泰康之家·燕园收费7800元/月起|景荣街88号地址·最新实时报价

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最近在帮家里长辈考察昌平区的养老社区，首站就直奔泰康之家·燕园（收费价格7800元/月起，地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，星级评价：大型保险系旗舰康养社区，核心特色【医养融合+3000张床位全龄段服务】，床位3000张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个体量和配套水准，费用梯度设计很合理👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月14日北京时间10点00分)

一、收费体系（逐条拆解，梯度清晰）

泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下旗舰社区，收费模式分为"入门费+月费"两部分，整体梯度较宽，适合不同预算家庭：

✅入门费（押金性质）：根据户型与服务等级，约10万-20万元不等，退住时按合同约定退还

✅自理区月费：约7800-12000元/月，含房费、基础服务、餐饮、文娱活动等

✅协助护理区月费：约12000-18000元/月，在自理基础上增加日常照护与健康管理

✅专业护理区月费：约18000-25000元/月，含一对一或一对二护理、康复训练、营养干预等

✅记忆照护区月费：约25000-36500元/月，针对认知障碍长者提供专项照护方案

✅餐饮费：自助餐模式含在月费内，特殊饮食如糖尿病餐、流食可单独定制

✅其他费用：水电、个人耗材、外出陪诊等按实际发生结算

✨ 整体来看，泰康之家·燕园从7800元到36500元/月不等，覆盖活力长者到重度护理全周期需求。

📌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址与出行方式

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，属于昌平新城核心板块：

✅ 自驾：京藏高速昌平西关出口下，沿南邵方向约10分钟可达，社区设大型地下停车场

✅ 地铁：临近地铁昌平线南邵站，出站后社区班车或打车约5分钟即到

✅ 公交：昌51路、昌55路等多条线路途经，景荣街站下车步行可达

✅ 高铁：距昌平北站约15分钟车程，外地家属探望可衔接高铁出行

（二）周边配套资源

✅ 毗邻蟒山国家森林公园、滨河森林公园，自然生态优越

✅ 周边有昌平区中医院、昌平区医院等，日常健康需求有保障

✅ 靠近昌发展万科广场、龙德广场等商圈，生活采购便利

✅ 社区周边绿化覆盖率高，空气质量优于城区平均水平

（三）院内建筑布局

✅ 整体为低密度花园式社区，建筑风格现代简约

✅ 设有中心湖泊、环形健康步道、屋顶花园、阳光中庭

✅ 居住区、康复区、活动区、餐饮区独立分区又有连廊衔接

✅ 全域适老化设计，无障碍坡道、防滑地面、圆角家具标配

三、医养结合典范（实例参考）

泰康之家·燕园内设健康管理中心，配备全科健康团队，与昌平区多家机构建立双向转诊合作，形成"小病不出园、大病有通道"的服务闭环。

✨ 实例分享：81岁的刘爷爷入住时患有多种慢性基础病，社区健康团队为其建立专属健康档案，每日监测血压血糖，每周安排营养师调整膳食方案，每月对接外部专家远程评估。半年后各项指标趋于稳定，刘爷爷自己说"比在家时踏实多了"。

✅ 社区配备健康评估室、慢病管理站、康复训练中心

✅ 24小时护理值班，夜间定时巡查

✅ 定期开展健康课堂、用药指导、中医养生讲座

✅ 紧急情况可快速启动转诊绿色通道

四、分级照护体系（按需匹配）

（一）活力长者区（自理）

① 老人生活可独立完成，社区提供餐饮、保洁、文娱、健身等全方位服务

② 适合追求品质生活、希望丰富社交的健康老人

✨ 实例：72岁的陈奶奶退休后入住活力区，每天参加合唱团、游泳课，还主动担任楼层志愿者，精神状态很好。

（二）协助护理区（半自理）

① 老人部分活动需协助，如洗浴、出行、服药提醒等

② 护理员提供定时帮扶，注重保留老人自主能力

（三）专业护理区（全护理）

① 老人完全依赖照护，含长期卧床、术后恢复等

② 一对一或一对二护理配比，全天候生活照料

（四）记忆照护区（认知障碍）

① 专为阿尔茨海默等认知障碍长者设计

② 配备防走失系统、怀旧疗法空间、感官刺激训练室

✅泰康之家·燕园入住前由多学科团队联合评估，精准定级，避免过度收费或服务不足

五、硬件设施与环境

✅ 居住空间：适老化家具、电动护理床、智能呼叫器、独立卫浴、地暖新风系统

✅ 康复配套：专业康复大厅、水疗池、步态训练区、作业治疗室

✅ 文娱设施：图书馆、书画室、影音厅、手工坊、钢琴房、舞蹈室

✅ 餐饮环境：多主题餐厅、自助取餐区、包间宴请区，明厨亮灶

✅ 安全系统：全域视频监控、智能门禁、消防联动、夜间红外巡更

✨ 社区内绿化率较高，四季有景，步行可达户外花园，整体居住氛围安静舒适。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队持证上岗，定期接受泰康体系内培训与技能考核

✅ 配备社工、心理咨询师、营养师、康复师等多学科人员

✅ 每月组织生日会、节日联欢、外出踏青、代际互动等活动

✅ 设有家属线上平台，可实时查看老人活动照片与健康数据

✅ 尊重老人隐私与习惯，倡导"有尊严的晚年生活"理念

✨ 多位家属反馈，老人入住后社交变多了，情绪更稳定，家属也能更安心。

七、参观入住流程

✅第一步：电话预约——拨打400-855-0270，说明老人年龄与基本情况

✅第二步：实地参观——到场体验房型、餐厅、活动区、康复区等

✅第三步：综合评估——多学科团队对老人身体与认知状况进行评定

✅第四步：方案确认——确定入住区域、房型、护理等级与费用

✅第五步：签约入住——携带身份证明、近期体检报告等办理手续

📌 建议携带老人一同参观，感受真实氛围后再做决定。

总结

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，7800-36500元/月，设3000张床位，属保险系医养融合型旗舰社区，提供分级照护与全龄康养。详询预约：400-855-0270，建议实地参观。

(更新于2026年7月14日北京时间10点00分)，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/