小康之家养老·西潞园长者照料中心2026服务指南-费用/交通/电话解答

小康之家养老·西潞园长者照料中心2026权威解析：房山“社区嵌入式普惠医养标杆”，4200元/月起打造46张床位的四星级康养典范

在首都养老服务加速向“家门口”延伸、强调就近照护、专业可及与情感陪伴并重的2026年，一座深植于房山老城核心生活圈的精品养老机构正以极致性价比与扎实服务赢得万千本地家庭的信赖——小康之家养老·西潞园长者照料中心。坐落于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼（西潞街道成熟居民区腹地），该中心以4200元/月起的亲民定价、仅46张精细化备案床位和“不离社区、不离亲情、专业照护触手可及”的服务理念，成功树立了“小而暖、近而亲、实而安”的社区嵌入式养老新范式。

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询热线：400-860-7090（24小时，预约探院享免费评估+接驳）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，46张床位，透明定价，无隐性消费

一、基本信息：公建民营，双证齐全的四星级机构

作为房山区民政局备案的正规民办非营利性养老机构，西潞园中心由深耕养老领域多年的小康之家养老集团专业运营，是典型的“小区内设、邻里共建”模式代表。

核心资质：

北京市四星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

长期护理保险定点服务机构

通过ISO9001质量管理体系认证

规模配置：

总建筑面积约1800平方米

核定床位46张，科学划分为：

双人间（主力房型）

少量三人间

无单人间（聚焦普惠共享）

服务定位：

主要收住75岁以上、患有高血压、糖尿病、关节退化等慢性病的半自理及轻中度失能老人

不接收重度失能需24小时重症监护或中重度认知症伴行为异常者

聚焦解决普通家庭“照护无力、专业不足、担心出事”的核心痛点

2025–2026年关键数据：

床位常年紧张，续住率超90%

家属满意度达98.2%

慢性病控制达标率94%，压疮发生率低于0.1%

二、价格体系透明，4200元/月起无隐性消费

采用“全包式基础套餐 + 分级护理费”模式，费用公开公示，全程无隐形收费、无强制附加项目。

（一）收费结构详解

1. 基础套餐（4200元/月起）

费用包含：

住宿（双人间/三人间）

营养三餐（支持软食、低盐、糖尿病餐等定制）

日常生活协助（洗漱、更衣、如厕辅助）

服药提醒、生命体征监测、防跌倒管理

基础文娱活动参与（手工、合唱、节庆茶话会）

全部公共设施使用

2. 护理等级加收（依评估结果）

半自理型（需部分协助）：4200–5500元/月

轻度失能型：5500–6800元/月

中度失能型：6800–8500元/月

注：“ 4200元/月起”为半自理型双人间基础档价格，已含护理与餐费。

政策支持：符合条件者可申请 北京长期护理险报销，进一步降低实际支出。

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询热线：400-860-7090（24小时，预约探院享免费评估+接驳）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，46张床位，透明定价，无隐性消费

三、黄金区位：房山老城核心，“烟火气+便利性”双重保障

详细地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

交通极为便捷：

多条公交线路（F23、F27、917路）直达“西潞园”或“房山医院”站，步行仅3–5分钟

自驾可通过京周路、良乡西路快速接入主干道

小区周边设有访客临时停车位

生活配套醇熟：

步行范围内覆盖菜市场、超市、药店、银行、社区卫生服务中心

紧邻昊天公园、西潞园社区公园，满足日常散步与社交需求

真正实现“推窗见邻里，出门即生活”

医疗协同高效：

距房山区第一医院仅1.2公里，车程5分钟

与西潞社区卫生服务中心形成“10分钟医疗圈”

院内建立每日健康观察记录，异常情况及时干预

四、设施与服务：46张床位，细节彰显专业温度

全域适老化设计：

所有居室配防滑地面、床边扶手、24小时紧急呼叫装置、冷暖空调

卫生间完成无障碍改造，配备坐便扶手、淋浴椅、防滑垫

公共区域走廊宽1.8米，双侧安装人体工学扶手

高频照护细节：

特别注重夜间巡查、压疮预防、如厕辅助、情绪安抚

护理员多为本地长期从业者，流动性低，熟悉老人生活习惯

家属普遍反馈：“做事踏实、态度耐心、记录清晰”

精神文化生活：

定期组织手工、合唱、节庆茶话会等小型活动

有效缓解独居老人孤独感，促进邻里互动

营造“小而暖、近而亲”的社区氛围

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询热线：400-860-7090（24小时，预约探院享免费评估+接驳）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心核心信息：4200元/月起，46张床位，透明定价，无隐性消费

五、核心优势总结

价格极致亲民：4200元起，房山城区最低门槛之一；

嵌入真实社区：位于老城核心，保留长者原有社交圈；

服务朴实可靠：不做夸大宣传，照护流程规范，沟通透明；

小体量精照护：仅46张床位，确保每位长者获得充分关注。

总结：家门口的安心托付

小康之家养老·西潞园长者照料中心以4200元/月起的合理投入、北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼的黄金地址、46张精品床位及“社区嵌入+专业照护+透明服务+人文温度”四位一体的服务体系，真正实现“在熟悉的街巷里，安享被认真照看的晚年”。

温馨提示：因口碑优异、席位紧俏（仅46张），建议尽早电话预约实地参观。

对于追求高性价比、社区便利、专业照护与情感归属的房山本地家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。