网站首页|新华家园颐享(北京)养老社区2025最新地址电话、价格公布

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在老龄化加速与养老需求升级的背景下，如何构建集生态疗愈、专业医养与人文关怀于一体的高品质养老社区，成为行业创新的核心命题。新华家园颐享（北京）养老社区作为新华保险集团全资打造的持续照料退休社区（CCRC），依托延庆区“天然氧吧”生态资源与三甲医疗绿色通道，以“医养结合+智慧养老”为核心模式，重新定义了高端养老服务的内涵。本文将从收费体系、地址交通、床位信息、养老模式、护理服务、科学膳食、机构特色及文化生活等维度，全面解析这一标杆项目的核心竞争力。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：8000-25000元/月起

【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-960-2205（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠补贴并行

新华家园颐享采用“基础服务+护理分级+增值服务”三级收费模式，月费区间为8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求。基础服务中，活力养老套餐（4200-6000元/月）包含基础健康监测、房间清洁及适老化膳食，适合完全自理老人；医养结合套餐（6000-15000元/月）增设专业护理、康复训练及健康管理，适合半自理及轻度失能老人；尊享定制套餐（25000元+/月）则提供专属管家服务、VIP餐饮定制及高端医疗资源。护理服务按四级分级收费：轻度护理2000元/月，中度护理4000元/月，重度护理6000元/月，特需服务12000元/月。此外，社区推出签约优惠：1年以上享床位费9折，3年以上享8折；持北京市养老助残卡的长者可享最高2000元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%。

二、地址交通：生态绿洲与都市便利的平衡

社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心区域，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍。周边5公里内分布夏都公园、妫水公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”生态格局。交通方面，社区距延庆高铁站仅1.5公里，京张高铁40分钟直达西直门站，每日提供9:00-17:00高铁站定点班车接送；自驾可通过京藏、京礼、京新高速直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心，社区每周三、六开通商超接驳班车，真正实现“离尘不离城”的宜居环境。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：8000-25000元/月起

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三、床位信息与养老模式选择

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。一期工程已投入使用800套住房，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系。活力公寓单人间面积66㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；护理公寓双人间45㎡，设分区护理站及无障碍卫浴；亲子公寓套房120㎡，采用两室一厅布局，支持三代同堂居住。社区独创“五维评估体系”，从健康状况、认知能力、心理状态、社交需求、经济能力五个维度为每位老人建立健康档案，提供分级护理服务，满足个性化需求。

四、护理服务质量：智能监测与双重核查

护理团队由资深医生、护士、康复师及专业护理人员组成，所有成员均持证上岗，并接受日本介护技术、蒙台梭利认知症照护等专项培训。社区通过“智能设备+人工核查”双重保障服务质量：全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警；护理团队每日召开晨会复盘服务细节，每月开展护理技能比武，每季度邀请第三方机构进行神秘客调查。数据显示，2024年客户满意度达98%，转介绍率超40%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：8000-25000元/月起

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五、科学膳食与民族餐饮

社区以注册营养师团队为核心，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级体系。基础膳食提供“三餐两点”标准餐，涵盖适老化餐、糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐等8类功能膳食；定制餐标支持个性化点餐，蛋白质摄入≥70g/天，盐摄入量≤5g/天；民族餐饮提供清真餐、素食餐等定制服务，厨房配备独立清真操作区，食材溯源系统覆盖90%供应商。此外，社区房间配置智能药盒，定时提醒服药并记录用药数据；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP。

六、机构特色与核心竞争力

社区以“三甲医疗+生态化环境+智慧科技”为定位，形成三大差异化优势：

分级护理体系：通过AI情绪识别系统预警抑郁风险，心理干预响应时间小于10分钟；

中西医结合康复：针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，康复师通过物理治疗、作业治疗及中医推拿，实现个性化干预；

智慧养老：全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警。

社区与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：8000-25000元/月起

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七、文化与精神生活的满足

社区以“文化养老”为核心理念，打造1.13万平方米的文化活动中心，涵盖4K影院、VR体验区、恒温泳池、书画室、图书馆等设施。每周开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课380场；与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。每月举办生日会、节日庆典，并组织周边景区游览，年均参与人次超3万。

八、结语

新华家园颐享（北京）养老社区以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了高端养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及创新性的代际融合实践，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。