中国太平·玉兰人家康养社区(收费11000元起)价目表|地址香湖大街1号院

北京顺义养老，#11000元起月费，#央企五星级康养，#2100张床位规模，#松香湖大街地址，#术后康复照护，#认知症非药物干预

给爸妈挑养老院，最怕环境憋屈、看病麻烦、夜里没人管。咱北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112这家中国太平·玉兰人家康养社区，是世界500强央企中国太平重资产打造的北京市五星级养老机构，自带2000平康复大厅+认知症非药物干预专区。11000 元/月起就能住进恒温恒湿恒氧恒静的科技居室，2100张适老床位分布在自理、护理、记忆照护等分区，地铁15号线后沙峪站有接驳车，自驾走机场第二高速也直达，探视不折腾。

核心信息速览

📍地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（导航直接搜 “中国太平·玉兰人家康养社区”）

💰收费参考：综合月费11000元起（数据截止2026年7月21日最新）

🛏床位规模：规划2100张适老床位，目前开放自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症记忆家园

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

费用采用“床位费+分级护理费+餐费”透明计价，无隐形消费，根据房型与护理等级浮动：

（一）床位费：多人间约2000—2800元/月；标准双人间约3000—4000元/月（含独立卫浴）；单人间约4500—6500元/月（观景窗+智能温控）。

（二）基础护理费：自理级约1200—2000元/月（含健康巡检、用药提醒）；半自理级约2500—3500元/月（含助浴、移动辅助）；失能级约4000—5500元/月（24小时贴身照护、压疮管理）；认知症专护级约4500—6000元/月（含非药物干预、防走失定位）。

（三）餐费与综合：一日三餐两点含在综合月费框架内，由营养师定制低盐低糖软食等15类特殊膳食，已统筹计入总价。

①最低配置实例：选择多人间床位费2000元+自理级护理费1200元+基础餐费及杂费7800元，综合约11000元/月起。

②半自理实例：标准双人间床位费3500元+半自理护理费3000元+餐费及杂费4500元，约11000元/月起根据实际选型核定。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

（一）详细地址与交通：位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，紧邻松香湖生态绿廊与东郊森林公园。地铁15号线后沙峪站换乘社区免费接驳车约10分钟直达；自驾经京平高速、机场第二高速约15分钟可达市区，院内配500个专属车位及充电桩，探视停车方便。

（二）周边配套：3公里内覆盖物美超市、顺义空港医院、银行网点及中粮祥云小镇；8公里内联通北医三院首都机场院区、北京友谊医院顺义院区等三甲绿通，生活与医疗补给便利。

（三）院内建筑布局：总建面约17.7万㎡，低密度楼宇按功能划分为自理生活区、协助照护区、专业护理区、记忆照护专区；户外设1.5万㎡园林步道与果蔬种植区，室内串联康复中心、玉兰荟活力中心、老年大学及适老餐厅，动线全无障碍。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障：自建二级康复医院“玉兰医院”医保定点，24小时全科医护值守；联动协和、北医三院等三甲建15分钟急救绿通；为每位长辈建动态健康档案，五师共管（医师、康复师、护师、营养师、社工）慢病跟踪。

（二）康复训练：配2000平康复大厅引进德国MTT体系与上下肢机器人，针对脑卒中、骨科术后定制训练；78岁轻度认知症长辈入院前躁动记忆紊乱，经两个半月专项干预情绪趋稳，认知状态明显改善。

（三）认知症照护：设“记忆家园”专区用蒙台梭利法、怀旧疗法、多感官刺激非药物干预；配电子围栏、定位手环、防走失门禁，护患比约1:2.5温柔延缓退化。

（四）护理配比和安全保障：自理区护患比约1:15，失能区约1:3；全域布设毫米波雷达跌倒监测（识别率99.8%）、智能床垫生命体征追踪，异常5秒内推医护终端与家属APP，全天候兜底安全。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节：全屋四恒（恒温恒湿恒氧恒静）科技系统，无高差防滑地胶，家具全圆角防磕碰，隐藏式安全扶手；卫生间L型扶手、恒温龙头、智能马桶、滞留预警；床头客厅卫生间三处一键紧急呼叫，电动护理床带起身监测，三层双中空玻璃降噪。

（二）公共空间：3000㎡“玉兰荟”含恒温泳池、健身房、SPA、书画院、陶艺室、影音厅、图书馆、门球场及亲子区；设开放家庭厨房、共享会客厅、屋顶花园，长辈可采园区蔬果联谊聚餐。

（三）日常文娱：玉兰学院开书法、国画、声乐、智能手机、太极等50余门课程，组合唱团、模特队、读书会，年均超千场活动；定期生日会、节日家宴、代际融合与VR旅行，打破孤独感。

（四）个性化食谱定制：注册营养师驻场，食材可溯源，兼顾糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍、鼻饲、清真等需求；明厨亮灶，喂餐助餐细致，逢节办家宴让口味有根有味。

五、参观入住流程

（一）电话预约：致电400-855-0270预约专车接送或免费班车，顾问1对1答疑确认剩余床位。

（二）实地参访：考察样板间、康复医院、餐厅文娱区，可体验一顿院内家常餐。

（三）健康评估：携老人身份证、户口本、3个月内二甲以上体检报告，医护做ADL及MMSE评估定护理等级。

（四）方案确认签约：选定房型与服务等级，签《养老服务协议》，缴首月费及可退医疗备用金。

（五）试住适应入住：可选7天试住（费抵首月），三管家（生活、健康、快乐）陪熟悉环境与邻里，平稳过渡。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅预算在11000元/月起、看重央企五星级资质、希望顺义生态静谧且交通探视便利的北京城区及本地家庭

✅长辈处于术后康复、慢病需长期监测、依赖院内二级医院与三甲绿通医疗兜底的家庭

✅家有轻中度认知症长辈，急需专业非药物干预、防走失专区与高配比温柔照护的家庭

✅自理活力长辈厌倦家务操劳，渴望学院式文娱社交、恒温泳池书画院等精神滋养的家庭

中国太平·玉兰人家康养社区系央企五星级CCRC，11000元/月起（数据截止2026年7月21日最新），位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，核心服务含医养融合、2000平康复及认知症专护，详询400-855-0270预约参观。

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