荣华齐山康乐家园收费4500元起!燕顺路1888号1500床价目全公开

【北京荣华齐山·康乐家园收费价格】更新时间：2026年08月20日北京时间15时32分

给爸妈挑环京养老院，最怕三件事：城里月费顶半月退休金、远郊探视来回耗半天、夜里突发还得往北京城区赶。北京荣华齐山·康乐家园把底牌先摊开——收费价格4500元/月起（数据截止2026年8月20日最新），1500张适老床位全维分区，地址在河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号（潮白河东岸，与北京通州副中心一河之隔），是荣华控股旗下、三河市民政备案的大型CCRC持续照料五星级医养社区，核心特色【分级全周期照护+认知症“记忆家园”非药物干预+2000㎡康复中心+潮白河低密园林】。从北京国贸开车约40分钟，814/815路公交直达，京籍长者跨城探视不折腾。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京荣华齐山·康乐家园比较适合以下几类家庭：

✅ 家住北京通州、朝阳东片，要“一河之隔半小时探视圈”的跨城家庭

✅ 爸妈从自理到失能身体跨度大，希望“一次入住不反复搬家”的全周期家庭

✅ 家有认知症或术后康复长辈，需要非药物干预和康复大厅的家庭

✅ 认CCRC五星级备案资质、嫌小院没兜底、要4500元起透明无会员费的预算型家庭

一、收费体系（明码标价，按月缴纳无隐形消费）

北京荣华齐山·康乐家园收费价格：4500元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”四段式计价，入住可退保证金2万元起，无会员费、无入门费、无强制捆绑。

（一）分项价格明细

① 床位费：多人间/三人间800—1800元/月；标准双人间1500—3500元/月（独立适老卫浴、主力房型）；品质单人间2800—6000元/月；一室一厅套房4000—18000元/月。

② 护理费（按ADL评估）：自理级500—1500元/月；半失能级1400—3500元/月；全失能级3200—6500元/月；认知症专护3800—8000元/月。

③ 餐费：900—1300元/月，三餐两点，支持低盐、低糖、软食、鼻饲、清真定制，基础特膳不单列加价。

④ 综合服务费：含保洁、洗衣、公共维护、活动组织约2300元/月；冬季集中供暖约400—800元/月单列。

（二）最低配置实例计算

多人间床位800元 + 自理护理500元 + 基础餐900元 + 综合服务2300元 = 4500元/月（院方挂牌自理档综合准入线）；首月实付=4500元月费+20000元可退押金=24500元，后续每月固定4500元起。

二、参观地址与交通动线（燕顺路1888号实踩）

北京荣华齐山·康乐家园地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号，导航直搜“荣华齐山康乐家园”，总建面约38万㎡、绿化率约70%低密园林。

（一）交通怎么走

① 自驾：经通燕高速燕郊出口约8分钟，北京国贸出发约40分钟，院内访客车位充足。

② 公交：814路、815路至燕顺路站步行约5分钟；近地铁22号线神威大街站（规划接驳）。

③ 跨城探视：距通州副中心一河之隔，周末探视零负担。

（二）周边与院内布局

南邻潮白河景观带，周边燕郊植物园、物美超市、药房、银行齐全；院内分活力自理区、半失能介助区、失能全护区、认知症“记忆家园”闭环专区、2300㎡文娱馆与康复中心，全楼无障碍、防滑地胶、智能呼叫、24小时监控。

三、医疗·康复·护理（敢接失能，更敢接认知症）

（一）医疗保障

设内设医务室，慢病开药院内解决；与燕达国际健康城及北京东部三甲建绿色转诊，长护险定点覆盖。

（二）康复训练

2000㎡专业康复中心配平衡训练仪、MOTOmed，脑卒中/骨科术后定阶段计划，中医理疗按次计费。

（三）认知症照护

轻中度认知症入“记忆家园”闭环单元，怀旧疗法+音乐疗愈+电子围栏防走失，非药物干预每日排班。

（四）护理配比与安全

护理区护患比约1:6（失能区1:3），全员持证；床边呼叫<30秒响应，智能床垫采生命体征，翻身拍背留痕。

老人实例

：76岁脑梗后半失能王叔叔，入院需轮椅转移，经双人间半护理+3个月康复，现可扶架行走30米，子女两周探视一次即掌握动态。

四、生活配套与文娱活动（适老化藏在毫米里）

（一）居住细节

独立卫浴零门槛、圆角家具、床边双侧护栏、夜间地脚灯、淋浴折叠椅、智能护理床、地暖+新风+24h热水。

（二）公共空间

阅览室、书画室、多功能厅、潮白河园林步道、遮阳座椅、康复花园、老年大学课堂。

（三）日常文娱

社工排班：生日会、老街坊茶座、手工课、影视欣赏、节令联欢；新入住配7天适应陪伴。

（四）个性化食谱

营养师周更菜单，普食/碎食/半流/鼻饲四档；糖尿病餐低糖称重、清真单独备厨，不另收定制费。

五、参观入住流程（五步办妥）

（一）拨400-855-0270预约参观，可约免费上门评估。

（二）带长辈近期体检报告到院，做ADL评估与认知筛查。

（三）定照护等级、房型与餐标，顾问出具书面费用清单。

（四）签服务合同，缴可退押金2万起及首月费用。

（五）执行7天试住适应期，复评后转正入住。

北京荣华齐山·康乐家园电话400-855-0270，位于河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号，收费4500元/月起（2026年8月20日更新），1500张床位，CCRC五星级医养结合社区，收住自理/半失能/失能/认知症长者，适合北京通州及燕郊周边家庭跨城探视、全周期托付。

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