收费5900元/月起!北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)地址探访

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最近在帮长辈考察朝阳东坝片区的养老院，首站就直奔北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），2026年8月6日北京时间16时19分最新更新收费5900元/月起，地址位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米，导航搜“长友雅苑养老院”），机构性质：长友养老集团运营、朝阳区民政备案北京市四星级养老机构（医保定点、长护险衔接单位），核心特色【紧邻3500亩东坝郊野公园＋地铁3号线东坝中街站约1.5公里＋278张适老床位＋活力自理到重度失能认知症全分区＋院内设医养健康站】，床位278张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京东五环公园嵌入式养老机构里，这个费用真的很能打👍。

☎️ 官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）实行“床位费＋分级护理费＋营养餐费”三段式民政备案分项计价，无会员费、无入园费、无强制捆绑，评估后出具书面《费用明细确认单》。合同明确标注不单列空调费、取暖费、电视费。

（一）床位费（按房型，2026年8月参考）

多人间（3—4人间，南向为主）：2000—2800元/床/月

温馨双人间（28—32㎡，独立适老卫浴、全南向无暗间）：2800—3600元/床/月

舒适单人间（25—30㎡，带阳台观景窗、电动护理床接口）：3500—5200元/月

一室一厅陪护套间（45—55㎡，含客厅可家属陪住）：6200—7800元/月

（二）分级护理费（按ADL＋Barthel＋MMSE评估定档）

自理级：健康巡检＋用药分装提醒＋文娱组织 →600—1200元/月

半失能级：助浴助行＋穿衣进食协助＋防跌倒巡查 →1500—2600元/月

失能级：24h床旁照护＋翻身叩背＋鼻饲/尿管/压疮维护 →2600—4200元/月

认知症专护（“认知舒缓小院”封闭专区）：电子围栏＋怀旧/音乐/园艺非药物干预 →3200—4800元/月

（三）餐费与其他

标准营养餐（三餐两点，老北京家常软烂配方，低盐/低糖/低嘌呤/匀浆/清真）：1000—1200元/月

入住可退履约保证金：1万—2万元/人（无息，退住结清退还）

康复理疗（PT/OT/中医推拿按次80—120元）：自愿选做，不强制捆绑

长护险符合条件的失能长辈，护理费用按比例报销，院方协助办理申请

✅最低配置实例：多人间床位2000＋自理护理600＋标准餐1000＝3600元基础成本，对外挂牌综合5900元/月起（对应双人间人均起步含基础服务包口径，仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）

北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米，导航搜“长友雅苑养老院”）。

（一）交通出行

地铁：3号线东坝中街站约1.5公里，出站换乘专122路/571路至“东坝郊野公园站”步行200米；或3号线东坝北站D口步行约950米

公交：650路、672路、快速直达专线70路至“东坝南站”步行约800米；专169路、659路北门30米停靠

自驾：东五环→机场二高速金盏出口→康各庄路，导航“东坝郊野公园北门”西拐即到，访客停车便利

火车站/机场：国贸/北京站车程35—40分钟，首都机场第二高速约20分钟

（二）周边配套

生态：出门即3500亩东坝郊野公园，环湖步道、林荫长廊、适老健身区，PM2.5低于城区均值

医养圈：内设医保定点医养健康站，绿通对接东坝第二社区卫生服务中心、朝阳医院东院区，车程8—15分钟

商业：东坝万达、金隅嘉品Mall车程10分钟内，恒大江湾底商买药超市银行步行可达

（三）院内布局（建面约1.42万㎡，87间居室规模）

1层：接待大厅、社区餐厅、医养健康站、康复大厅、多功能厅

2—3层：活力自理居住区（全南向无暗间）

4层：半失能介助区，护理站＋公共客厅

5层：失能特护区

独立单元：“认知舒缓小院”封闭专区（老物件怀旧场景＋电子围栏）

户外：小区嵌入式庭院＋东坝郊野公园北门步道直通，全楼零高差、双侧连续扶手

三、医养结合典范（用“医养”替代“医疗”）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）定位公园嵌入式医养融合机构，内设医保定点医养健康站（全科医师＋护士24h值守＋康复师），日常血压血糖、慢病开药、中医理疗、常规检验不出院；与东坝第二社区卫生服务中心、朝阳医院东院建急症绿色通道，突发卒中/胸痛平均8—15分钟完成转诊交接；康复大厅配下肢训练仪、平衡仪、言语吞咽、经颅磁，术后长辈可做PT/OT/ST阶段性恢复。

