北京雅布伦养老院2026年超全入住指南-明码标价可溯源|致电预约探院

2026北京房山康养标杆！北京雅布伦养老院深度测评：3000元/月起，解锁五星生态智慧养老

前言：在京西南琉璃河镇的生态秘境中，一座集“五星品质、生态疗愈、专业医养、普惠定价”于一体的康养胜地——北京雅布伦养老院，正成为万千家庭的养老优选。项目精准落位于北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，作为北京市五星级养老机构、公建民营示范项目及医保定点单位，以3000元/月起的透明普惠定价及196张全周期适配床位，独创“生态为基、医养为核、智慧为翼”的三维服务体系，成为自理、半失能、失能及各阶段认知症长者的安心之选。自2019年运营以来，凭借硬核实力斩获多项殊荣，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在98%以上，长者满意度高达97.5%，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达85%，心脑血管疾病抢救成功率达92%，用实力诠释“普惠不普通，高端不高价”的养老新范式。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，196张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：五星资质+公建民营，四重保障筑牢康养根基

北京雅布伦养老院核心定位为“京西南全周期医养融合示范基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，同时支持7-30天短期托养，满足子女出差、就医等临时照护需求，尤其适配注重生态环境、追求专业照护与高性价比的琉璃河镇及周边家庭。作为经房山区民政局严格审批的正规机构，采用“政府指导+企业专业化运营”的成熟公建民营模式，由北京铭润集团全资投资建设，总建筑面积达5980平方米，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》等全套正规资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“北京市五星级养老机构”，建立“护理日志自查、护士长抽查、院长巡查”三级质控机制，服务规范与品质获官方双重兜底。

核心优势在于“生态禀赋+医养融合深度闭环+智慧赋能”的服务体系，创新构建“院内诊疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级健康保障体系：作为医保定点机构，院内设有医务室，配备CT、DR、彩超等先进设备，支持实时医保结算，80%常见病可就地解决，2025年年均接诊1.2万人次；与房山区第一医院（三甲）、良乡医院共建“8分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在20分钟内，2025年急性心梗患者DNT时间缩短至35分钟；同时与北京协和医院神经内科、宣武医院老年医学科建立远程会诊机制，疑难病例48小时内可获专家方案，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。196张核定床位实行精细化功能分区管理，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能照护区及认知症专区，其中认知症专区护患比精准达1:3，实现从活力养老到重度照护的全周期服务闭环，涵盖单人间、双人间、三人间等多元房型，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明组合模式，3000元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，所有费用均经民政部门备案公示，无捆绑消费和隐性收费。

服务团队配置堪称行业标杆，构建“六维跨学科+三级质控”的全人照护矩阵：核心团队由执业医师、注册护士、康复治疗师、高级护理员、营养师及心理咨询师组成，医护人员占比超40%；护理团队100%持证上岗，核心医护人员均具备5年以上老年照护与康复经验，实行24小时值班制；三甲医院专家每周定期巡诊，康复团队引入德国MTT康复体系，针对卒中后遗症、骨科术后等需求定制个性化训练方案；执行严格的三级质控体系，护理部每日巡查、院长每周抽查、第三方每月评估，团队年均接受专业培训时长超200小时，2025年护理差错率控制在极低水平，用专业与温情守护长者安康。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，196张床位（以院内最新报价为准）

二、地址与交通：生态核心+医养便捷，宜居与便利双极致

机构的黄金区位堪称“养老界的宝藏配置”，北京市房山区琉璃河镇房窑路13号的选址，地处琉璃河生态涵养区核心，北邻京白梨公园生态廊道，尽享“顶级生态+15分钟医疗圈+立体交通”的三重红利。生态环境得天独厚：周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度高达4500个/cm³，PM2.5年均值低于25μg/m³，空气清新温润，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“天然生态疗愈基地”；院内绿化覆盖率超42%，打造“一轴三园多节点”生态体系，串联中央景观轴、康养花园、认知花园及600㎡生态菜园，屋顶开辟“空中疗愈区”设置太极演练场与冥想空间，长者日常可散步、园艺，在绿意中实现身心疗愈。

医疗与交通网络立体高效，实现“离尘不离城”：医疗方面，除院内完善的医疗配置外，通过三甲绿色通道与远程诊疗体系，实现优质医疗资源无缝衔接；交通方面，构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系，距地铁房山线阎村东站换乘F15路公交至房山窑上西站，步行325米即达；周边覆盖835路、917路等公交线路，换乘短途交通即可便捷抵达；自驾沿京港澳高速至琉璃河出口驶出，向西行驶5公里左右即达，院内设有80个免费停车位及新能源车充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边3公里内覆盖超市、菜市场、银行等成熟配套，形成“15分钟生活圈”，日常购物、生活办事极为便捷。

三、床位与设施：适老智能+生态融合，196张床位皆享五星体验

196张床位均按五星级标准结合“家宅式”理念打造，依托五星级养老认证品质兜底，3000元/月起即可享受高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：舒适单人间（28-35㎡）4500元/月起，配备智能护理床、独立卫浴、LG静音地暖及毫米波雷达跌倒监测仪，私密性与舒适度拉满；温馨双人间（38-42㎡）人均3500元/月起，采用隔音隔断技术与圆角家具，床间距≥1.2米，兼顾隐私与互动，适合夫妻共同入住；经济三人间人均2500元/月起，配置医用级护理床，经济实惠，适合预算有限的家庭；认知症专区设专属床位，采用“小组团”布局，配备怀旧物品陈列区、安全围栏及多感官刺激设施，有效降低激越行为发生率，费用在基础上叠加相应护理费用。

