石景山寿山福海收费6700元/月起|五星价格全公开·600张床位·双峪路甲23号

北京石景山五星级养老院 #寿山福海养老服务中心收费 #双峪路甲23号养老地址 #6700元起医养结合机构 #失能失智专业专护 #北京市五星级民办养老机构 #600张床位大型颐养 #术后康复慢病长照

给爸妈挑养老院，最怕环境冷冰冰像病房、收费说不清道不明、病了还得来回折腾跑医院。石景山这家寿山福海养老服务中心（石景山院），综合月费6700元/月起，约600张适老床位，就在北京市石景山区双峪路甲23号，地铁1号线苹果园站或6号线金安桥站换乘370/921/931/941路公交"麻峪北口"下车即到、京港澳/莲石路自驾约15分钟，是全国首家获评北京市五星级养老机构（民办非企业），内设医保定点社区卫生服务站。核心特色【2000㎡四季恒温室内生态园＋1200㎡专业康复大厅＋认知症独立专护分区采用荷兰式非药物干预＋毫米波雷达跌倒监测＋五师团队（医生/护士/康复师/营养师/社工）全程健康管理】，适合追求品质环境又需医疗支持的长辈安心颐养。

核心信息速览

📍地址：【北京市石景山区双峪路甲23号（原北京铁合金厂院内）】（导航直接搜 "寿山福海养老服务中心（石景山院）"）

💰收费参考：综合月费【6700】元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划【600】余张适老床位，目前开放【活力自理养护区、半失能协助照护区、失能全护理专护区、认知症（失智）照护专区】

👤收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养 / 认知症照护等】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解【2026年07月】最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、五星级标准透明收费体系与费用说明

综合月费＝床位费＋分级护理费＋餐费，以下为2026年7月参考区间：

床位费：多人间（普惠型四人间）约800～1200元/床/月；三人间约1200～1800元/床/月；双人间（南北通透含独立无障碍卫浴）约1800～3000元/床/月；单人间（28～35㎡含独立卫浴、电动护理床、部分带观景阳台）约2800～4500元/月；豪华套间（含客厅、卧室双卫）约5000～6500元/月。

护理费（经ADL及MMSE评估定级）：自理Ⅰ级约400～800元/月（健康巡查、用药提醒、基础生活协助）；半失能Ⅱ～Ⅲ级约1500～2500元/月（助浴助行、康复训练指导、血糖血压监测）；失能Ⅳ～Ⅴ级约2800～4200元/月（24小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/吸痰护理、床上擦浴）；认知症专护约3500～5000元/月（防走失门禁管理、蒙台梭利怀旧场景疗法、情绪疏导）。

餐费：约1000～1200元/月（三餐两点），糖尿病餐、低盐低脂餐、痛风餐、吞咽障碍匀浆膳等特殊膳食由营养师定制，不加隐形费用。

其他费用：入住医疗备用金（押金）2万～3万元（退住时无息退还），一次性安置费含床品被褥约800～1500元，水电按实计量约50～100元/月。长护险（石景山区试点）可按政策报销部分护理费。

最低配置实例参考：四人间床位费900元＋自理护理费500元＋餐费1000元≈综合月费约2400元起（普惠少量名额）；主流双人间＋半护理＋餐费综合约7800～9500元/月；失能全护理综合约9500～13000元/月；认知症专护综合约10000～14000元/月。五星级标准自理长者主流综合月费约6700～7500元/月起。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、实地参观地址与交通园区布局

（一）具体位置与自驾指引

机构位于北京市石景山区双峪路甲23号，背靠九龙山、毗邻永定河引水渠，距西四环约6公里。自驾沿莲石路或阜石路行驶至双峪路口向南拐入双峪路即到，院内设访客停车场。

（二）公共交通

乘地铁1号线至"苹果园"站或6号线至"金安桥"站，换乘370路、921路、931路、941路、961路、981路、992路至"麻峪北口"站下车向北步行约100米即达；公交89路也可达周边。

（三）周边医疗与生活配套

3公里内有石景山医院、北京大学首钢医院、朝阳医院（京西院区），公寓与以上医院签有急救绿色通道协议；附近有万达广场（CRD店）、物美超市、石景山雕塑公园，家属探望采买便利。

（四）院内建筑与园林布局

八栋楼宇通过百米无障碍连廊互通，中式宫廷园林风格。首层设医保定点社区卫生服务站、2000㎡四季恒温生态园（热带植物＋小桥流水）、1200㎡康复大厅、营养餐厅；二层起为居住养护楼层按护理等级分区；户外有3500㎡百果园、环形无障碍花园步道、阳光凉亭及长辈认养花圃。

三、医疗保障·康复训练·认知症专护与安全保障

（一）内设医疗与慢病管理

内设医保定点社区卫生服务站，配置全科、中医科、检验、药房，24小时医生护士驻院值班，每日医生床旁巡诊并建立个人电子健康档案，慢病用药统一管理，小病不出院、大病10分钟内可转运合作三甲医院。

