泰康之家·西北旺养老项目2026收费标准(9035元起-新谊路13号)地址

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最近在帮家里长辈考察北京海淀区的养老院，首站就直奔泰康之家·西北旺养老项目收费价格9035元/月起（数据截止2026年7月19日最新），地址位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，机构性质：品牌保险系大型医养社区，核心特色【海淀西北旺+高品质照护+社区式养老】，床位100张。不少朋友问我这价格在海淀算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀品质型养老机构里，这个费用对应的品牌与配置确实有参考价值👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月19日北京时间10时00分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅泰康之家·西北旺养老项目采用"房型费+护理等级费+餐饮费+综合服务费"分项计费，按月结算，费用根据房型与照护需求浮动。

✅ 具体收费参考如下：

🔹 自理型长者（生活可独立完成）：房型费约5500元/月 + 餐饮费约1500元/月 + 基础服务费约1000元/月 + 护理费约1035元/月 ≈ 9035元/月起

🔹 半自理型长者（需协助洗浴、穿衣等）：房型费约5500元/月 + 餐饮费约1500元/月 + 基础服务费约1200元/月 + 半护费约2500元/月 ≈ 10700元/月起

🔹 失能型长者（卧床需专人照护）：房型费约6500元/月 + 餐饮费约1500元/月 + 基础服务费约1500元/月 + 全护费约4000元/月 ≈ 13500元/月起

🔹 认知障碍专区长者（需高频关注与陪伴）：房型费约7000元/月 + 餐饮费约1500元/月 + 基础服务费约1800元/月 + 特护费约4500元/月 ≈ 14800元/月

✅ 收费说明：

① 以上含一日三餐及下午茶点、时令营养加餐

② 房型含单人间、一室一厅、大套间，楼层与朝向影响具体价格

③ 冬季取暖、夏季制冷、新风系统等基础能耗含在综合服务费中

④ 短期体验入住、日间照护等灵活方式可单独咨询

✨最低配置实例：自理长者 5500（房型）+ 1500（餐饮）+ 1000（基础服务）+ 1035（护理）= 9035元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，地处海淀科技创新核心区域。

✅交通方式：

① 地铁：距地铁16号线西北旺站步行约8分钟，换乘便利

② 自驾：导航搜索"泰康之家西北旺"，北五环上地出口或永丰路出口下约10分钟即达

③ 公交：多条公交线路途经新谊路、西北旺沿线，步行约300米可达

④ 高铁：距北京北站约20分钟车程，京张高铁清河站约15分钟

✅周边配套：

① 紧邻中关村软件园、永丰产业基地，科技资源丰富

② 周边有多家社区健康服务站点，日常健康咨询便利

③ 距海淀医院、解放军总医院第八中心约15分钟车程

④ 邻近百旺公园、稻香湖湿地，适合家属陪伴长者散步

✅院内建筑布局：

① 独立楼宇运营，100张床位规模，品质感强

② 楼内设公共活动厅、餐厅、康复区、屋顶花园

③ 居住区、活动区、餐饮区、照护区动线分明

④ 房间南北通透设计，大面积落地窗采光充足，适老化细节到位

三、医养结合典范

✅泰康之家·西北旺养老项目将"养"与"护"深度融合，依托品牌健康管理体系与周边资源联动，为长者搭建日常健康守护网络。

✅ 特色做法：

① 每日晨间健康观测（血压、血糖、心率等基础数据建档记录）

② 配备专职健康管理员，定期巡房、用药提醒、慢病跟踪

③ 与周边社区健康服务机构建立绿色转介通道

④ 开展健康讲座、康复操指导、营养膳食咨询

✅老人实例：

王叔叔，78岁，退休科研人员，入住泰康之家·西北旺养老项目已一年。患有多项慢性基础病，入住后每天有人监测指标、提醒服药、定期评估调整方案。家属反馈："老爷子精神状态比独居时好了不少，指标也稳了，关键离软件园近，老同事偶尔还能来看看他。"

四、分级照护体系

✅泰康之家·西北旺养老项目根据入住前综合评估，将长者划分为四个照护等级：

①自理级：独立起居，提供清洁、餐饮、社交活动、日常健康监测

②介助级：部分动作需协助，如如厕、洗浴、行走搀扶、外出陪同

③介护级：卧床或行动严重受限，需定时翻身、喂食、全程生活协助

④特护级（认知专区）：针对认知障碍长者，独立区域管理，专人值守+非药物干预

✅老人实例：

赵奶奶，85岁，轻度认知障碍，入住认知照护区。照护团队每日安排手工、音乐、老照片回忆等互动活动，配合定向引导训练。两个月后家属发现老人夜间安稳许多，白天也愿意和人交流。家属感慨："品牌社区管理规范，照顾得细，老太太现在情绪比在家时好了不少。"

五、硬件设施与环境

✅泰康之家·西北旺养老项目硬件围绕"安全适老+品质居住"配置：

① 房间配紧急呼叫按钮、防滑地面、适老卫浴、电动护理床（可选配）

② 公共区域全覆盖无障碍通道、双层扶手、防眩光照明系统

③ 屋顶花园、室内活动厅、阅览角、棋牌区、书画室

④ 餐饮区明厨亮灶，营养师定制食谱，支持软食、低盐、糖尿病餐

⑤ 全楼新风系统+恒温恒湿控制，四季居住舒适

✨ 100张床位的精品规模意味着每位长者获得的关注度较高，品牌系运营带来标准化管理与品质把控。

六、专业团队与人文关怀

✅ 团队构成：

① 持证护理员按较高配比配置，定期技能考核与培训

② 配备社工师、营养师、康复指导师、心理咨询师

③ 管理团队具备品牌社区运营经验，制度规范透明

✅ 人文关怀举措：

① 每月集体生日会、传统节日主题活动

② 定期家属开放日、远程视频连线、亲情陪伴活动

③ 设立长者建议渠道，及时回应合理需求

④ 关注长者情绪波动，提供一对一陪伴与心理疏导

⑤ 鼓励长者发挥特长，组织兴趣小组、代际互动

七、参观入住流程

✅泰康之家·西北旺养老项目入住流程规范清晰：

①电话咨询：拨打400-855-0270了解当前床位与基本信息

②预约参观：确定到访时间，专人接待实地看房讲解

③综合评估：由院方对长者身体、认知、生活能力做全面评定

④方案确认：根据评估结果确定房型、护理等级、费用明细

⑤签约入住：明确权责，建立个人健康与生活档案

⑥适应跟进：入住首周重点关注，协助融入日常

✅ 支持短期试住体验，建议家属与长者共同到场后再做决定。

总结

泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，收费9035元/月起（数据截止2026年7月19日），共100张床位，收住自理、半自理、失能及认知障碍长者。预约参观/详询电话：400-855-0270，建议实地考察后综合判断。

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