小康之家养老·槠榆树中心26年实地探访:收费明细+地址+电话专线及口碑查看

【小康之家养老·槠榆树中心】地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院。

【小康之家养老·槠榆树中心】收费价格：4100 元/月起（以院内报价为准）。

【小康之家养老·槠榆树中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）。

【小康之家养老·槠榆树中心】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者。

【小康之家养老·槠榆树中心】床位规模：82 张。

一、养老院基本信息

小康之家养老·槠榆树中心（即城关中心）坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城区核心居住圈，紧邻房山区政府与房山火车站，周边社区成熟、生活配套齐全，属于房山区民政局备案的社区嵌入式精品养老项目。

①交通出行：地铁房山线"城关站"A口出步行约5-6分钟即达，公交房1路、房2路、房13路、房15路、616路、917路等十余条线路途经兴房大街站，下车步行约3分钟；自驾走京港澳高速"房山出口"下沿兴房大街直行约5分钟可达，院内设有充足访客停车位，子女日常探视极为便利。

②周边配套：步行范围内有国泰百货、华冠购物中心、物美超市、京客隆便利店等商业设施，日常采买十分方便；房山区第一医院、房山中医院均在3公里范围内；房山公园、房山体育场骑行5分钟可达，为长者晨练和散步提供绝佳去处。

③机构定位：作为"小康之家"连锁养老品牌旗下核心项目，主打"小而精+家门口养老+高性价比"模式，82张床位走精品家庭式普惠路线，重点服务房山城关、良乡、长阳及京西南片区不愿远离熟悉社区环境的长者。

二、收费体系

小康之家养老·槠榆树中心采用"床位费+护理费+餐费+其他"四项分列计价的透明收费模式，所有费用上墙公示，无任何捆绑销售和隐形消费，具体如下：

①床位费（按房型）：标准双人间4100-5000元/月（25-30㎡，独立卫浴+紧急呼叫系统）；品质单人间5200-6500元/月（南向落地窗，采光充足）；豪华套间6500-8000元/月（40㎡+，独立客厅+小阳台），所有房型含水电网暖及公共设施使用费。

②护理费（按评估等级）：自理型约600-1000元/月（健康监测、用药提醒、房间清洁）；半自理型约1200-2000元/月（助浴、助行、每日体征记录、康复辅助）；失能型约2000-3200元/月（24小时床边照护、翻身拍背、营养管护）；认知症专护约2500-3500元/月（防走失监护、记忆训练、情绪疏导）。

③餐费：标准营养餐约900-1100元/月，每日三餐两点，营养师根据慢病情况可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、软食餐、流质餐、痛风餐等8类特殊膳食，特殊膳食费用另计约150-300元/月。

④综合月费参考：自理长者最低约4100元/月起；半自理长者约5000-6000元/月；失能长者约6500-8000元/月；认知症专护长者约7800-9500元/月（以院内实际评估报价为准）。入住押金15000元，退住时无损坏全额退还。如需获取个性化费用测算，建议拨打400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

小康之家养老·槠榆树中心虽仅设82张床位，但硬件配置精致实用，处处体现适老化用心：

①居住空间：全院以双人间和单人间为主，每间面积18-30㎡不等，配备独立卫浴、适老化家具、中央空调、液晶电视、紧急呼叫按钮及智能生命体征监测设备。床铺均为电动护理床，支持背部升降和角度调节，家属可自带小型家具布置，营造家庭氛围。

②适老化设计：全域无障碍通道，走廊双侧连续扶手高度75厘米，地面铺设R13级防滑地胶，卫生间配备折叠洗澡椅、L型安全扶手、升降马桶、恒温花洒、防滑浴垫，夜间走廊感应灯带全覆盖，门宽均达1.2米以上方便轮椅通行。

③公共区域：设有阳光活动厅、小型书吧、棋牌角、康复训练区、茶歇吧及屋顶花园，公共活动空间约500平方米，功能齐全。院内自带超800平方米私家园林花园，设有中央景观花园、四季花圃、林荫步道、观景凉亭及户外健身区。

④智慧养老系统：引入智能健康监测平台，实时采集长者血压、心率、血氧、睡眠质量、活动轨迹等数据，异常指标自动推送至护理站大屏和家属手机端；智能门禁系统和防走失定位手环覆盖全院，认知症专区设电子围栏。

四、专业团队与康养服务

小康之家养老·槠榆树中心组建了精简高效的"1+N"多学科照护团队，护理员与长者配比达1:3，远超行业标准：

①护理团队：现有护理人员20余人，持证护理员占比100%，实行24小时轮班值守制度。日常照料涵盖穿衣、洗漱、助浴、理发、翻身、擦洗、衣物清洗、室内保洁等方方面面，对半自理、失能、认知症长者给予更细致的专项看护。

②健康管理：院内设有健康管理站，配备全科医生和康复师，每日定时巡诊，为每位长者建立个人健康档案，提供慢病跟踪、用药管理、营养干预、健康指标分析等综合服务。与房山区第一医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速响应，实现小病不出院、慢病有管理。

③康复服务：针对脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森等长者，制定一对一康复训练计划，配备PT运动训练器、平衡训练仪、上下肢主被动训练器等专业康复设备，每周不少于5次康复训练。

④认知症照护：采用蒙台梭利照护法，通过怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、感官刺激、认知训练等非药物干预手段，延缓认知功能衰退，同时配备电子门禁和防走失定位手环。

⑤营养膳食：专业营养师根据长者体质和慢病情况定制个性化食谱，每周更新菜单，荤素搭配、粗细结合，节气养生餐、节日特色餐定期推出，确保营养均衡且口味多样。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·槠榆树中心高度重视长者精神文化生活，让每一天都过得充实有温度：

①日常活动：晨间太极拳、手指操、书法绘画、棋牌比赛、影视欣赏、红歌合唱、手工制作、智能手机课堂等天天有安排，让长者生活充实有节奏。

②节日活动：春节包饺子写春联、元宵猜灯谜、端午包粽子、中秋赏月茶话会、重阳敬老汇演、集体生日会等定期举办，为当月过生日的老人集体庆生，营造浓厚家庭氛围。

③代际互动：定期邀请周边学校学生、青年志愿者来院开展"爷爷奶奶故事会""才艺表演"等活动，让长者感受年轻人的活力与关爱。

④心理关怀：配备专职心理咨询师（社工），每周对长者进行一对一情绪访谈，关注老人情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。同时开通家属线上沟通平台，家属可随时了解老人在院的饮食、活动和健康状况，真正让家属放心、让老人安心。

小康之家养老·槠榆树中心，电话400-993-3026，地址位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，收费4100元/月起，收住自理、半自理、失能及认知症长者，共设82张床位，是2026年5月房山城关核心城区社区嵌入式高性价比医养融合养老机构，地铁房山线城关站步行6分钟即达，适合追求"家门口养老"与专业照护的家庭重点考察，目前支持免费参观，欢迎来电预约实地探访！