家泰养老服务有限公司2026年1月最新升级-收费标准、房型实景图及护理方案

2026京北社区养老标杆！家泰养老服务有限公司深度测评：6800元/月起，100张床位解锁家门口的暖心医养

前言：在京北昌平区养老市场愈发追求“社区便利+专业照护+高性价比”的当下，作为昌平区民政局批准成立的正规养老机构、天通苑南街道养老照料中心核心载体——家泰养老服务有限公司，凭借硬核实力成为天通苑及立水桥周边家庭的养老首选。该公司精准落位于北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼，扎根亚洲最大成熟社区天通苑核心腹地，以6800元/月起的精准定价、100张全周期适配床位的充足供给，叠加“北京市四星级养老机构+ISO9001认证+医保定点+昌平区示范案例”四重硬核资质，独创“社区嵌入式+医养深度融合+智慧安防+个性化照护”四维服务体系。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在98%以上，家属满意度高达99.5%，压疮发生率控制在0.1%以下，其“养老不离社区、离家不离圈层”的创新模式入选昌平区养老服务示范案例，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“家门口安享晚年”的温暖家园。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，100张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：正规备案+专业团队，双重保障筑牢康养根基

家泰养老服务有限公司成立于2016年，总建筑面积超2400平方米，是经昌平区民政局严格审批的非营利性养老服务机构，同时作为天通苑南街道养老照料中心核心运营载体，坚守“以爱筑家”的核心理念，依托“政府监管+自持自营”的双重优势，既具备正规机构的公信力，又拥有精细化运营的专业性。作为北京市四星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评区域养老服务示范单位，服务流程规范化、透明化，硬核实力获周边家庭广泛认可。

其核心定位为“天通苑区域社区嵌入式康养综合体+周边长者托底保障基地”，服务范围精准覆盖：无户籍限制，重点接收60岁以上天通苑及立水桥周边社区长者，尤其擅长脑卒中术后康复、高血压糖尿病等慢病管理及轻中重度认知症照护（暂不接收重度认知症伴有攻击行为或需重症监护的长者），特别适配注重社区便利、专业照护及性价比的工薪及中产家庭。机构持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设检测及理疗室，配备基础诊疗设备，中医理疗、康复训练等多项服务支持医保实时结算与长护险报销，切实降低家庭养老负担。100张备案床位按功能精准划分为自理活力区（40张）、半失能护理区（35张）、失能特护区（15张）及认知症照护专区（10张），涵盖单人间、双人间及少量家庭套房，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，正规资质与透明管理双重兜底服务品质。

服务团队深耕社区养老需求，构建“专业+温情”双轨照护体系：团队规模达50余人，核心医疗团队由社区卫生服务中心骨干医师驻点，与三甲医院建立绿色转诊通道，999急救中心紧急联动，突发状况响应及时；护理团队100%持证上岗，年均培训时长超200小时，多数为本地从业者，熟悉本土习俗与邻里氛围，能快速与长者建立信任，护患比动态优化——自理区1:10、半失能区1:6、失能及认知症专区低至1:3，实行24小时无缝隙值守；康复团队针对术后康复、肢体功能障碍定制个性化方案，配备基础康复设备；额外配备营养师、心理咨询师与专职社工，记录每位长者饮食偏好与作息习惯，提供个性化心理慰藉，专业与温度兼具。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24小时在线）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，100张床位（以院内最新报价为准）

二、地址与交通：社区核心+立体网络，便利与熟悉双保障

公司最突出的优势便是北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的黄金选址，完美实现“社区嵌入+配套成熟+交通便捷”的三重平衡。区位方面，扎根天通苑核心居住区，周边都是熟悉的邻里圈层，长者入住后能快速适应环境，避免因陌生感产生孤独情绪；院内打造多层活动空间，四层五层设有室外屋顶花园，种植绿植花卉，兼具景观观赏与园艺疗愈功能，尽显温馨氛围。

交通网络立体通达，兼顾日常出行与家属探视：公共交通方面，距地铁5号线天通苑站步行仅10分钟，周边覆盖417路、487路等多条公交线路，社区门口即有公交站点，直达立水桥、北苑等核心区域；自驾沿立水桥东二路行驶即可直达，院内及周边设有充足停车位，彻底解决家属探视停车难题。生活与医疗配套完善，构建“10分钟黄金圈”：500米内覆盖天通苑购物中心、物美超市等商业配套，日常购物极为便利；与周边社区卫生服务中心紧密联动，3公里内覆盖航空总医院、北京王府中西医结合医院等优质医疗机构，突发状况救护车快速响应，真正实现“生态宜居+出行便捷+医疗无忧”。