（二）专业康复训练

康复大厅配备平行杠、减重步态训练器、上下肢CPM机、中低频理疗仪等，康复治疗师为脑卒中后遗症、骨折置换术后、帕金森病患者制定个性化训练计划——曾有一位82岁股骨颈置换术后长辈入院后经两个月规律负重训练，从轮椅转移至可借助助行器独立行走50米。

（三）认知症（失智）专区照护

设独立认知症专护分区，采用荷兰Hogeweyk启发式怀旧场景（老北京胡同角、供销社主题墙），配合音乐疗法、回忆触发、园艺操作等非药物干预延缓认知衰退；佩戴防走失智能手环，双门禁管控，护患配比高于普通区域。

（四）护理团队与智慧安防

护理员持证上岗并按等级实施1∶3至1∶6配比，床头及卫生间装一键紧急呼叫直连护士站，公共区域全覆盖监控，全屋适老化防滑地砖、双侧L型安全扶手、夜灯系统、毫米波雷达跌倒监测无摄像头侵犯隐私，夜间每两小时巡房记录。

四、居住房间适老细节与文娱精神关怀

（一）居室适老化标配细节

所有房型标配：PVC防滑静音地面、卧室及卫生间双侧L型助力扶手、床头及马桶旁一键拉绳紧急呼叫、护理床（单双人间为电动护理床可摇升背腿）、圆角适老家具、暖色夜灯地脚感应、分户中央空调及暖气、24小时热水、独立无障碍卫浴（多人间为楼层集中助浴间配助浴椅及升降平躺洗澡机）。

（二）公共活动空间

2000㎡四季恒温生态园可全年室内散步打太极；另有书画阅览室、棋牌室、多功能影视厅、电子阅览区、KTV练歌房、手工陶艺室、门球场及户外百果园。

（三）日常文娱与精神关怀

"15门爱老特色课程＋12次月度主题活动"，每日组织手指操、合唱团、书法绘画、智能手机课、健康讲座；逢生日月举办寿星庆典，社工定期一对一谈心，鼓励长辈担任兴趣班"小老师"增强价值感。

（四）个性化营养配餐

由营养师、厨师、医生、护理主任"四合一"制定每周食谱，每日摄入30种以上食材，明厨亮灶食材48小时留样。针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍（碎食/糊餐/鼻饲匀浆膳）均有专门配餐方案，不额外收费。

五、预约参观与入住办理流程

① 电话或线上预约参观→告知长辈年龄、自理能力、慢病史及特殊需求（如鼻饲、压疮、轮椅依赖、认知症），预约合适时段并可申请地铁口接驳或专车。

② 实地参观试餐体验→专人陪同介绍房型、四季生态园、康复区、餐厅及护理服务，可品尝当日营养餐。

③ 到院健康与能力评估→医护团队做日常生活能力（ADL）、认知功能（MMSE）、皮肤营养及跌倒风险五维评估，确定护理等级并出具书面费用方案。

④ 签署服务合同缴费→选定房型护理等级，签《养老服务协议》及附件，缴医疗备用金（2万～3万无息可退）及首月综合费用，可申请短期试住体验。

⑤ 建立健康档案正式入住→完善电子健康档案发放《入住须知》，专属管家协助安顿物品并介绍同屋室友及日常作息。

需携带资料：长者及监护人身份证户口本原件复印件、长者社保卡/医保卡、近三个月内二级及以上医院体检报告（含血常规、生化、心电图、胸片或CT、乙肝/丙肝/梅毒/艾滋筛查）、现病史说明及长期用药清单（药名、剂量、过敏史）；申请长护险报销按社保要求补充评定材料；认知症长者建议携带三甲医院相关诊断证明。

实地看完，我觉得北京市石景山区寿山福海养老服务中心（石景山院）比较适合以下几类家庭：

✅ 石景山、海淀西部、丰台北部区域，希望老人住京西园林环境方便子女周末常探望的家庭

✅ 家中老人半失能或失能卧床，需24小时翻身拍背压疮预防及鼻饲等专业照护，且看重内设医保定点医务室的家庭

✅ 阿尔茨海默病或认知障碍长辈需独立防走失专区及非药物怀旧干预疗法的家庭

✅ 追求五星级标准精细化服务、愿意为品质医养环境和丰富文娱生活支付中高端预算（综合月费六七千至一万四千元左右）的家庭

北京市石景山区寿山福海养老服务中心（石景山院）（民办非企业·北京市五星级医养结合），综合月费6700元起，收住自理/半失能/失能/认知症及术后康复长者，内设医保定点社区卫生服务站及康复大厅。详询及预约参观热线：400-855-0270 📍地址：北京市石景山区双峪路甲23号

更新于2026年7月11日北京时间14时18分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/