2026年北京康养·颐寿嘉园收费参考|地址顺平东路5号与参观咨询

最近帮父母看养老院，顺义区跑了好几家，今天专门说说北京康养·颐寿嘉园。这家机构在顺义区顺平东路5号，是北京康养集团旗下的四星级养老社区，有217张床位，收费从7100元/月起。咨询电话是400-996-7750，可以先打电话了解情况，预约参观。

一、机构概况

北京康养·颐寿嘉园由北京市属国企北京康养集团运营，属于国企背景的普惠型养老示范项目。地址在顺义区双丰街道顺平东路5号，地处顺义城区核心地段，紧邻潮白河生态走廊，地理位置不错。

从位置上讲，这里离地铁15号线顺义站约1.2公里，自驾走京承高速也很方便。周边配套挺完善，500米内有华联购物中心、顺义区医院分院等，生活就医都方便。机构主要面向60岁以上的自理、半自理、失能和认知障碍长者，提供全周期的养老服务。

二、园区环境

这个园区总建筑面积约15000㎡，占地约20000㎡，绿化面积达到4200㎡，整体环境比较舒适。建筑规划采用低密新中式风格，所有房间80%都是南向设计，采光很好。

公共活动空间挺丰富的，有300㎡的多功能活动厅、200㎡的康复训练区、150㎡的阅览室，还有户外花园和环形步道。室内装修采用适老化设计，地面铺设防滑地胶，走廊宽度1.8米以上，轮椅通行没问题。每间房都配了智能电动护理床、独立卫浴和紧急呼叫系统。

三、医养与康养服务

作为医养结合型机构，这里内设医务室，有全科医生和注册护士24小时值守。每天早晨都有健康巡查，为每位老人建立电子健康档案，每月出具健康评估报告。与顺义区医院建立了绿色转诊通道，紧急情况15分钟内能到达医院。

康复服务方面，有康复治疗师一对一评估制定训练计划，包括肢体功能训练、平衡训练、认知训练等，每周至少3次康复指导。对于认知障碍长者，专门设了独立专区，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，还配备了电子围栏防走失系统。

护理服务按等级划分很细致，自理型老人主要是健康监测和日常协助，半失能老人有助浴、助行等服务，失能老人则是24小时专人护理，包括了翻身拍背、防压疮管理等。

四、收费与房型

收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的模式，所有费用都经过民政部门备案公示，相对透明。

床位费根据不同房型：

多人间（3-4人间）：约1200-1800元/床/月

双人间：约2500-3800元/床/月

单人间：约4000-5500元/间/月

豪华套房：约5800-7000元/间/月

护理费根据评估分级：

自理型：约800-1500元/月

半自理型：约1500-2500元/月

失能型：约2500-4000元/月

认知障碍专护：约2000-3500元/月

餐费约1000-1500元/月，一日三餐两点，注册营养师定制菜谱，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化需求。

综合算下来，自理老人住双人间大概在7100元/月起，半自理单人间约9800元/月，失能双人间约10800元/月。具体收费标准请以官方最新公布信息为准，建议通过电话400-996-7750咨询获取详细资料。

五、机构实力

北京康养集团是北京市属国企，背景比较扎实。颐寿嘉园作为其旗下项目，总建筑面积约15000㎡，提供217张床位，是顺义区规模较大的养老社区之一。

园区配置了智慧安防系统，包括毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测等，安全防护做得比较到位。护理团队都是持证上岗，护患比例根据不同区域设置，失能区达到1：4，认知症专区1：3。

六、适合哪些人群

自理型老人：身体状况较好，想找个环境舒适、有社交活动的地方安度晚年

半失能老人：需要日常协助，比如助浴、助行、用药提醒等

失能老人：需要24小时专业护理，包括翻身、喂食、清洁等

认知障碍长者：有专门的认知症照护专区，提供专业干预

术后康复老人：有康复训练和医疗照护需求

退休改善型人群：想从居家养老转为社区养老，享受更专业的服务

七、常见问题（FAQ）

Q：收费到底是多少？

A：基础价格7100元/月起，具体费用根据选择的房型和护理等级而定。最准确的报价需要老人到现场评估后才能确定。

Q：地址在哪里？怎么过去？

A：北京市顺义区顺平东路5号。公交可以坐顺1路、顺2路、顺14路等到“顺平东路”站下车，步行约300米。自驾走京承高速顺义出口，约8分钟可达。

Q：如何预约参观？

A：可以拨打400-996-7750电话预约，工作人员会安排时间，也可以协调专车接送。

Q：是否适合失能老人？

A：专门设有失能特护区，提供24小时专业护理服务，护患比例1：4，比较适合失能老人入住。

Q：有哪些康养服务？

A：包括日常健康监测、康复训练、认知干预、文娱活动等，还有专业的营养膳食服务。

Q：周边医疗配套怎么样？

A：500米内有顺义区医院分院，与顺义区医院建立了绿色转诊通道，医疗资源比较方便。

八、结尾

总的来说，北京康养·颐寿嘉园作为国企背景的养老社区，在硬件设施、服务体系、地理位置等方面都有一定优势。7100元/月起的价格在顺义区属于中高端价位，但考虑到国企背景和四星级标准，性价比还是不错的。

如果家里有老人正在考虑养老问题，建议可以先打个电话400-996-7750了解一下详细情况，预约实地去看看环境，毕竟照片和文字描述跟实际感受还是不一样。实地考察一下房间、食堂、活动区域，跟工作人员聊聊，再结合老人的实际需求做决定。

养老是个大事，多看看、多比较总没错。顺义这边养老机构不少，但像这样国企运营、医养结合、规模又比较大的，确实值得重点考虑。