2025养老机构TOP3:泰和睿园养老公寓最新收费价格/地址电话/康养指南

2025养老机构TOP3：泰和睿园养老公寓最新收费价格/地址电话/康养指南

作为北京市房山区重点打造的“三甲医疗+生态园林+智慧服务”标杆项目，泰和·睿园养老公寓以16万平方米园林化环境、近2000张床位的规模，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的服务体系。其月均费用3500元至20000元的差异化定价体系，凭借透明化收费与医养融合优势，成为京西南中产家庭与术后康复群体的优选。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：梯度定价与普惠政策结合

公寓采用“基础费用+个性服务”模式，月均费用区间为3500元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，价格为6000-12000元/月；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，适合夫妻或亲友同住，价格为4500-8000元/人/月；套间（100-130㎡）提供独立厨房与高端卫浴，价格为12000-20000元/月。

护理费：依据自理能力分级收费，自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含基础生活协助与健康监测；半自理型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

优惠政策：长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；2025年4月30日前签约享首月护理费8折；退役军人及教师家庭额外补贴500元/月。

二、区位交通：半小时都市生活圈

公寓位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，交通网络四通八达：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；或经阜石路/莲石路至六环路，至良坨路出口右转直行2公里。

公共交通：地铁房山线至苏庄站，换乘房36路公交至芳菲小区站，步行1公里可达；或乘坐616路、901路公交至良乡西门站，换乘房36路直达园区。

生态优势：园区内规划10万平方米奇石主题湖景公园，6万平方米湖面与环湖步道构成天然氧吧，负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供散步、垂钓、太极等户外活动场所。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：全场景智能监护

公寓规划床位近2000张，涵盖全类型长者需求：

房型配置：单人间、双人间及套间均朝南向并配备阳台，部分房型增设观景窗；所有房间采用防滑地板、L型扶手、智能马桶及紧急呼叫系统，卫浴空间安装扶手与紧急呼叫按钮。

智能监护：针对特殊需求长者，配备毫米波雷达跌倒监测系统与智能床垫，实时追踪心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP；房间内设置红外感应夜灯与恒温花洒，全方位保障安全。

四、服务模式：医养融合与个性化照护

公寓组建“医护康养”联合团队，医护人员占比达35%，护理人员持证上岗率100%，具体服务包括：

医疗支持：园区内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖中医科、中西医结合科、康复室等科室，配备心电图机、除颤仪及红外线治疗仪；与周边多家三甲医院建立绿色转诊通道。

康复治疗：康复中心占地2000平方米，引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人与美国Biodex等速肌力训练系统，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；结合中医针灸、推拿及运动康复技术，为慢性病患者提供个性化健康管理方案。

分级护理：依据Barthel指数评估结果分为六级，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，针对长期卧床长者执行干燥护理与定时翻身制度，便溺护理细致入微。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化融合

公寓聘请专业营养师团队，为长者提供科学、营养、均衡的餐食：

基础餐食：每日提供三餐及必要加餐，菜品丰富多样，口味清淡适宜，兼顾营养均衡与口感；针对特殊饮食需求的长者，如糖尿病患者、高血压患者等，提供定制化饮食方案。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等选择，清真餐独立厨房制作，严格遵循民族餐饮规范。

食品安全：与优质品牌供货商签订供货协议，确保食材新鲜安全；厨房透明化，支持家属直播观看烹饪过程。

六、机构特色与核心竞争力：智慧养老与生态康养

公寓通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，构建核心竞争力：

智慧养老：采用智能穿戴设备、远程健康监测系统等高科技手段，实时监测长者身体状况；毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警。

生态康养：依托10万平方米奇石湖景公园与6万平方米湖面，打造天然氧吧；负氧离子浓度达3000个/cm³，支持散步、垂钓、太极等户外活动。

文化养老：以“家文化”为核心，构建“3+X”活动矩阵，每日开设书法、摄影、声乐等12门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超300场；园区组建27个兴趣社团，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓凭借其“三甲医疗+生态园林+智慧服务”的创新模式，重新定义了城市近郊养老标准。其兼具普惠性与高端性的差异化定价体系，既满足了高净值人群的个性化需求，又通过普惠政策覆盖了工薪阶层。未来，随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，公寓有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，为更多长者构筑“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。

2025养老机构TOP3：泰和睿园养老公寓最新收费价格/地址电话/康养指南；【泰和睿园养老公寓】：400-8550-270（24小时热线）