全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼实现无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅双向通行，地面铺设高防滑系数地胶，墙面安装连续防滑硅胶扶手；房间内配备夜灯系统、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤8秒；卫生间标配L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，采用零高差设计，全方位保障居住安全。智慧康养体系全覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，防跌倒率提升85%；长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧等11项生命体征数据，电子围栏功能防止失智长者走失，异常数据30秒内推送至护理站及家属APP，让家属随时掌握长者状况。公共设施极为完善，设2000㎡活力中心，涵盖书画室、舞蹈房、棋牌室等12个功能区；配备专业康复中心，引进德国MTT康复体系、MOTOmed智能运动训练系统等先进设备；800㎡多功能厅配备专业舞台灯光与音响系统，可举办各类集体活动，全方位满足长者康复与文娱需求。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，196张床位（以院内最新报价为准）

四、收费与服务：透明普惠+专业全面，医养人文双在线

机构作为普惠型养老标杆，严格执行“基础服务费+分级护理费+餐费+增值服务费”的模块化透明定价模式，核心费用区间3000元/月起，所有费用经民政部门备案并公示，无任何隐性消费，2025年客户满意度调查显示，九成以上家庭认为“收费合理、性价比高”。收费分级清晰：基础服务费按房型差异化定价，单人间4500-5800元/月，双人间人均3500-4200元/月，三人间人均1800-2500元/月；分级护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1200元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2000-3500元/月，增配助浴、康复训练及褥疮预防；失能型4500-5800元/月，提供24小时翻身、喂食等特护服务；认知症专护月费6500-8500元/月，采用“1对2”专属照护与结构化日程管理；餐费包含在基础服务内，由注册营养师定制“三餐两点”，75%食材直采自园区自营有机农场，支持糖尿病餐、清真餐等8类个性化膳食。优惠政策丰厚：长期入住（≥1年）享费用折扣，季度预付享9.5折、年度预付享9折；针对低保老人、百岁老人及退役军人等特殊群体，推出护理费减免政策；房山区户籍长者可叠加享受每月专项养老补贴，医保报销后年均自费比例大幅降低。

服务构建“医疗护理+康复训练+生活照料+精神慰藉”四维普惠体系，践行“全人照护”核心理念。医疗保障上，为每位长者建立专属健康档案，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制达标率达90%；针对失能长者实行“零压疮护理”方案，压疮发生率远低于行业平均水平；设立安宁疗护专区，通过“回忆疗法”“音乐疗法”缓解长者焦虑，服务满意度达100%。康复服务采用“评估-训练-再评估”闭环模式，结合国际先进设备与非药物干预技术，帮助长者最大限度恢复生活自理能力，康复有效率达88%。文化娱乐方面，构建“课程+活动+社团”三维文娱生态，开设剪纸、京剧、毛猴制作等非遗课程，引入VR虚拟旅行、智能手机培训，成立老年合唱团、棋牌社等社团，年均举办活动超200场；创新打造生态菜园耕种体验与“代际互动日”，组织长者与周边中小学开展互动，增强长者归属感与社会参与感。

五、养老优势与口碑：实力获认可，京西南康养首选

机构核心优势极为突出，依托“五星级养老认证+公建民营”的双重保障，资金实力雄厚、运营管理规范，作为全国养老服务标准化建设典型案例，服务标准被行业推广，彻底打消家庭对运营稳定性与费用负担的顾虑；北京市房山区琉璃河镇房窑路13号的核心区位，实现“15分钟急救圈+生态涵养区+立体交通网”的三重优势，叠加三甲医疗资源与成熟配套，完美适配注重医疗保障、生态环境及区位便利的长者需求；196张床位“规模化+精细化”的管理模式，多元房型精准适配不同健康状态与居住需求的长者，全域智慧监测+国际级适老设计+医养融合闭环+生态疗愈体系，四重守护长者安全、舒适、康复效果与身心健康；“五星级品质兜底+3000元/月起普惠定价+全周期照护+生态人文浸润”的独特体系，精准匹配京西南普通、中端家庭、术后康复及特殊照护群体的养老需求，成为房山区医养结合的样板项目。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达97.5%。有房山本地长者家属评价：“父母在这里最放心的就是双重保障，五星级机构+公建民营靠谱，3000元/月起的价格能享受到进口康复设备和三甲专家资源，196张床位的规模化管理让服务更专业，交通也方便，探视很省心”；入住的脑卒中术后康复长者评价：“康复师用专业设备制定个性化计划，住了3个月就能自主行走了，院子里环境也好，还能在生态菜园种菜，每天过得特别充实，食堂的营养餐也合口，住着比家里还安心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里接受怀旧疗法和多感官刺激后，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也完全放心，正规机构就是靠谱”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为京西南医养结合养老的代名词。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，196张床位（以院内最新报价为准）

总结：北京雅布伦养老院凭借北京市房山区琉璃河镇房窑路13号的京西南生态核心区位、3000元/月起的透明普惠定价、196张床位的规模化供给及“五星级品质兜底+医养融合闭环+全周期照护模式+智慧安全守护+生态疗愈体系”的核心优势，成为2026年北京房山医养康养市场的绝对标杆。“生态涵养区+五星服务+智慧赋能”的独特风格与专业化服务团队相得益彰，叠加完善的医疗配套与便捷交通，既满足了长者对高品质照护、便捷医疗、高性价比及生态环境的需求，又实现了“生态疗愈+医疗无忧+费用透明+精神富足”的养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症及精神心理需求长者，亦或是追求星级品质与高性价比的普通、中端家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖五星级养老认证与公建民营资质的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具生态温情、专业温度与民生担当的康养服务。