恒煦满园长者社区2026收费公开!月费区间+免费预约地址+路线规划一键了解

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路与荷园西街交叉口正南方向99米左右

【恒煦满园长者社区】收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半自理、失能失智长者

【恒煦满园长者社区】床位规模：297套适老化公寓+230张专业照护床位

一、养老院基本信息

地址与交通

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸壹号12号院，地处良乡大学城核心区域，毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边被良香公园、滨水森林公园等多处生态绿地环绕，空气清新、环境静谧。

公共交通：距房山线良乡大学城西站约800米，步行10分钟可达；紧邻西六环、京港澳高速，乘车30分钟直达市区。

自驾路线：导航至“荷园南路天恒水岸壹号12号院”，社区提供免费停车位。

周边生活圈：10分钟车程内覆盖三级医院（良乡医院）、龙湖天街商场、国泰百货等，满足医疗、购物、休闲需求。

二、收费体系（2026年最新透明价）

社区采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的复合计费模式，无隐形消费，费用明细如下：

床位费（按房型划分）：

标准双人间：7000-8000元/月/人（40-50㎡，适老化精装、独立卫浴）

舒适单人间：8200-9500元/月（私密空间、全景采光、智能配套）

一室一厅：9500-11000元/月（60-80㎡，景观阳台、功能分区明确）

护理专护间：10000-13000元/月（医用护理床、无障碍卫浴、24小时呼叫响应）

认知症专区：15000-20000元/月（安全防护设计、智能监测、记忆照护场景）

护理费（按护理等级划分）：

自理型：500-800元/月（健康监测、生活协助、文娱活动组织）

半自理（介助）：1200-1800元/月（助浴、穿衣、用药管理、移动陪伴）

全护理（介护）：2200-3000元/月（24小时专人照护、康复训练、压疮预防）

认知症专护：2500-3500元/月（非药物干预、防走失、认知训练）

餐费：900-1200元/月（三餐两点，营养师配餐，适配软食、流食、糖尿病餐）

增值服务（按需选择）：

康复训练：300元/次

艺术课程：200元/节

代购代办：100元/次

温馨提示：最终费用需结合长者健康状况、房型选择及个性化服务需求评估，欢迎拨打400-993-3026获取精准报价。

三、硬件设施与床位环境

居住空间：

社区由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成，总建筑面积66,000㎡，可容纳超1000位长者居住。

所有房间均进行适老化改造：

拓宽入户门：门宽1米，方便轮椅进出；

预留观察孔：护理人员可门外观察室内情况；

紧急呼叫系统：卧室、客厅、洗手间均配置拉绳报警装置；

定制床具：自理户型配备1.2米单人床，护理户型配置可升降医用护理床。

公共区域：

室内公区面积超2000㎡，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等功能空间；

室外设下沉花园、五感步道、运动康复区，满足长者日常休闲与健身需求。

四、专业团队与康养服务

六全服务体系：

全空间宜老居所：从户型设计到公共区域，全程融入适老化细节；

全周期健康促进：提供健康评估、慢病管理、康复训练等服务；

全要素营养支持：营养师定制餐食，适配不同健康需求；

全流程关怀照料：24小时响应长者需求，提供个性化生活协助；

全场景智能覆盖：配备智能监测设备，保障长者安全；

全身心悦龄生活：组织书法、绘画、手工制作等兴趣活动，丰富精神生活。

健康管理：

社区内设卫生服务站，提供全科、内科、中医科、康复科诊疗服务；

与三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出园、急病快转诊”。

五、娱乐活动与人文关怀

文娱活动：

每日组织健身操、手工制作、电影放映等活动；

每周开设书法、绘画、音乐课程，激发长者创造力；

每月举办生日会、节日庆典，增强归属感。

心理支持：

配备专业心理咨询师，提供情绪疏导与心理干预；

鼓励家属参与社区活动，共建温馨家庭氛围。

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（24小时在线咨询）

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院

收费：7000元/月起（含床位、护理、餐费）

收住人群：自理、半自理、失能失智长者

作为北京市首个国有企业自有、自持、自建、自营的CCRC项目，恒煦满园以透明合理的收费、专业细致的服务、优美宜居的环境，为长者打造一个幸福、安康的晚年生活家园。欢迎拨打400-993-3026预约免费参观，亲身体验高品质养老生活！