新华家园颐享(北京)养老社区2026床位布置:收费项目-护理解析-联络专线

新华保险央企全资、五星级 CCRC、医保 + 长护险定点、全周期照护、生态康养、城市配套、3200 张超大规模

新华家园颐享（北京）养老社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起（以院内评估为准）

一、机构概况：央企旗舰・北京最大 CCRC 之一

机构性质：新华保险（世界 500 强央企）全资，北京市五星级养老机构、国家级 CCRC 持续照料社区、医保 + 长护险双定点，总建面28.4 万㎡，分三期开发，一期 2023 年 5 月运营。

规模定位：3200 张民政备案床位，覆盖自理、半失能、失能、认知症全照护层级，容积率 < 1.03，绿化率51%，园林水系环抱。

区位生态：延庆新城核心生态区，森林覆盖率 59%，三面环山，夏季气温比市区低 5℃，空气质量优级，紧邻世园公园、夏都公园。

交通配套：距延庆高铁站 1.5 公里，京张高铁 40 分钟到西直门；京藏 / 京礼高速 1 小时到市区；每日 10 班接驳班车覆盖西直门、国贸；院内免费停车 + 充电桩。

生活配套：15 分钟生活圈含万达广场、沃尔玛、医院；30 分钟文旅圈达八达岭、世园会，城市资源与生态环境兼得。

二、收费体系：透明分级・8800 元起（2026 年 3 月）

1. 床位费（按月 / 床）

表格

2. 分级护理费（ADL 评估）

自理：2000-3500 元 / 月（健康管理、活动组织、管家服务）

半失能：4000-6500 元 / 月（助行、助浴、康复训练、用药管理）

失能介护：7000-10000 元 / 月（24 小时照护、压疮预防、专业康复）

认知症专护：基础护理 + 1500-3000 元 / 月（防走失、非药物干预）

3. 其他费用

餐费：1800 元 / 月（三餐两点，中西融合，营养配餐）

保证金：少量入住保证金（退住无损坏全额退还）

医疗：医保 + 长护险双定点，实时结算，慢病、康复项目可报销

4. 综合月费参考

双人间 + 自理：8800-11500 元 / 月（主力高端价位）

单人间 + 半失能：16000-22500 元 / 月

失能 / 认知症专区 + 特护：22000-25000 元 / 月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起（以院内评估为准）

三、设施与服务：全业态・医养融合・乐活康养

1. 居住设施

全屋适老化设计：防滑地胶、无障碍扶手、智能呼叫、智能护理床、紧急报警、地暖、独立卫浴。

公共配套：1.13 万㎡文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心、电影院、健身房、书画室、棋牌室、多功能厅、户外花园、垂钓区。

安全保障：24 小时医护值守、智能监控、每小时巡查、夜间 30 分钟查房，异常快速响应。

2. 医疗康复（核心优势）

医养结合：内设医保定点医务室，全科医生、护士 24 小时在岗，护患比 1:3-1:4。

绿色转诊：与北医三院延庆医院、延庆中医院建绿色转诊通道，急重症快速救治。

健康管理：智能体检、每日晨检、每周三甲医生坐诊、每月健康讲座，慢病管理规范。

特色康复：中医理疗、术后康复、认知症非药物干预、森林浴疗愈。

3. 生活与文化

生活照料：24 小时护理、助浴、送餐、理发、陪同就医、洗衣、房间清洁、管家服务。

文娱活动：年均300 + 场，书法、合唱、手工、园艺、登山、节日庆典、旅居度假等。

特色服务：全周期照护、短期托养、旅居度假、术后康复、慢病管理、认知症干预、家庭陪伴式入住。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；不限户籍，支持全托、短期托养、旅居度假。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

新华家园颐享（北京）养老社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800 元 / 月起（以院内评估为准）

五、核心优势

央企背书：新华保险全资，世界 500 强，资金实力雄厚，运营稳定，公信力极强。

权威资质：五星级 CCRC、医保 + 长护险双定点，国家级示范，服务规范、品质保障。

规模超大：3200 张床位，北京最大 CCRC 之一，全周期照护，配套完善，选择多样。

生态绝佳：延庆夏都、森林覆盖率 59%、三面环山，天然氧吧，避暑康养首选。

交通便捷：高铁 40 分钟到市区、高速 1 小时、每日 10 班接驳班车，子女探望方便。

配套完善：城市核心区、15 分钟生活圈、全业态配套，生活便利，乐活无忧。

总结：新华家园颐享（北京）养老社区以央企全资、五星级 CCRC、医保 + 长护险、3200 床、8800 元 / 月起、全周期照护、生态 + 城市双优，成为北京及京津冀高净值、高知家庭高端养老、全周期照护、生态康养的首选，尤其适合追求品质生活、医疗保障、交通便利、央企背书的长者家庭。