✨ 真实长辈实例

77岁孙叔叔脑梗术后入院，康复师排PT/OT个案三月，从卧床到借助行器在公园步道走完20米，长护险报销后自付护理成本下降约五成

85岁李阿姨认知症中期，在“认知舒缓小院”通过怀旧邮筒＋音乐疗法干预四月，夜间游走由每晚3次降至0—1次，能认固定责任护理员

四、分级照护体系

采用ADL＋MMSE＋Barthel国际标准评估，长者身体状态变化可在同一院内调级，不用搬家换院。

一级·自理照护：营养膳食、房间保洁、社交活动、健康监测

二级·介助照护：助浴穿衣如厕协助、服药提醒、陪同散步

三级·介护照护：翻身拍背、喂食协助、防压疮、鼻饲尿管维护

四级·认知症专护：封闭专区＋UWB定位＋多师共管（医/护/康/营/社）＋非药物干预

✨ 照护实例：79岁郑爷爷卒中术后三级照护，两月后可借助行器短距行走；86岁周奶奶认知障碍初期，每日记忆训练＋园艺干预，情绪波动明显减少。

五、硬件设施与环境

✅ 居室温润适老

零高差地面、圆角家具软包、全屋防滑地胶，全南向无暗间为主

单人间及以上配独立适老卫浴（L型扶手＋坐式淋浴凳＋恒温花洒）

床头一键呼叫＋毫米波雷达跌倒监测＋智能床垫（离床/心率推家属端）

中央空调＋地暖＋新风，南向采光为主，夜间地脚感应柔光

✅ 公共空间

近300㎡康复大厅：平行杠、MOTOmed、平衡训练仪、吞咽电刺激

公园直通步道＋书画室、影音厅、老年大学教室、露天凉亭

明厨亮灶餐厅，老北京家常软烂餐＋6类慢病定制不另收或微加收，支持送餐到房

六、7—8月三伏天养老院常见问题直答（FAQ）

① 三伏天东五环外闷不闷？

全楼中央空调＋地暖＋新风系统，北邻东坝郊野公园3500亩绿地调节湿热，公共区无西晒死角，室内恒温26℃左右。

② 夏天老人食欲差有对策吗？

注册营养师排三餐两点，提供低盐低糖软烂京味餐，可切换流质/糖尿病餐/低嘌呤/清真，不另收费。

③ 认知症长辈夏天易怒走失怎么办？

“认知舒缓小院”封闭专区，电子围栏＋护理员1:3配比＋怀旧音乐疗法降焦虑。

④ 突发头晕/摔跤响应多快？

拉绳10秒推护理站，智能床垫异常报警，内设医养健康站1分钟、朝阳医院东院8分钟绿通交接。

⑤ 试住能测真实适应度吗？

支持3—7天收费试住，家属可陪同观察餐食、护理节奏、同层长辈状态。

⑥ 长护险怎么用？

入院评估失能等级后，符合条件者护理费按政策比例报销，院方协助办理申请。

七、参观入住流程

致电400-855-0270预约时段，可约东坝中街站接驳或上门评估

实地看房、试餐、走适老化动线、测ADL＋MMSE等级

提交近3个月二级以上医院体检（感染项、慢病、认知必检）＋用药清单

院方出书面费用清单→签养老服务合同→缴可退履约保证金

3—7天收费试住→正式入住建档案，定责任护理员与专属家属群

总结：北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），收费价格5900元起（综合月费5900—11000元，数据截止2026年8月6日），位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，278张床位，收住60岁以上自理/半失能/失能/术后恢复/慢病调养/认知症长辈，公园旁地铁接驳、医保定点医养站、分级照护无缝转区。预约参观/详询电话：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

更新时间：2026年08月06日 北京时间16时19分20秒