6700元/月起!石景山·寿山福海养老服务中心(双峪路甲23号)地址收费逐一罗列

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给爸妈选石景山区的养老院，是不是一边怕收费不透明乱加价，一边担心医疗跟不上、康复没设备、认知症老人没人懂照顾？别焦虑，北京市石景山区寿山福海养老服务中心（石景山院）收费【6700元/月起】，地址【北京市石景山区双峪路甲23号】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年6月11日）】，床位【600张】，性质资质【北京市民政局备案、五星級养老服务机构】，核心特色【2000㎡四季生态康养园+800㎡专业康复大厅+内设医保定点社区卫生服务站+认知症非药物干预专区】。

📍 一、地址交通及周边配套

北京市石景山区寿山福海养老服务中心位于石景山区双峪路甲23号（近石景山医院、阜石路、西五环双峪桥出口），地处石景山核心生活圈。

① 🚇 公交：乘336路、389路、527路、598路、958路、318路至"双峪路"或"石景山医院"站步行可达

② 🚗 自驾：西五环双峪出口下，沿双峪路向东约800米，院内设家属探视停车区

③ 🏥 周边：距石景山医院约1公里、北京朝阳医院京西院区约3公里，与两家三甲建立急救绿色通道；紧邻物美超市、石景山万达，家属探望采购方便

④ 🌳 环境：背靠九龙山余脉，园区绿化率超70%，自带2000㎡室内四季生态园，冬不冷夏不热

💰 二、收费价格明细（2026年参考，分项透明无隐形消费）

北京市石景山区寿山福海养老服务中心（石景山院）综合收费6700元/月起，采用床位费＋分级护理费＋膳食费模式，入住前签署费用确认单，所有项目经民政部门备案公示。

① 🛏 床位费（按房型）：

多人间（3～4人，经济型）：约2000～2800元/人/月，配隐私隔断、公共适老卫浴、紧急呼叫

标准双人间（主力房型）：约3000～4500元/人/月，独立卫浴、适老化家具、南向采光、智能护理床

单人间（28～40㎡）：约4500～8000元/人/月，私密性强，配毫米波雷达跌倒监测、分户新风

豪华套间/家庭套房（一室一厅）：约9000～15000元/人/月，带客厅/观景阳台，支持家属短住陪护

② 🍽 膳食费：

标准1500元/人/月（含三餐两点：早中晚＋上午茶＋下午点心）

由注册营养师配餐，可免费定制糖尿病餐、低盐低脂餐、软食/流食、清真餐，食材每日留样检测

③ 🤲 分级护理费（按《老年人能力评估》定级，入住前专业评估师现场打分）：

自理（ADL≥90分）：800～1500元/月——含每日体温血压监测、用药提醒、组织文娱活动

半自理/半失能（需助浴助行）：2200～4000元/月——含穿衣如厕协助、防跌倒看护、基础康复训练指导

失能/卧床（需翻身鼻饲）：3800～8000元/月——24小时床边照护、定时翻身叩背、压疮预防管理

认知症专护（阿尔茨海默病等）：6500元/月起——封闭安全动线＋怀旧疗法/音乐疗法/感官刺激等非药物干预

④ 📦 其他费用：

医疗备用金：3000～5000元（无息可退，用于突发就医垫付）

入住押金：按房型12万～25万元（合同期满无息全额退还，无会员费、无强制捆绑）

中医理疗/单项康复训练按次计费（约100～180元/次）；纸尿裤等耗材可自备或院內平价购买

冬季采暖费按季收取约400元/月×3个月（11月—次年3月），南方籍老人可问询是否有减免政策

📌 最低配置实例： 双人间床位费3000＋自理护理费800＋餐费1500＝6300元，实际挂牌综合起价 6700元/月起。具体以到院评估后书面报价为准，详情可咨询 400-855-0270。

🏥 三、医疗·康复·护理——家属最揪心的"病了谁管"我们这样解

很多子女怕养老院"只是看堆人"，寿山福海的核心是内设北京市医保定点社区卫生服务站，不是简单量血压：

① 医疗保障

24小时医护在岗，执业医师每日查房，建立个人健康档案并动态更新

慢病管理（高血压/糖尿病/冠心病等）用药由护士按医嘱定时发放并记录

与石景山医院、朝阳医院京西院区开通绿色通道，急症10分钟内安排转运

② 康复训练（有数据支撑）

配有约800㎡专业康复大厅，引进步态训练器、平行杠、关节活动训练仪、MOTOmed下肢循环训练器等

康复师为卒中术后、骨折术后、帕金森长者制定PT（运动治疗）＋OT（作业治疗）个性化方案

年均康复服务超1200人次，定期复评调整训练强度

③ 认知症照护专区

采用"小组家"模式，设置怀旧角（老物件/老照片）、安全回廊，减少游走躁动

非药物干预团队每日开展音乐、手工、园艺疗法，有效延缓认知功能衰退

④ 护理配比与安全保障

护理员与长者配比约1:3～1:4（高于行业平均），夜班双岗巡视

全楼无障碍通道、双侧连续扶手、防滑地面、圆角家具；房间配毫米波雷达跌倒监测仪、紧急拉绳呼叫

✅ 真实感受对比：不少家庭一开始嫌"大机构没温度"，入住后发现——医生每天查房、康复师真的带练、认知症专区老人情绪稳定多了，这才是硬实力。

🏠 四、生活配套与文娱活动

① 居住细节：全屋中央空调＋集中采暖＋新风系统；房间设有线电视、WiFi、适老衣柜、床头阅读灯；洗浴区配坐式淋浴椅和安全抓杆

② 公共空间：书画阅览室、棋牌室、多功能演艺厅、户外康养花园、2000㎡室内四季生态园（种有80余种植物，冬天也能散步）

③ 日常文娱：每日有组织——书法、合唱、手工、健康讲座、节日联欢；社工定期一对一心理慰藉，关注长者情绪变化

④ 餐饮透明：食谱每周公示于餐厅及家属端APP，长者可在"意见墙"点评，营养师据此调整菜单

📋 五、入住流程及携带资料

① 电话/线上咨询→确认意向房型及大致预算（可预约免费试住体验7天，含评估＋康复＋膳食体验）

② 预约到院参观→专人接待讲解，实地看房看康复大厅

③ 健康与能力评估→医护团队进行ADL量表评估，确定护理等级及费用明细

④ 签署入住协议→缴纳入住押金及首月费用

⑤ 正式入住

🎒 需携带资料：

长者及担保人（通常为子女）身份证原件＋复印件、长者户口本复印件

近期（三个月内）二级以上医院体检报告（含血常规、生化、胸片、心电图、传染病筛查——乙肝/艾滋/梅毒/丙肝）

既往病史资料、常用药清单（药名/剂量/频次），如有鼻饲管/导尿管需提供置管记录

随身换洗衣物、拖鞋、常用洗漱用品（大件家具不必带，房间已配适老家具）

医保卡/社保卡原件

北京市石景山区寿山福海养老服务中心官方电话400-855-0270，地址北京市石景山区双峪路甲23号，五星級医养结合机构，600张床位，收费6700元/月起，内设医保定点卫生站、专业康复大厅及认知症专护区，透明分级收费无隐形消费，适合自理/半失能/失能/认知症长者入住。

您需要我再帮您整理一份探院看房时的提问清单，或者算一下失能/认知症专护的具体月预算吗？