大家的家·沈阳和平城心社区收费5600元起【权威数据汇报】和平北大街91号选址

沈阳城心高端养老，#5600元起医养结合，#280张适老床位，#地铁1号线南市场站，#医大一院零距离，#辽宁省五星级机构，#日式介护认知症，#大家保险央企直营，#23层垂直康养CCRC

前言：给家里老人挑地方，最怕搬到远郊冷清、看病跑断腿、子女探视路太远。大家的家·沈阳和平城心社区就在辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，综合月费5600元/月起，规划约280张适老床位，距地铁1号线南市场站约510米步行约7分钟，紧邻和平北大街与北二马路主干道，自驾通达沈阳站、沈阳北站及浑南皇姑，院内配访客临停区，子女下班顺路就能探望。这儿是大家保险集团（中央汇金控股）直营的辽宁省五星级养老机构、国际CARF认证城心医养旗舰（辽宁省五星级养老院评价），核心特色是【约3000㎡大家长者健康管理中心（医保定点含DR/彩超/650种西药）+日本MCS模式认知症非药物干预+五师共管（医/护/康/营/社）+紧邻中国医科大学附属第一医院（斜对面零距离）】，打造23层垂直康养综合体，从自理活力到重度失能、认知症、术后康复全周期覆盖，不离沈阳核心烟火圈，让老人住得安稳、家属心里有底。

核心信息速览

📍地址：辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（导航直接搜 “大家的家·沈阳和平城心社区”）

💰收费参考：综合月费5600-20000元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划约280张适老床位（192间居室），目前开放活力自理区（20-22层）、半失能护理区（2-19层）、失能特护区、认知症友好照护专区（5-6层）

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症照护、安宁疗护的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

大家的家·沈阳和平城心社区实行床位费+分级护理费+餐费透明分项计价，无隐形消费与强制捆绑，费用经沈阳市民政备案公示，按《老年人能力评估》（ADL/Barthel/MMSE）定级收费，入住通常缴可退医疗备用金/押金约5万-10万元（退住无违约全额退还，大家保险客户享保单权益抵扣）。

① 活力自理型（单人间/双人间/套间）：综合月费约5600-9500元。以最低配置南向双人间为例，床位费约3800-4800元/月/人，护理费约1000-2300元/月（含健康巡检、用药提醒、文娱组织、生活协助），餐费约1200元/月（三餐两点）。单人间床位费约4200-8500元/月，套间含独立起居室约9000-12000元/月，适合身体硬朗、爱社交、不愿离城的长者。

② 半自理协助型（双人间/单人间）：综合月费约10000-14500元。床位费3800-8500元/月/人，加分级护理费约2500-5500元/月（含助浴助行、穿衣移位、如厕协助、基础康复训练、压疮预防），适配行走需搀扶、日常部分依赖的长辈。

③ 重度失能特护型（单/双人间）：综合月费约8800-20000元。加失能护理费约6000-10500元/月（含24小时床边轮值、定时翻身叩背、压疮管理、鼻饲/气切/造口/尿管等管路专项照护），房间配电动升降护理床、防褥疮气垫、智能监测、吸氧吸痰接口，护患比约1:3。

④ 认知症专护型（5-6层独立封闭单元）：综合月费约13000-20000元。在护理基础上加认知专项费约7500-11000元/月，采用日本MCS（美邸）模式、蒙特梭利非药物干预、记忆唤醒动线、怀旧厨房/老物件墙、多感官刺激室、电子围栏UWB定位（精度0.5米），护务比约1:2-1:2.5，专人情绪疏导与昼夜节律管理。

⑤ 其他费用说明：餐费统一1200元/月（含三餐两点），低糖低盐软食流食匀浆膳清真东北风味定制微调约200-500元/月；康复理疗（PT/OT/中医）按次约80-150元；院内大家长者健康管理中心医保定点实时结算；增值服务（陪诊、私宴、旅居）按项计。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

