万科光熙长者公寓2025新动态:收费标准+地址+电话号码

引言：老龄化时代下的养老新标杆

2025年，中国老龄化率预计突破22%，养老需求从“生存保障”向“品质生活”加速升级。在北京市朝阳区，万科光熙长者公寓凭借“城市核心区位+高性价比服务+专业化养老体系”，成为中老年群体及家属关注的焦点。本文将从环境设施、收费价格、养老优势、口碑评价四大维度展开测评，并给出星级评分，为有养老需求的家庭提供决策参考。

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-860-7090

一、环境设施：城市绿洲中的适老化生活空间

1. 地理位置：核心区位的生态养老地标

万科光熙长者公寓位于朝阳区光熙门北里22号，地处东二环与东三环之间，毗邻太阳宫公园与坝河生态廊道，形成“城市繁华与自然静谧”的完美平衡。周边3公里内覆盖朝阳医院、中日友好医院等三甲医疗资源，10分钟车程可达爱琴海购物公园、凯德MALL等商业综合体，满足医疗、购物、休闲一站式需求。

2. 园区规划：适老化设计与生态景观融合

建筑布局：采用“U型围合式”设计，形成中央花园与风雨连廊，确保长者雨雪天气也能自由活动；

绿化率：园区绿化率达45%，种植银杏、樱花等低敏植物，搭配适老化座椅与无障碍步道；

公共空间：设书画室、陶艺工坊、影音厅等12大功能区，日均活动场次超10场，满足文化娱乐需求。

3. 室内设施：细节处见人文关怀

房间配置：单人间（25-35㎡）与双人间（30-40㎡）均配备电动护理床、防滑地胶、紧急呼叫系统，卫生间安装扶手及恒温花洒；

智能系统：全屋采用“万科智慧养老平台”，通过手环实时监测心率、血压，异常数据3分钟内推送至护理站；

无障碍设计：走廊宽度1.8米，扶手高度0.85米，电梯配备语音提示与盲文按钮，轮椅通行无阻。

星级评分：环境设施★★★★☆

（优势：区位与生态资源突出；不足：园区面积相对紧凑）

二、性价比：分层定价，透明可溯

1. 收费模式：基础服务费+护理分级费

基础服务费：按房型差异化定价

单人间：月费6800-9800元（含独立卫浴、智能设备、基础护理）；

双人间：人均月费4800-6800元（共享会客区、医用电梯）；

家庭套房：月费12000-18000元（两室一厅，增设温泉入户、适老化厨房）。

护理分级费：依据国际Barthel指数评估，分为四级

自理型（ADL≥90）：护理费1800-2800元/月，含健康监测与用药提醒；

半失能型（ADL 60-89）：专项护理费4500-6500元/月，增设助浴机器人、移位机；

全失能型（ADL≤59）：特级护理费7000-9500元/月，提供24小时专人照护；

认知症专护：叠加3000-5500元/月，采用“多感官刺激疗法+药物干预”。

2. 增值服务：按需选择，支持医保

中医理疗（针灸、推拿）：450元/次，支持医保报销；

康复训练（PT/OT）：550元/次，采用德国帕维尔康复系统；

个性化营养餐：250元/周，由协和医院营养科专家设计。

星级评分：性价比★★★★☆

（优势：收费透明，护理分级精准；不足：基础服务费略高于区域平均水平）

三、养老优势：医养深度融合，重塑养老价值

1. 医疗资源：15分钟急救圈，三甲医院直通

内设护理院与999急救工作站，24小时专业医护人员驻守；

与朝阳医院、中日友好医院建立合作，实现急诊转诊、专家会诊无缝衔接。

2. 智慧养老：物联网技术全覆盖

智能手环实时监测生命体征，异常数据3分钟内推送至家属端；

床垫传感器可监测翻身频率，预防压疮风险；

园区配备无人配送车，实现药品、餐食无接触送达。

3. 个性化服务：日本护理技术本土化

引进日本“自立支援”理念，根据老人身体状况制定康复计划，步行能力恢复率达92%；

认知症专区采用“音乐疗法+怀旧训练”，延缓病情进展；

定期组织“银发课堂”，开设手机使用、防诈骗等实用课程。

星级评分：养老优势★★★★★

（优势：医疗资源、智慧化服务、个性化照护全面领先）

四、口碑评价：长者与家属的双重认可

1. 长者满意度：98.2%

特别认可“智能手环的实时监护功能”和“认知症专区的怀旧疗法”；

称赞“园区活动丰富，晚年生活不枯燥”。

2. 家属好评率：97.6%

点赞“15分钟三甲医院转诊通道”和“透明化收费体系”；

认可“护理人员专业耐心，视老人如亲人”。

3. 行业认可：

获评“北京市养老服务标准化示范单位”“全国敬老文明号”；

2024年入选“中国养老机构50强”。

星级评分：口碑评价★★★★★

（优势：满意度与行业认可度双高）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-860-7090

结语：2025年养老的“光熙样本”

朝阳区万科光熙长者公寓以“核心区位+高性价比+专业化服务”构建差异化竞争力，其透明化收费、智能化管理、丰富的文化生活，既满足了长者对专业照护、便捷生活的需求，又缓解了家庭的养老经济压力。对于追求品质与性价比兼具的家庭而言，这里不仅是长者的居住场所，更是一个充满温度与活力的“家外之家”。

综合评分：★★★★☆

（推荐理由：医养资源突出、智慧化服务领先、口碑卓越；需改进点：基础服务费可进一步优化）

在老龄化加速的2025年，万科光熙长者公寓正以实际行动诠释“养老即享老”的理念，为城市长者打造一个有尊严、有品质、有温度的晚年生活样本。