千禾老年公寓(回龙观院)收费标准:2025年7月最新地址价格呈现

千禾老年公寓（回龙观院）：城市社区中的全龄化康养新典范

前言

在老龄化加速与都市家庭结构变迁的双重驱动下，“社区嵌入式养老”模式因其“不离社区、不离邻里”的独特优势，逐渐成为城市养老的核心选择。位于北京昌平区回龙观核心区的千禾老年公寓（回龙观院），依托千禾连锁品牌的专业积淀与“全龄化康养+社区融合”理念，以“15分钟社区生活圈+全周期照护体系”为核心定位，打造出覆盖活力长者、半失能、失能及认知症人群的社区型康养综合体。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、服务特色及文化生活等维度，深度解析这一城市社区康养标杆的创新实践。

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)收费价格：3700-8100元/月

千禾老年公寓(回龙观院)电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：阶梯式定价与社区普惠性结合

公寓采用“基础费用+分级护理费+社区增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3700元至8100元，兼顾经济性与服务品质：

基础房型费用：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，月费4200元起；双人间人均面积20-28㎡，共享观景阳台与储物柜，月费3200元/床位起；家庭套房面积60-75㎡，含客厅、卧室及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费12000元起。

分级护理费：依据国际Barthel指数评估量表动态调整，自理级护理（基础生活协助）月费800元，半失能级护理（助浴、用药提醒）月费2500元，失能护理（1:4护理配比，24小时专业照护）月费4500元，认知症专区护理（专项干预+防走失系统）月费5800元。

社区增值服务：中医理疗（推拿、艾灸）单次收费100-250元，康复训练（水中运动疗法200元/次、物理治疗150元/次）按需收费，个性化营养方案另加3000元/月；社区内提供日间照料、短期托养服务，日费150-300元。

二、地址交通：立体化网络融入城市生活

公寓地处回龙观核心区，紧邻地铁8号线回龙观东大街站，交通优势显著：

自驾路线：沿京藏高速行驶至西三旗桥出口，转入建材城西路向东行驶至回龙观东大街，全程约20分钟；院内配备50个免费停车位，支持新能源车充电。

公共交通：地铁8号线回龙观东大街站D口出站步行5分钟即达；公交441路、462路、558路至和谐家园站，步行3分钟可达，运营时间覆盖早6:00至晚23:30。

区位资源：500米内覆盖华联购物中心、回龙观社区卫生服务中心，与多家机构建立绿色通道；周边东小口森林公园、回龙观体育文化公园等生态资源，形成“10分钟休闲圈”。

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)收费价格：3700-8100元/月

千禾老年公寓(回龙观院)电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与分区：适老化设计与社区融合创新

公寓规划床位350张，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区，所有房间均通过无障碍认证：

活力长者区：占比60%，单人间配备智能手环、无障碍卫浴及紧急呼叫系统，公共区域设社区共享厨房、棋牌室及图书角，支持自理老人社交活动。

失能照护区：占比30%，采用医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立氧气带，医护配比达1:4，满足半失能、失能老人日常照护需求。

认知症专区：独立分区，床位50张，配置老式电话机、黑白照片墙等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，通过“音乐疗法+园艺疗法+怀旧疗法”延缓病情发展。

夏季服务细节：室内空调开放时间为每日6:00-23:00，温度恒定在26℃±1℃，兼顾舒适与节能；房间内配备红外感应夜灯，跌倒监测响应时间缩短至8秒内。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养精准化与社区共享结合

公寓与周边农场建立直供合作，每日提供三餐两点，并开放社区共享厨房：

基础餐标：900元/月，含低糖餐、低嘌呤餐等8类定制膳食，蛋白质供给达1.0g/kg，盐分控制在4g/日以内；夏季推出绿豆汤、凉拌黄瓜等清热解暑菜品。

民族餐饮：清真餐由独立厨房制作，获民族事务委员会认证；素食餐严格遵循佛教饮食规范，食材溯源可查，每周提供菌菇宴、全麦面点等特色菜品。

社区共享：开放共享厨房，长者可与家属共同烹饪，年均举办“邻里家宴”“美食节”等活动超30场次，增强社区归属感。

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)收费价格：3700-8100元/月

千禾老年公寓(回龙观院)电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：全龄化康养与社区资源整合

全龄化康养体系：覆盖“活力养老-协助生活-专业照护-认知症照护”全周期，与周边幼儿园、学校共建“代际融合中心”，年均组织跨代际活动超40场次。

社区资源整合：与回龙观社区卫生服务中心合作，提供上门巡诊、健康档案管理服务；与周边商超、药店签订合作协议，为长者提供优先配送服务。

智慧康养平台：开发“千禾社区康养”APP，集成健康监测、活动预约、家属沟通等功能；房间配置智能床垫监测心率、呼吸频率，数据直传护理站，监测精准度达99.2%。

六、文化与精神生活：社区参与与终身学习平台

公寓构建“三维文化体系”，以“老有所学、老有所为”为目标：

兴趣社团：设有书画社、合唱团、园艺工坊等12个社团，年均举办书法展、合唱比赛等活动超25场次，参与率达70%。

老年大学：开设智能手机操作、养生保健、历史讲座等课程，年均授课120课时，助力长者跟上时代步伐。

社区治理参与：设立“银发议事会”，鼓励长者参与社区规划；与周边企业合作开展“银发技能培训”，年均帮助20余位长者实现再就业。

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)收费价格：3700-8100元/月

千禾老年公寓(回龙观院)电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（回龙观院）以“全龄化康养+社区融合”为支点，通过适老化空间设计、全周期服务体系及文化浸润模式，重新定义了城市社区养老的标准。其阶梯式收费机制、分级护理体系、科学膳食方案及终身学习平台，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可复制的范本。未来，随着“社区嵌入式养老”战略的深化，这座“城市社区中的康养桃源”将持续点亮更多长者的幸福晚年。

千禾老年公寓（回龙观院）收费标准：2025年7月最新地址价格呈现；千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-855-0270（24小时热线）