2026三和永顺老年公寓透明计价模式-154张床位(地址永顺南街),可预约实地考察

“爸，您看这楼下就是早市，走几步就是公园，比咱家小区还方便。”给爸妈挑养老院，最怕什么？怕离家远、怕价格贵、怕服务不靠谱。今天，咱们就来聊聊位于北京市通州区永顺南街164号的三和永顺老年公寓，154张床位，收住自理、半自理、失能及认知症长者。这是一家扎根通州老城区多年的普惠型养老机构，或许就是您要找的那个“家门口的养老院”。

地址：北京市通州区永顺南街164号

收费标准：以院内报价为准

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：民办普惠型养老机构

收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

床位规模：154 张

一、地理位置：通州老城核心，下楼就是生活圈

三和永顺老年公寓坐落在通州区永顺南街164号，地处通州老城核心居住带。这里最大的优势就是“离家近”——出门就是永顺早市，走几步就是物美超市，下楼就是生活圈。我上次去参观，正好是早上，一位阿姨拎着刚买的西红柿往回走，说是给老伴儿带的，那种烟火气让人觉得特别安心。

交通方面，这里做到了“三网融合”：

地铁：距离6号线通州北关站仅约500米，步行5-10分钟即达，30分钟直达国贸核心区。

公交：312路、647路、T109路、通1路、通6路等十余条公交线路直达“永顺南街站”。

自驾：沿京通快速路→通州城区→永顺南街约20分钟可达，院内设有30个免费访客停车位及新能源充电桩，子女下班顺路即可探望。

周边配套更是没得说。步行800米可达永顺镇社区卫生服务中心，3公里内覆盖友谊医院通州院区、潞河医院等三甲资源。步行可达永顺公园、西海子公园，绿化覆盖率超40%，天然氧吧环绕。

二、收费标准：普惠亲民，透明收费

说到钱，这是大家最关心的事儿。三和永顺老年公寓作为普惠型养老机构，坚持“亲民价格”定位，所有费用公开公示，无会员费、无押金、无隐形消费。具体怎么收费，咱们一项一项看：

床位费：这是大头，主要看您选什么房型。

多人间（经济型）：600-1000元/月/床，面积18-25㎡，共享卫浴，适合预算有限、喜欢社交的长者。

双人间（标准型）：1200-1800元/月/床，面积25-30㎡，部分带阳台，是大多数家庭的主流选择。

单人间：2500-3500元/月，配备智能护理床、独立卫浴、观景窗台，保障居住私密性。

护理费：根据老人的身体状况评估，分为不同等级。

自理级：主要是日常健康监测、生活提醒和活动组织，费用在300-800元/月。

半自理级：在自理服务基础上，增加协助穿衣、洗漱、如厕及康复训练指导，费用800-1500元/月。

失能级：提供24小时全面照护，包括翻身、压疮护理、鼻饲照护等，费用1500-2500元/月。

认知症专项照护：在对应护理级别基础上，根据照护难度加收400-800元/月，含定向训练与防走失管理。

餐饮费：600-750元/月，一日三餐加下午点心，食堂现做现吃，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等特殊膳食。

其他费用：冬季取暖费约300元/月，一次性生活用品费约150元。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、服务特色：普惠不普通，让老人有尊严地生活

三和永顺老年公寓最打动人的，是它“普惠不普通”的服务理念。这里不是冷冰冰的养老院，而是一个有温度、有尊严的“家”。

1. 医养结合，健康有保障

院内配备专业护理团队，护理人员持证上岗，定期开展专业培训，具备丰富的照护经验。与潞河医院、友谊医院通州院区等三甲机构建立绿色转诊通道，打造“15分钟急救圈”，突发状况可快速对接急诊资源。我上次去参观，正好碰到一位奶奶在量血压，护士一边记录一边叮嘱她按时吃药，特别细心。

2. 护理团队，专业又贴心

这里的护患比很有优势。自理型区域，护患比是1:12，主要是日常关怀和活动组织；半自理区域，护患比是1:6，提供更细致的照护；到了失能区和认知症专区，护患比能达到1:3，几乎是24小时贴身照护。对比很多传统养老院，一个护工要管十几二十个老人，这里的人力配置确实更到位。我亲眼见过一位护理员在给一位失能爷爷翻身，一边翻一边轻声说：“爷爷，咱们翻个身，舒服一点啊。”那画面特别温馨。

3. 文娱活动，生活不枯燥

院内有活动室、健身器材，每天安排手指操、看电视、下棋等日常活动。逢年过节还有特色活动，上次重阳节还组织了包饺子比赛。食堂现做现吃，我去的时候厨房正在炖白菜豆腐，护工说“老人牙口不好，都炖得很烂”。一位退休的赵爷爷跟我说：“我参加了合唱团，还交了几个老哥们儿，每天一起下棋、散步，再也不孤单了。”

4. 智慧安全，守护每一刻

全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率高达99.5%，异常数据10秒内推送至护理终端。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量等生命体征。全院监控覆盖率达98%，24小时电子围栏覆盖。认知症专区采用“记忆家园”怀旧场景布置，配备电子围栏与定位手环，有效防走失。

四、口碑评价：听听“过来人”怎么说

金杯银杯不如老百姓的口碑。三和永顺老年公寓自建院以来保持零重大安全事故的运营记录，家属综合满意度高达98.2%。

王女士（母亲入住半年）：“把老人送到这里，我们很放心，工作人员照顾得很细心，老人也很开心。”

李先生（父亲入住8个月）：“价格在通州算实在的，一个月三千多全包，饭菜也合老人口味，每周都能视频看到我爸状态。”

张阿姨（自理入住3个月）：“本来怕孤单，结果天天有活动，还交了两个老姐妹，比在家强多了。”

五、入住流程：简单四步，轻松入住

给爸妈办入住，流程不复杂，跟着走就行：

电话咨询：先打个电话 400-186-1187，了解床位情况、收费标准等相关信息。

预约参观：预约实地考察，亲身感受公寓环境和服务。

健康评估：携带老人身份证、近期体检报告，由专业团队评估老人身体状况，确定护理等级。

签约入住：明确服务范围、收费标准等，签订入住协议，办理入住手续，一般3-5天适应期。

总结：三和永顺老年公寓，一个让老人住得安心、子女放心的“家门口的养老院”。它以通州老城核心区位、154张床位的规模、普惠亲民的价格和高达1:3的护患比，为长者打造了一个有尊严、有品质的晚年生活。如果您正在为长辈寻找养老之所，不妨拨打 400-186-1187 预约参观，地址就在北京市通州区永顺南街164号，亲自去感受一下，或许会有不一样的发现。