房山区万科随园养老院26年收费标准公开,地址房山区|附口碑+770张床位选择

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700 元/月起（以院内报价为准）

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、失智（认知症）长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：770 张

一、养老院基本信息

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心区域，毗邻万亩滨河森林公园、长阳公园与昊天公园，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度高达2500—3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2—3℃，堪称天然氧吧。

交通方式： 距地铁房山线广阳城站约800米，步行可达；公交832路、F33路、93路等多条线路设站；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟即到，院内设有免费停车位及新能源充电桩。

周边配套： 邻近首都医科大学附属良乡医院（步行约30米），北京中医药大学房山医院等三甲医院环绕，形成10分钟急救圈。周边商业、公园配套齐全，家属探视极为便利。

二、收费体系

房山区万科随园养老院采用"基础床位费 + 分级护理费 + 餐费"模块化透明定价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无大额押金、无隐性消费。2026年5月最新收费标准如下：

①房型细分： 单人间（25—35㎡）约8800—10800元/月；双人间（30—40㎡）人均6800—8800元/月；一室一厅套房（50—80㎡）约14800—18800元/月。

②餐费说明： 统一1500元/月，实行"三餐两点"半自助供餐模式，由专业营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等12类特殊膳食，食材90%源自优质合作基地直供。

③护理费说明： 依据入住前ADL专业评估定级收取，自理级含健康监测、用药提醒；半失能级含协助起居、康复训练；失能级含24小时专人照护、翻身拍背、营养管理。

所有价格以长者实际评估结果为准，如需获取精准个性化报价，欢迎拨打400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

房山区万科随园养老院园区总建筑面积约4万平方米，7栋低密度照护楼，容积率仅1.2，楼间距达35米，确保充足日照。

① 居住空间： 房型涵盖单人间、双人间、家庭套间及认知症专区房型，面积从34㎡到80㎡不等。全屋采用无醛装修材料，贯彻"全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面"适老化原则，配备智能紧急呼叫系统、恒温地暖、新风系统、TOTO智能卫浴、L型扶手及防滑地胶。套间另设独立书房与双卫。

② 公共配套： 近2000㎡"随园荟"综合活动中心，设有阅读视听（院线级影视厅）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。1.6万平方米景观园林，设健步园、悦舞园、康养园、益趣园四大主题园区，800米环形适老化步道，另有800㎡"记忆花园"种植芳香植物。

③ 智慧安全设施： 全院部署4000余个毫米波雷达传感器，AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为准确率达99.3%，电子围栏UWB定位精度达0.3米，认知症长者防走失响应时间压缩至6秒内。智能床垫实时监测心率、呼吸，数据异常3分钟内预警。

四、专业团队与康养服务

① 护理团队配置： 照护团队由执业医师、护士、康复师、养老护理员、营养师及社工等多专业人员组成，护理人员100%持国家认证养老护理员证书，平均从业年限超8年。护患比严格控制：自理区1:8，半失能区1:3，失能区1:2.5，认知症专区1:1.5。

② 医养结合支持： 院内设有二级标准医务室，配备内科、中医科、康复医学科、药房及DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院建立"10分钟急救圈"，心脑血管急症转运时间≤7分钟。康复中心引进德国Lokomat下肢康复机器人等专业设备。

③ 智慧照护系统： 依托V-Care智慧化照护平台，对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理。通过AI健康平台建立动态档案，涵盖20项核心指标，智能预警系统可提前72小时提示慢性病风险。

④ 生活照料服务： 提供涵盖24小时起居协助、房间清洁消毒、衣物清洗、理发修剪指甲、入户保洁、安全确认等26项标准化基础服务，114项护理细节覆盖日常。

五、娱乐活动与人文关怀

① 文娱体系： 构建"教育+活动+社交+科技"四维文娱体系，开设老年大学书画、声乐、手工等课程，组建30余个兴趣社团，年均举办活动超200场。每月举办大型联谊活动及集体生日会，每年组织春游、秋游。

② 幸福银行机制： 创新"幸福银行"积分体系，长者通过参与康复运动、课程培训、主题派对等活动获得"幸福币"，可兑换理疗服务或家属探视餐券。数据显示长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

③ 认知症专项照护： 设独立认知症照护专区，专业团队开展认知训练、记忆康复、社交活动、情绪疏导，采用非药物干预疗法延缓认知衰退，采用封闭安全管理模式，同时为家属提供喘息服务。

④ 安全保障： 采用"智能安防+人工巡检"双重体系，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测、电子围栏、智能手环定位，消防系统配备火灾自动报警及气体灭火装置，2025年实现"零安全事故"运营。

房山区万科随园养老院，地址：北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起（自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费1500元/月），收住60周岁及以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，床位770张。万科品牌背书、CCRC全周期照护、医养结合三级保障、智慧化管理，是2026年京西南高品质养老的务实之选。支持免费参观，建议提前电话预约，携老人近3个月体检报告可享免费入住评估，详询400-993-3026。