立床/气压仪）+书画阅览+多功能厅+屋顶露台；

③ 认知专区色彩分区导视，降低方向混淆。

（二）膳食与文娱

营养师周循环食谱，分普食/低糖/低盐/软烂/流质/匀浆膳，三餐两点；每日书法、合唱、棋牌、花艺、观影，月度生日会+心理师疏导。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270报年龄、病史、预算，约双院任一院区；

② 到院看房+免费健康评估（肢体/认知/营养）；

③ 出护理等级与书面报价单；

④ 交身份证、近三月体检、用药清单；

⑤ 签协议、交首月费、试住3-7天转长期。

万佳老年公寓系大兴民政备案民办非企业四星级医养结合机构，双址成寿寺路2号/三台山路亦庄桥北200米，3500-8000元/月、300张床位，覆盖自理至全失能及认知症专护，医保医务室+同仁绿通。收费以评估单为准。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，更新于2026年08月16日10时49分，备案可登北京养老服务平台检索）。

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