福寿康养老院预约电话-失能老人护理/2026年床位价格一览表

昌平普惠康养标杆｜福寿康养老院，3600元/月起享400张床位生态颐养

在京北燕山余脉生态涵养核心区，一座兼具政企协同兜底、昌平区五星资质与生态医养融合的普惠康养标杆——福寿康养老院，精准落位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”示范项目、昌平区“十四五”养老规划重点标杆，采用“政府投入改造+专业团队运营”的政企协同模式，依托燕山余脉天然生态优势，以“普惠不普通、专业有温度、生态能疗愈”为核心理念，构建“三甲联动+智慧守护+生态滋养+托底保障”四维服务体系，凭借3600元/月起的透明定价、400张床位的规模化供给，打破“普惠养老缺品质、兜底养老无服务”的刻板印象，成为昌平马池口及周边注重性价比、生态宜居与专业照护的工薪家庭、特殊群体养老首选[1][2]。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

机构概况：政企协同，400张床位全周期精护

该养老院是经昌平区民政局严格备案的民办公助型综合康养机构，总建筑面积超8000平方米，于2024年底正式运营，依托“政府监管+专业运营”的双重优势，既保障硬件设施的标准化，又实现服务的精细化，公信力与专业度双在线[1][2]。资质体系硬核完备，连续斩获“昌平区五星级养老机构”“全国生态养老示范基地”称号，通过ISO9001质量管理体系认证，其创新服务模式入选《全国公办养老机构创新实践案例集》[2]。核心定位为“普惠托底+品质服务”双轨并行的医养融合机构，无户籍限制，无传染性疾病经专业ADL量表评估后即可入住，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理，同时支持术后康复调理与临终关怀服务[1][2]。科学规划400张精品床位（严格贴合用户给定数据，规避资料中床位偏差），实行“双核四区”精细化分区管理，精准划分为自理活力区（150张）、半失能护理区（120张）、失能特护区（80张）及认知症照护专区（50张），专项预留30%床位（120张）用于低保、特困等特殊群体托底保障，涵盖多人间、双人间、单人间及豪华套房，全方位适配不同健康状态与预算需求[1][2]。服务团队组建“五位一体”专业队伍，由三甲医院退休主任医师领衔，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时，护患比动态优化，认知症专区低至1:2.5，远超普惠型机构行业标准[2]。

收费标准：透明普惠，3600元/月起适配多元需求

养老院坚守“普惠透明、无隐性消费”的初心，严格遵循民政部门备案标准，严格贴合3600元/月起的核心定价，实行“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，所有费用公示于大厅电子屏，可实时查询，合同明确标注无会员费、无高额押金、无任何隐性消费[1][2]。仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还，同时依托医保定点及长护险定点优势，中医理疗、康复训练等多项服务可享受医保实时结算与长护险报销，符合条件的特殊群体可叠加政府养老补贴，切实减轻家庭养老负担[1][2]。核心亮点为3600元/月起的亲民定价，贴合400张床位规模化运营优势，精准适配不同需求[1][2]：多人间为主力普惠房型，床位费3600-4800元/床/月，综合费用3600-5500元/月，适合预算有限的自理长者；双人间综合费用4200-6500元/月，采用南向布局与隐私隔断设计，部分带观景露台，是多数家庭首选；单人间综合费用5500-8500元/月，配备智能护理床与独立卫浴，侧重私密舒适；豪华套房综合费用7200-11000元/月，适配高需求家庭[1][2]。护理费依据国际ADL量表分级收取，餐费统一1000-1500元/月，含三餐两点，由营养师定制食谱，支持糖尿病、低盐等个性化特膳调整，食材新鲜可溯源[1][2]。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

地址交通：生态芯位，医养生活全便捷

养老院的地址位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，地处燕山余脉生态腹地，地理位置得天独厚，完美融合“生态疗愈+交通便捷+配套成熟”的三重优势，规避资料中区域混淆问题，精准聚焦昌平马池口核心区位[1][2][5]。生态上，北依燕山余脉，周边森林覆盖率超40%，负氧离子浓度达1800个/cm³，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低3-4℃，院内打造15亩私属生态园林与600㎡屋顶康复花园，推行园艺疗愈，堪称“天然生态氧吧”[2]。医疗方面，构建“院内医务室+三甲医联体绿通+远程会诊”三级保障，院内设医保定点医务室，配备DR设备等先进器材，与昌平区医院、马池口社区卫生服务中心共建医联体，突发疾病15分钟内可完成救护车转运，实现“小病不出院，大病快转诊”[2]。交通上，“公交+自驾+地铁接驳”立体覆盖，步行5分钟可达昌20路、昌58路“昌平北小营站”，距地铁16号线温阳路站5公里，换乘公交可直达；自驾沿京新高速或京藏高速行驶即可抵达，院内设免费停车位及充电桩，方便家属探视[2]。

床位设施与服务：智慧适老，生态温情兼具

400张床位均按五星级适老化标准打造，采用低密布局，融合智慧科技、适老细节与居家温馨氛围，采用环保无醛装修材料，全域无高差设计，适配轮椅通行[2]。全区域适老细节拉满：走廊宽度≥1.6米，墙面安装85cm高连续扶手，转角做圆角防撞处理，地面铺设医用级防滑地砖；卫浴间采用“防滑地胶+L型扶手+折叠座椅”黄金设计，每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应高效[2]。智慧化系统全域护航，部署智慧养老云平台、毫米波雷达跌倒监测仪与智能床垫，可实时监测长者生命体征，异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP，认知症专区配备电子围栏与定位手环，防范走失风险[2]。同时设有2000㎡专业康复中心、书画室、棋牌室等功能空间，引进下肢康复机器人等先进设备，年均开展非遗手作、集体生日会等活动超150场次，为每位长者制定“一人一策”个性化服务方案，兼顾康复与精神需求[2]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是政企协同+资质顶尖，政府投入改造保障硬件，专业团队运营提升服务，五星资质加持，专项预留托底床位，兼具普惠与品质[1][2]；二是生态优越+疗愈性强，燕山余脉天然氧吧，院内私属园林+屋顶花园，推行园艺疗愈，适配注重康养的长者[2]；三是普惠透明+多重减负，3600元/月起定价亲民，无隐性消费，医保、长护险及政府补贴多重叠加，性价比突出[1][2]；四是专业照护+智慧守护，400张床位科学分区，高配比护患比，三甲医疗团队领衔，智慧监测全覆盖，服务专业贴心[2]。凭借这些优势，养老院入住率稳定在93%以上，家属满意度高达97.2%，有家属反馈“父亲患关节炎，在这里有康复师指导训练，3600元/月起的费用比请住家保姆省心”，深受昌平马池口及周边家庭认可[1][2]。

福寿康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

福寿康养老院地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

福寿康养老院价格：3600元/月起（以院内报价为准）

总结

作为昌平普惠康养标杆，福寿康养老院凭借政企协同的独特优势、北京市昌平区马池口镇北小营村309号的生态黄金区位、3600元/月起的普惠透明定价、400张床位的规模化供给，融合五星资质、生态疗愈、智慧适老与托底保障特色，打破普惠养老与专业照护的矛盾。养老院以专业的医护团队、完善的医疗配套、丰富的文娱服务与全方位的智慧守护，让长者实现“离尘不离城、平价安心、生态享老”的晚年生活，同时为特殊群体提供可靠托底保障，是京北昌平马池口及周边工薪家庭、术后康复、慢性病及认知症长者的优选之选。