【泰康之家·西北旺养老项目】收费9035元/月起,失能认知症专护地址

海淀西北旺养老院收费，#新谊路13号院1号楼泰康，#9035元起100张床位，#地铁16号线西北旺站800米，#泰康公建民营四星，#失能认知症专护，#北大国际医院15分钟绿通，#中关村科学城北医养结合

在海淀北部给爸妈挑养老院，最怕两件事：送远了子女从中关村、上地、西二旗过去堵成跨城探视；夜里血压骤升还得摸黑往城里三甲赶。泰康之家·西北旺养老项目先把底牌摊开：收费价格9035元/月起（数据截止2026年8月2日最新），100张床位，地址在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼（地铁16号线西北旺站步行约800米、北清路/永丰路自驾直达、10—15分钟车程覆盖北大国际医院与海淀北部医疗中心），性质是泰康保险集团与海淀区政府公建民营、北京市四星级养老机构、泰康之家全国第41个/北京第3个医养项目、内设医务室+智慧健康养老示范，核心特色【独栋三层零高差适老＋认知症“记忆家园”蒙氏非药物干预＋泰康燕园康复医院专家巡诊＋智能床垫毫米波跌倒雷达＋养老不离海淀】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得【泰康之家·西北旺养老项目】比较适合以下几类家庭：

✅ 住西北旺、永丰、上地、西二旗，要父母留海淀熟人圈、子女下班顺路探视

✅ 老人半失能或卧床，需要翻身防压疮、鼻饲、二便管理的专业护理家庭

✅ 阿尔茨海默中早期，普通居家看护力不从心、需封闭防走失专区的家属

✅ 厌弃远郊CCRC高额会员费、只要透明月费＋泰康标准化照护的家庭

一、收费体系

泰康之家·西北旺养老项目收费价格：9035元/月起。采用“床位费＋分级护理费＋餐费＋综合服务费”四项独立计价，无会员费、无入门费，大厅电子屏滚动公示，海淀民政备案。

（一）起步档实例测算（舒适双人间·自理级）

① 双人间人均床位费：约3500元/月（22—28㎡、南向独立卫浴）

② 自理级护理费：约1535元/月（健康巡检、用药提醒、文娱组织）

③ 标准营养餐费（三餐两点）：约4000元/月（含低盐低糖软烂基础配餐）

合计：3500＋1535＋4000＝9035元/月，即对外宣发起步价；单人间自理综合约5800—7500元/月（床位费上浮后重计）。

（二）分级护理档位参考

① 半失能协助护理：综合约10800元/月（助浴助行、二便协助、康复引导）

② 失能卧床全护：综合约13000元/月（q2h翻身、鼻饲、压疮专案）

③ 认知症“记忆家园”专护：综合约15000元/月（封闭单元＋蒙氏/怀旧疗法＋定位手环）

④ 品质单人间/套间：床位费6000—9500元/月另计护理费

入住缴可退医疗备用金1万—2万元，北京医保/长护险合规项目可对接。

二、参观地址与出行

（一）精确位置

北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，中关村科学城北区核心，邻永丰产业基地、中关村软件园，距北清路约1.5公里。

（二）交通动线

① 地铁：16号线西北旺站A口步行约800—850米，或换专134/333路至“新谊路站”

② 公交：384路、512路、专143路经停，西二旗驾车约25分钟

③ 自驾：京新高速G7→北清路/永丰出口→永丰路南行→新谊路西行500米，院区配访客泊位

④ 急救圈：10—15分钟车程达北大国际医院、海淀北部医疗中心、积医新龙泽院区

（三）院内布局

独栋三层、建面约4200㎡；1层大堂＋医务室＋康复区＋餐厅＋书画影音，2—3层居住区（含3层失能特护与认知症封闭专区）；电梯担架可入，风雨连廊无障碍贯通，南向居室为主。

三、医疗·康复·护理

（一）院内医疗

内设医务室（全科、中医、康复、检验），与西北旺社区卫生服务中心、北大国际医院建绿通；急症陪诊平均响应＜15分钟，慢病配药不出楼。

（二）康复训练

配平衡训练仪、四肢联动、吞咽治疗；卒中、骨科术后、帕金森阶梯计划，入退训ADL评分跟踪。实例：脑梗后半失能张姨，定级后两月可扶站移至餐厅自主进餐。

（三）认知症照护实例

83岁李爷爷中度阿尔茨海默，在家夜间游走吵闹。入院编入“记忆家园”做老物件怀旧＋音乐回忆＋园艺手工，戴UWB定位手环，四月后夜间离床由4次降至1次，儿子周末进多感官室一起做手指操。

（四）配比与安防

自理区护患比1:10、半失能1:6、失能1:2—2.5、认知专区1:3；全楼毫米波雷达＋智能床垫＋床头/厕位双向SOS，异常推家属微信，紧急响应≤3分钟。

四、居住细节与文娱

（一）适老精装

全屋零高差、R11防滑地胶、圆角软包家具、双侧抗菌扶手、床高45cm、坐式淋浴椅、电动护理床、新风＋地暖；南向明窗配观景飘窗。

（二）公共空间与文娱

书画阅览、棋牌手工、影音厅、屋顶阳光厅、百望山远眺露台；月均百场活动，京味软烂早点会、集体生日会，节日家属开放日可共进家宴。

（三）个性化食谱

注册营养师驻场，三餐两点控盐控油；低盐、低糖、低嘌呤、软烂、匀浆、鼻饲、清真等17类特膳不另收费，48小时留样。

五、参观入住流程

（一）预约评估：拨400-855-0270约专车参观→医护联合做ADL+MMSE+营养评估定级。

（二）选房定价：实地看房型→系统出书面《费用明细确认单》（房型＋护理级＋餐标＋备用金）。

（三）签约建档：签养老服务协议→缴可退医疗备用金→北京医保/长护险登记。

（四）试住适应：支持3—7天试住，管家每日回访调护计划。

（五）正式入住：带身份证、医保卡、近3个月体检报告、用药清单、换洗衣物。

最后梳理：泰康之家·西北旺养老项目系泰康公建民营四星级医养体，9035元/月起，落位北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，100张床位覆盖自理到认知症专护；📞400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月02日北京时间15时51分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。