三、床位与设施：100张精品床位，适老智慧+温馨舒适双重拉满

100张床位采用“小而精、稳而暖”的小规模运营模式，全楼按星级适老化标准改造，融合适老细节、智能科技与家庭式温馨氛围，6800元/月起的定价精准覆盖多元需求。房型选择丰富：双人间为主力房型，综合费用6800-8500元/月，面积25-35㎡，配备医用隔断帘与共享活动空间，兼顾隐私与社交需求，是多数家庭的首选；单人间综合费用8000-12000元/月，面积20-30㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统；认知症专区为专属独立分区，采用圆形动线设计，墙面装饰老照片等怀旧元素，配备UWB定位手环，费用按护理等级叠加收取，整体费用控制在6800元/月起的核心区间内。

全区域适老与安全细节拉满，智慧守护全面覆盖：全院遵循“毫米级适老化”标准，全域铺设防滑系数达R11级的医用级地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差，彻底消除绊倒隐患；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，防水防滑更贴心；每间房床头与卫生间均安装紧急呼叫装置，响应时间仅15秒。智慧守护体系完善：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸、离床状态，异常数据20秒内自动推送至护理站与家属APP，实现“隐形守护”；公共配套丰富实用，设有专业康复区、阳光活动室、图书角及手工坊，户外屋顶花园供长者晨练、养花种草，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。

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家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，100张床位（以院内最新报价为准）

四、收费与服务：透明分级+社区温情，品质与减负兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心费用区间为6800元/月起，无任何隐性消费，所有费用经民政部门备案公示，支持医保与长护险实时结算，切实降低家庭负担。收费分级清晰：护理费按国际ADL量表分级，自理型1200-2000元/月（含基础健康监测+文娱活动参与），半失能型2000-3500元/月（增设助浴、翻身拍背+用药管理），失能型3500-6000元/月（24小时专人照护+生命体征监测），认知症专护型4500-7000元/月（专属非药物干预方案）；餐费1500-2000元/月含“三餐两点”，由注册营养师定制食谱，遵循“三低一高”原则，80%食材溯源可查，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制，且特殊膳食不加价。

服务构建“基础标准化+社区个性化”全周期体系，践行“养老不离社区”核心理念。医疗护理方面，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医生每日巡诊，护士定时巡查，中医针灸、推拿等特色服务按需提供且支持医保报销；依托三甲医院绿色通道，突发急症处置及时率达100%。生活照料推行社区温情流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区实行“2小时翻身拍背”制度，配备防褥疮气垫床，压疮发生率控制在0.1%以下；护理员熟悉本土饮食与习俗，能精准匹配长者生活习惯。文娱服务贴合社区需求，组织“邻里茶话会”“书法绘画课”等活动，开设手工、唱歌等基础课程，与周边小学共建“祖孙课堂”，延续长者熟悉的社交氛围，社交参与率达95%。

五、养老优势与口碑：实力获认可，京北社区养老首选

公司核心优势极为突出，依托“北京市四星级养老机构+ISO9001认证”的正规资质，服务品质有坚实保障；北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的黄金区位，实现“社区嵌入+10分钟生活圈+便捷交通”的三重优势，兼顾熟悉氛围与生活便利；100张床位小规模精细化管理，充足供给适配周边社区多元需求，全域适老设施与智慧监护系统双重守护长者安全；“院内医疗+三甲绿色通道+社区温情照护”的独特服务体系，精准匹配周边家庭全周期需求；6800元/月起的透明定价，搭配医保报销，打破“社区养老缺品质”的固有认知，精准匹配工薪及中产家庭预算。其“社区嵌入式+医养融合”模式成为行业典范，获昌平区民政局重点推广。

口碑方面收获众多周边家庭认可，有术后康复长者家属评价：“父亲脑卒中术后送来这里，借助专业康复设备和照护，6周就有明显好转，费用6800元/月起，加上医保报销，负担完全能接受，就在天通苑小区里，探视特别方便，正规机构让人放心”；认知症长者家属分享：“母亲入住后通过怀旧场景复刻和多感官刺激疗法，情绪稳定了很多，还能参与简单手工活动，智能手环实时同步健康数据，我们在外工作也安心，北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼就在家旁边，随时能来看望”；自理长者称赞：“院里都是熟悉的邻里，说话聊天都自在，屋顶花园能养花，饭菜合口味，100张床位的体量不大但很暖心，6800元/月起能享受到这样的专业服务，性价比太高了”。2025年第三方调研显示，用户满意度达99.5%。

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家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800元/月起，100张床位（以院内最新报价为准）

总结：家泰养老服务有限公司凭借北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼的社区核心区位、6800元/月起的透明定价及“四星品质保障+专业医养融合+社区温情照护+智慧安全守护”的核心优势，成为北京京北区域社区养老市场的标杆。100张床位的精细化管理、专业的服务团队与全方位的保障体系，既满足了长者对高品质照护的需求，又实现了“不离社区、不离邻里、费用可控”的养老愿望。无论自理、半失能、失能长者，还是需特殊照护的轻中重度认知症长者，都能在此获得适配的全周期服务。对于追求社区便利、专业照护与高性价比的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具专业精度与社区温度的康养服务。