2026年6月房山养老必读:小康之家养老·槠榆树中心 ,收费4100元起,82张床位,社区嵌入式医养结合护理院养老焦点

2026年6月房山养老必读：小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区，兴房大街21号院，收费4100元起，82张床位，社区嵌入式医养结合护理院养老焦点

小康之家养老·槠榆树中心 / 小康之家城关养老照料中心 / 小康之家百岁人生(城关社区)三块牌子、同一个院子——均位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院（原房山电信局院内），共82张床位，4100元/月起，收住自理、半自理、失能、失智长者。这是小康之家养老品牌扎根房山老城区的社区嵌入式精品医养项目，2026年6月入住率超90%，是房山城关板块性价比天花板级的养老之选。

【小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区】地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

【小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区】收费价格：4100 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、失智长者

【小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区】床位规模：82张

一、养老院基本信息

三家机构同址运营，前身为1965年建成的房山电信局培训中心，2019年完成适老化改造转型，2023年完成二期升级，是房山区老牌三星级/四星级公建民营医养结合示范单位。

地处房山区老城核心生活圈，紧邻城关公园、房山公园、万亩滨河公园，区域植被覆盖率超65%，是真正的"社区嵌入式"养老点位——长者推开门还是自己熟悉的街道。

交通方面，距地铁房山线/燕房线城关站步行约8-10分钟；公交F1路、F2路、F12路、房山1路、房山2路、41路、901路等多条线路至"城关街道"站下车步行约5分钟；自驾沿京港澳高速房山出口驶出约3公里，沿兴房大街行驶即达，院内设有30个免费停车位。

周边配套：距房山区第一医院约500米，距房山区中医医院约1.5公里，城关社区卫生服务中心步行可达；华冠购物中心、国泰百货、房山万达广场约1公里；白水寺公园步行5分钟可达，日常就医、购物、散步均十分便利。

支持免费参观，建议提前电话预约实地考察。如需了解最新床位余量及到院路线，欢迎拨打官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系

采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用在民政与物价部门备案公示，院内价目全部上墙，无任何隐形捆绑消费。2026年6月最新收费标准如下：

综合月费：自理长者约4100元/月起，半自理约5500-7000元/月，失能约7000-9500元/月，认知症专护约9000-11000元/月起。以一位选择多人间、需自理护理的长者为例：床位费800元+护理费600元+餐费900元+综合服务费400元≈2700元，叠加基础服务后约4100元起。4100元起步价主要对应多人间+自理护理+标准餐费组合。具体费用因人而异，如需获取精确报价，拨打400-860-7090让工作人员一对一核算。

三、硬件设施与床位环境

82张床位全部按三星级/四星级适老化标准精装设计，院内保留60年历史红砖墙与百年国槐，拥有500平方米中央庭院，采用"居家化"布局，无传统养老院的疏离感：

①居室：房型涵盖多人间（4-6人）、双人间（25-30㎡）、单人间（20-22㎡）、家庭套间（60-80㎡），全部南向或南北通透。每间配备电动护理床、智能床垫（实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征）、独立卫浴（零高差+坐式淋浴椅+恒温花洒+智能马桶）、中央空调、地暖、新风系统、24小时热水、智能呼叫按钮、夜灯感应装置。家具全部圆角防撞处理，套间另配全景落地窗与独立客厅。

②公共空间：1500㎡室内活动区设书画室、棋牌室、阅览角、康复训练区、多功能活动厅；500㎡中央庭院配康养步道、健身器材、园艺种植区；另设"屋顶疗愈花园"。公共活动空间占比超35%。

③智能安全：全院高清监控无死角覆盖，门禁人脸识别管理；毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率99.9%，响应≤2秒），智能床垫异常数据30秒内推送至护理站与家属APP；认知症专区设电子围栏+GPS定位手环+人脸识别门禁三重防走失系统；紧急呼叫30秒内响应；夜间每2小时巡查一次，失能区专人值守。

四、专业团队与康养服务

机构组建"医生+护士+康复师+营养师+社工"五师共管多学科照护团队，护理人员100%持证上岗，平均从业经验超7年：

①生活照料：推行标准化护理流程，提供助餐、助浴、助衣、助行、助洁、助便全流程服务。自理长者享每日房间清洁、衣物换洗、营养配餐；半自理增加穿衣洗漱、如厕协助、服药提醒；失能长者实行24小时专人看护，每2小时翻身拍背、口腔护理、皮肤清洁，护患比达1:3（失能区），远优于北京市1:6标准。

②健康管理：院内设医养结合医务室，配备全科医生、注册护士24小时在岗，每日监测血压、血糖、体温等基础指标，慢病一人一档动态跟踪。与房山区第一医院、房山区中医医院、城关社区卫生服务中心建立绿色转诊通道，急症快速响应，最快10分钟可达。

③康复理疗：专业康复师一对一指导肢体功能训练、关节活动、中医理疗（针灸、推拿、艾灸），配备MOTOmed下肢康复机器人等专业设备，针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后制定个性化训练方案。

④认知症照护（核心特色）：独立认知症专区采用蒙特梭利照护法，设置"记忆小镇"与"记忆咖啡馆"，运用音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激疗法等非药物干预手段延缓认知衰退。复刻老北京胡同场景，组织园艺活动，有效舒缓失智长者情绪，护患比达1:2.5。

⑤营养膳食：注册营养师联合临床营养科制定每周食谱，日均热量严格控制在1800-2200千卡，提供糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、匀浆膳、痛风餐、素食餐等8类定制膳食，特殊膳食不额外加价。

五、娱乐活动与人文关怀

机构构建"课程+社团+代际融合"三维文化体系，每周活动不少于5场：

①日常文娱：每日开设书法、绘画、手工、太极拳、合唱、棋牌等兴趣课程，由专业老师带教。成立银龄合唱团、翠湖摄影社等多个兴趣小组。

②特色活动：依托城关公园资源定期开展户外健走、园艺种植；与周边幼儿园共建"共享菜园"；每月举办集体生日会、传统节日联欢、家属开放日；逢年过节提供特色节日餐食。

③情感关怀：专业社工团队定期开展心理疏导与认知训练，倡导"像家一样"的服务理念，支持家属随时来院探望；建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据；设立"时间银行"互助养老模式。

六、三个名字，一个院子——怎么选？

三家同址、同一团队、同一收费体系，本质是同一机构的三块牌子，家属可根据长者实际需求（自理/失能/失智）和偏好房型灵活选择，最终评估和入住流程完全一致。

小康之家养老·槠榆树中心 & 城关养老照料中心 & 百岁人生城关社区，电话400-860-7090，地址北京市房山区城关街道兴房大街21号院，收费4100元/月起，收住自理、半自理、失能、失智长者，共82张床位。小康之家品牌旗下房山老城区社区嵌入式医养精品项目，以4100元起步价做到认知症专护+失能全护+毫米波雷达守护+绿色转诊通道+82张精品高服务密度，是2026年房山城关板块追求就近便捷与高性价比医养服务家庭的优质之选，支持免费参观。