四季金玉养老照料中心地址首页-避坑指南:看致电、查费用、问细节完整流程

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心是海淀区公建民营示范项目、北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地，由海淀区政府与四季康养产业集团（央企背景）联合打造，2024年获评北京五星级养老机构，位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（田村路核心居住区，西四环生态走廊与都市社区交融处），北依西山国家森林公园、南邻玉泉郊野公园，以5200元/月起的普惠透明定价、31张精品精细化床位，构建“智慧医养+生态浸润+三甲联动”三维服务体系，打造“不离社区、医养无忧”的嵌入式康养范本，是海淀田村路、四季青、万柳片区工薪家庭、术后康复、认知症及各类康养需求长者的优选[1][2][5]。

四季金玉养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

四季金玉养老照料中心价格：5200元/月起

一、基本信息

机构采用“政府建设、专业运营”的公建民营模式，经海淀民政、卫健双重备案，持有养老+医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，总建筑面积1244.95平方米，为独栋适老化改造建筑，运营盈余100%反哺适老化升级与服务优化[2][4][5]。作为海淀区“十四五”养老服务规划重点项目，纳入北京市长期护理保险定点服务机构，2025年床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达98%，慢性病控制达标率94%，急重症转诊成功率达100%[2][5]。

核定床位31张，秉持“小体量、精照护”运营理念，精细化分为自理活力区（10张）、半失能照护区（12张）、失能/认知症专区（9张），涵盖双人间、三人间及少量单人间，共11套房间，5200元/月起定价对应双人间自理主力房型。无户籍限制，90%入住长者来自海淀田村路周边社区，以退休居民、术后康复群体为主，支持短期托养、喘息式服务，擅长慢病精细化管理、脑卒中术后康复、认知症非药物干预，无传染性疾病经评估可入住[2][4][5]。

配备“1+N”多学科照护团队（1名责任医师+N名跨专业照护者），核心医疗团队由副主任医师领衔，护理人员100%持证上岗，65%的照护师具备大专以上学历，平均从业年限超6年，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:2，远超行业平均水平[2][5]。内设医保定点医务室，配备DR数字X光机等专业设备，24小时医护值守，紧急呼叫1分钟响应、3分钟到场，与北医三院共建远程影像诊断中心，10分钟内可达首钢医院、航天中心医院等三甲机构[1][2][4]。

二、收费价格

采用“基础床位费+分级护理费+餐费”透明计价模式，5200元/月起，综合费用5200-8900元/月，无会员费、无隐性消费，费用经民政、物价部门双重备案公示，支持医保、长护险实时结算，按月/季/年结算灵活选择[2][5]：

基础床位费：双人间人均5200-6500元/月，单人间6500-7500元/月，失能/认知症专区7500-8900元/月，均配备智能适老设施[2][5]；

分级护理费：自理型1000-1500元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型3000-4500元/月，认知症照护叠加1500-2500元/月，采用蒙特梭利非药物干预疗法[2][5]；

其他费用：餐费900-1200元/月（三餐两点，营养师定制，提供8类特殊膳食），押金1-2万元（退住无违约全额退还），增值服务按需收费[1][2][5]。

优惠政策：新入住首3个月护理费8折，年付享95折，海淀户籍长者可申请政府普惠补贴，支持商业养老保险抵扣费用，长护险报销比例达70%-90%[2][5]。

四季金玉养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

四季金玉养老照料中心价格：5200元/月起

三、地址交通

地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，地处田村路核心居住区，海淀与西城交界地带，兼具生态静谧与生活便利，周边8个社区超12万人口，构建“5分钟生活圈+10分钟医疗保障圈+15分钟都市圈”[1][2][5]：

自驾：经西四环中路转田村山南路直达，院内设免费停车位及新能源充电桩，提供免费代泊服务[1][3][5]；

地铁+公交：步行8分钟达地铁6号线田村站，周边覆盖370路、977路等5条公交，30分钟通达中关村商圈，便利家属探视[1][3][4]；

医疗：10分钟内可达首钢医院、航天中心医院等三甲，与北医三院共建远程会诊，院内医务室可开展日常诊疗，实现“小病不出院，大病速转诊”[1][2][4]。

四、床位设施

31张床位按北京五星级适老化标准打造，全区域零高差无障碍通行，走廊宽度达1.5米，双侧设人体工学扶手，环保装修、圆角防撞设计，院内绿化率超40%，设阳光庭院及休闲步道，负氧离子浓度达1800个/cm³，兼具生态疗愈与康复训练功能[1][2][5]。

房间标配：进口智能护理床、新风系统、独立卫浴，床头及马桶边一键呼叫，全域部署毫米波雷达跌倒监测与智能床垫，认知症专区设防走失UWB定位手环及怀旧场景，搭配VR情景训练设备[1][2][5]；

公共区域：设专业康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪等进口设备，设书画室、阅览室、多功能活动室，年均组织文娱、康复活动超150场次，开设银龄课堂、非遗手作等特色活动[2][4][5]。

四季金玉养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

四季金玉养老照料中心价格：5200元/月起

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，脑卒中、骨科术后康复人群及各阶段认知症患者，无传染性、精神类疾病（稳定期除外）经评估后可入住。重点适配海淀田村路周边工薪家庭、社区退休居民，主打公建民营普惠医养、社区嵌入式照护与认知症干预[1][2][5]。

六、养老优势

公建民营+五星资质：海淀区公建民营示范项目，北京五星级养老机构，双证齐全，医保定点，5200元/月起普惠定价，运营规范有保障[1][2][5]；

社区嵌入式+生态宜居：田村路核心区位，贴近社区方便探视，北依西山、南邻玉泉郊野公园，生态环境优越，适合长期康养[1][2][5]；

智慧医养+医疗闭环：国家级智慧养老示范基地，全域智能监测，联动三甲医院远程会诊+绿色转诊，院内医务室24小时值守，康复与护理效果显著[1][2][5]；

普惠透明+高性价比：5200元/月起亲民定价，31张床位精细化运营，无隐性消费，1-2万元可退押金，医保可结算，适配工薪家庭需求[1][2][5]；

精细照护+人文浸润：高配比护患团队，推行“无约束照护”，多元文娱+代际互动，开设特色膳食，覆盖长者生活、康复、精神全需求[2][5]。

四季金玉养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

四季金玉养老照料中心价格：5200元/月起

七、口碑评价

机构凭借公建民营背书、五星专业服务、普惠定价及社区便捷优势，积累极佳口碑，31张床位常年紧俏，2025年家属推荐率达90%，术后康复、认知症干预效果获海淀工薪家庭广泛认可，获评“海淀区养老服务优质单位”[2][5]。

家属好评核心：公建民营运营放心，5200元/月起的价格亲民，31张床位的精细化照护到位，毗邻社区探视便捷、医疗完善，是海淀田村路普惠养老首选[1][2][5]。

总结

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心以31张精品床位、5200元/月起普惠定价、公建民营+五星资质为核心优势，依托社区嵌入式区位与智慧医养体系，是海淀田村路社区嵌入式医养标杆，适配周边工薪家庭、术后康复及各类康养需求长者，建议提前预约探院咨询详情[1][2][5]。