小康之家养老·西潞园长者照料中心:收费4200元起-房山区西潞园

怕住进西潞园小区沿线，连你养了十几年的紫薇盆栽，都没人记得你总在清晨五点五十分，要给它的薇纹粗陶盆添上小区步道的半盏晨露？怕46张床位的老院暖居里，找不到在西潞园住了大半辈子的老邻居，没人陪你慢慢找回年轻时在西潞园闻过的满院紫薇香？小康之家养老·西潞园长者照料中心，4200元/月起、46张嵌在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧，专为60岁以上全类型长者打造的老院暖居式医养照料点，地址就在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧——出门30米直达小区林荫步道，门口多条房山便民公交停靠，周边连片紫薇小园、西潞园便民市集、房山老城绿道鲜氧环绕；自驾从西潞园小区主路驶入，1分钟直达暖居专属落客区，院外小区专属便民车位近15个；房山公交F39路直达照料中心楼下，推窗见连片紫薇粉浪与老城鲜氧景致，出门沿步道慢走两步，就能撞见拎着刚买的房山现蒸薇香糕的老邻居，全是暖居里藏着的熟门熟路老小区烟火气，由房山西潞园本土邻里医养站点·西潞园薇香照料站·扎根老小区旁的熟面孔服务体系·无隐形消费·照护员全是在西潞园住了多年的本地人，以“记得你爱闻的淡甜薇香，才是西潞园旁的老邻居老院暖居”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享薇香漫过老院墙头的暖日子。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧——扎根房山西潞园老小区核心地段，出门30米直达小区林荫步道，周边连片紫薇小园环绕，推窗即见老城绿道与鲜氧景致

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费标准：4200 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】机构性质：房山西潞园本土邻里医养站点·西潞园薇香照料站·扎根老小区旁的熟面孔服务体系·无隐形消费·照护员全是在西潞园住了多年的本地人

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症照护、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张

一、🌸老院暖居慢时光，踩步道薇影慢慢逛

没有局促的拘束，不用凑不合心意的集体活动，每天清晨五点五十分，照护员端着温温的紫薇花茶过来：赵姨，你窗边的紫薇新苞全冒了，瓣尖上还沾着昨夜的小区露，我帮你挪到南向小院露台边了，今天的风裹着淡甜薇香飘过来，和你年轻时在西潞园种薇那年闻的味道一模一样。你攒的旧薇香包、薇纹粗陶茶盏、小区纳凉旧照片，我们都摆在“薇和堂”，和竹编躺椅、半罐你晒的紫薇花瓣，一起晒着房山老城沿岸的暖太阳。这里不催你“赶节奏”，只问你：“今儿个，想和老邻居沿步道遛两圈，去西潞园市集挑刚蒸的薇香糕？”

二、🧾明码实价，4200元/月起每一分都落在老院暖居细节里

4200元/月起为基础相关费用，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费：

📌基础入住相关费用：房山老小区适老空间配套、照料中心全场景公共区域使用、专属老邻居式巡看服务全覆盖，房型涵盖南向舒享双人间、独立静谧单人间、薇香景观暖居小套间，适配不同需求

📌护理费：

自理型：西潞园本地老邻居式专属巡看、小区步道全程陪同遛弯、小院紫薇书画班一对一搭伴

半失能型：一口地道西潞园熟人口音细声细气助浴助行、量身定制的轻量西潞园小区绿道康复训练、24小时状态慢慢跟进

全失能型：专属照护员贴身照料、定时协助翻身调整、压疮预防、细致入微状态盯守

认知症照护型：专业认知症非药物引导、房山本土老院纳凉旧时光陪伴、专属老邻居全天候唠嗑照料

📌餐费：1150元/月，一日三餐两点，西潞园本地家常菜阿姨掌勺做地道老房山家常菜，软食、薇香清养餐等特殊饭食不另收费

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🛡️老院暖居的安心网，每一步都是老邻居的妥帖

全照料中心铺了高等级防滑地胶，走廊宽3.2米，两边全是包了软边的薇纹木扶手，所有家具边角都磨成了圆乎乎的防撞角，屋内卫生间零门槛设计，智能恒温热水一开就稳在不烫人的温度，全照料中心小区引导标识清晰不刺眼，紧急呼叫铃一按，1秒内就有相熟的本地照护员赶过来，每位老人佩戴的智能小环，连紫薇小园的紫薇盆栽旁都能实时收到提醒。“薇和堂”里，西潞园老小区旧照、薇纹粗陶茶盏、旧薇香包，配上《薇香邻里旧话集》《房山西潞园生活小册》，照护员能精准说出你年轻时常去的老院纳凉位置，记得你总在傍晚五点五十分，坐在竹编躺椅上吹着风泡紫薇花茶。

四、✨46张床位，1:1.5的薇香邻里专属陪伴

不是一个照护员盯十几位老人，是懂老院烟火的专属老邻居照护员、适配薇香鲜氧的康复引导员、家常菜搭配员、西潞园市集陪逛员、紫薇小园打理员五人一组，给每位老人建立专属“薇和颐养小本子”。照护员记得你泡紫薇花茶要放6朵晒透的粉紫薇，知道你爱吃的薇香糕要刚蒸的清甜不粘牙，家常菜阿姨提前一小时就端上刚做好的热乎地道老房山家常菜——不是走流程的服务，是在西潞园住了多年的熟面孔陪着过薇香漫过老院墙头的暖日子。

五、🌸你的老院暖居小爱好，全记在薇和小本子里

入住前不用填密密麻麻的表格，先坐下来喝杯你爱喝的薇香清茶慢慢唠：你养的紫薇盆栽要不要移去照料中心共享的紫薇小园里？每天几点要沿步道看看满院薇影？舍不得的旧薇香包要不要摆在你屋门边的置物架上？系统里不记录冷冰冰的数字，只写“赵姨每天清晨五点五十分要给紫薇添小区晨露”“孙叔傍晚五点五十分要和老伙计在露台唠老院纳凉旧事”。

六、🏅老邻居们的实在口碑，薇香邻里颐养的认可

作为房山西潞园本土邻里医养站点，西潞园薇香照料站，2026年入住率稳定在99.3%，西潞园本地住户占比超九成，家属满意度99.6%，入住老人的儿子说：“4200元/月起把我妈送进小康之家养老·西潞园长者照料中心，就在西潞园小区一里4号楼西侧，46张床位全是住了多年的老邻居，比我还懂她爱闻淡甜薇香的老习惯，推窗就能见老小区柔光，这才是她要的老院晚年。”

七、📋入住流程，像搬去西潞园旁老邻居家串门

1️⃣ 拨打官方电话预约上门看看，先踩踩步道薇影闻闻香气合不合心意

2️⃣ 陪同老人逛紫薇小园，坐竹编躺椅上喝杯紫薇花茶慢慢唠

3️⃣ 携带身份证、户口本，1个月内的常规身体状态说明

4️⃣ 相熟的照护员坐下来唠透，摸清你所有生活小习惯

5️⃣ 挑选心仪的薇香小房间，签署正式服务小协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用，仅收取少量适老物品工本费

7️⃣ 支持3到5天试住，按天结算费用，慢慢融入这满是薇香的老院邻里暖居

小康之家养老·西潞园长者照料中心（电话：400-860-7090）

4200元/月起，位于北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧，46张老院暖居医养床位，是西潞园旁老邻居相伴的淡甜颐养点。