房山区万科随园养老院770张床位随心选!26年入住地址+收费区间一键查询

房山区万科随园养老院

地址：北京市房山区阜盛东街48号院（长阳镇），收费价格：9700元/月起（以院内报价为准），官方咨询电话：400-993-3026，收住人群：自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，床位规模：770张。

一、养老院基本信息：房山核心生态区，地铁公交自驾全覆盖

房山区万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心生态区，北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，形成"三园环抱"的天然康养格局，园区绿化率超35%，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称"生态氧吧"式养老社区。

①交通出行：距地铁房山线广阳城站约800米，步行约10分钟可达；周边覆盖832路、F33路、993路等8条公交线路，300米内设公交站；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟即达，院内配备150个免费停车位及新能源充电桩，家属探视极为便利。

②周边配套：1公里内有房山天街购物中心，2公里内有首都医科大学附属良乡医院，生活与医养配套十分成熟。

二、收费体系：透明分级定价，9700元/月起无隐形消费

房山区万科随园养老院采用"基础床位费 + 分级护理费 + 统一餐费"的模块化透明收费模式，所有费用经民政部门备案公示，杜绝捆绑销售。以下为2026年5月最新收费明细：

综合月费参考：自理型约9700元/月起，半自理型约11200-16000元/月，失能及认知症型约14200-18000元/月。

其他费用：入住押金30000元（退住无损坏全额退还）、安置费一次性收取、耗材费日均约8-15元、康复理疗按次100-200元。支持按月、按季度、按半年缴费。

💡 具体费用因护理等级和房型而异，建议拨打400-993-3026获取个性化报价，预约免费参观！

三、硬件设施与床位环境：57项适老化标准，4000㎡公共空间

房山区万科随园养老院总建筑面积达4万平方米，规划7栋独立生活照护区，共设770张适老化床位，目前入住率接近90%，是万科北方区域规模最大的养老社区之一。

①居住空间：全屋适老化改造，防滑地胶、圆角家具、独立卫浴、智能护理床、地暖系统、新风系统一应俱全。卫生间采用无障碍干湿分离设计，配备坐式马桶、折叠扶手、恒温淋浴座椅，淋浴区地面坡度精准控制在2%以内。

②公共配套：近4000平方米"随园之家"核心配套区，通过全覆盖室内连廊连通所有楼栋，实现"无风雨通行"。内设阅览视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区、阳光私宴厅等20余种功能空间。

③智慧安全：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率99.9%），智能手环支持跌倒报警、用药提醒及实时定位，UWB电子围栏精度达0.3米，24小时安保巡逻，形成"人防+技防+智防"三维安全网。

④室外景观：1.6万平方米园林，规划"健步园、悦舞园、康养园、益趣园"四大功能空间，800米环形适老步道，户外步道平整无坡度，配休息座椅。

四、专业团队与康养服务：五维团队+V-Care智慧系统，医养深度融合

①五维专业团队：采用"医生+护士+康复师+护理员+社工师"配置，护理人员均持国家职业资格证书。护工配比严格控制——自理区1:8，半失能区1:4，失能区1:2.5，认知症专区1:1.5，实行"责任到人"固定服务制。

②医养融合保障：院内设有二级标准医务室及药房，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，医务人员24小时值班。与首都医科大学附属良乡医院建立"10分钟急救圈"，突发疾病转诊时间控制在12分钟内，开通绿色通道。

③V-Care智慧照护系统：对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理，每日记录64项护理节点数据，自动生成个性化护理方案。

④康复服务：配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复计划，提供物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）。

⑤星级营养膳食：由星级厨师与专业营养师联合定制每周菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲等12类特殊膳食，90%食材源自京西生态农场直供，区块链溯源确保安全。

五、娱乐活动与人文关怀：幸福银行+银龄学院，让晚年有尊严更有活力

房山区万科随园养老院倡导"积极老龄化"理念，区别于传统养老院的被动照料模式，更强调让长者在参与中获得成就感与归属感。

①幸福银行积分机制：长者参与康复运动、社团活动可赚取积分，兑换理疗服务或家属探视餐券。数据显示，该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

②丰富文娱课程：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等25类课程，与北京老年大学合作设立"银龄学院"。组建舞蹈团、合唱团、戏剧社等12个兴趣社团，年均举办演出60场。

③代际融合活动：联合周边学校开展"老少同学"课堂，长者教授书法、园艺等传统技艺，学生为长者表演节目，年均举办活动超80场次。

④心理关怀：定期组织团体心理辅导、生日会、节日庆典，心理咨询师一对一倾听长者心声，帮助适应养老生活。

房山区万科随园养老院，电话400-993-3026，地址北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，收住自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，770张床位的CCRC持续照料社区。2026年5月，这家万科品牌旗舰、公建民营双保障、透明分级收费的京西南品质养老标杆，正以9700元/月起的高性价比，为追求品质生活与专业照护的家庭提供值得实地考察的优选方案。欢迎致电预约免费参观！