详细地址位于辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（南市场街道，近北二马路/十纬路交汇，太原街商圈辐射区），总建筑面积约1.6万㎡，共23层垂直康养综合体，地处沈阳核心主城和平区，非远郊大盘。

（一）交通指引

公共交通乘地铁1号线至南市场站B口出站步行约510米（约7分钟），或太原街站约1公里；周边500米内分布9个公交站点（22路/237路/266路/296路等），直达沈阳站、沈阳北站、中山公园。自驾沿和平北大街、南京北街城市主干道即达，距沈阳站约1.6公里、沈阳北站约3.7公里、桃仙机场约35分钟，紧邻八经咖啡小巷与太原街商圈，院内及协作停车场可临停，子女探视下班顺路即达。

（二）周边配套

医疗零距离：斜对面即中国医科大学附属第一医院（三甲），约500米内北部战区总医院，10分钟车程覆盖8家三甲（盛京/红十字/口腔等），建急诊绿通8-10分钟响应转诊。生活烟火：步行达太原街步行街、中兴大厦、欧亚联营、中山公园、八经咖啡小巷（民国风情），菜市场、银行、药店一应俱全，老人不离熟悉老沈阳圈子。

（三）院内建筑布局

23层垂直分区清晰：1层设大堂、多功能厅、约3000㎡大家长者健康管理中心（全科/中医/康复/检验/药房）、餐厅；2-19层为专业护理楼层（含5-6层认知症友好专区独立封闭，配怀旧角/记忆花园/电子围栏）；20-22层为活力自理居住区（南向大窗/观景阳台）；23层为空中花园康乐中心（书画室/棋牌/影音/KTV/台球/宴会包房/屋顶疗愈花园）；每层设24小时服务台与AI响应系统，全域无风雨连廊（楼内垂直贯通）、防滑零高差、医用电梯直达。

三、医疗·康复·护理

构建“院内医保医疗—三甲零距离—日式精细照护—智能监护”四位一体闭环，破解城心养老医疗痛点。

（一）医疗保障

院内设约3000㎡大家长者健康管理中心（拟/已医保定点），开全科、中医科、康复科、临终关怀科、检验科（DR数字影像/彩超/全自动生化），药房储备650余种西药+400余种中草药支持医保实时结算。24小时医护值守，做慢病管理、用药指导、换药、基础诊疗、健康档案动态监测。与中国医大一院、北部战区总等8家三甲建医联体与绿通，急重症8-10分钟内转诊救治，院内急救AED全覆盖，响应≤30秒（认知区≤20秒），实现“小病不出楼、大病快转诊”。

（二）康复训练

设专业康复专区聚焦心脑血管与骨科术后康复，引进智能康复设备、平衡训练、PT/OT/ST、中医定向透药等。由康复师一对一制定个性化方案（预防—干预—恢复），主攻脑卒中偏瘫、关节置换、脊椎损伤、吞咽障碍、肌少症。实例：78岁赵叔叔脑梗后遗右侧偏瘫，入院3个月经PT/OT、日式介护辅助、中医推拿及23层每日活动训练，从卧床不坐恢复到借助四脚拐短距离行走，血压稳控压疮零发生。

（三）认知症照护

5-6层独立认知症友好照护专区引入日本MCS（美邸）模式与蒙特梭利非药物干预，打造记忆唤醒动线、色彩分区、怀旧老物件墙（老沈阳杂货铺/邮局）、多感官刺激室（Snoezelen）、植物疗法花园、安全游走环形路径。护患比约1:2-1:2.5，全域UWB电子围栏（精度0.5米）、定位手环、防走失门禁，专人做认可疗法、音乐疗愈、尊严照护，延缓BPSD激越行为，每周结构化活动超25课时。

（四）护理配比和安全保障

推行“五师共管”（医生+护士+康复师+营养师+社工）+1+N多学科团队，执行四级12档分级护理：自理1:15、半失能1:8、失能1:3、认知1:2-1:2.5。全院布毫米波雷达无穿戴跌倒监测（识别99.2%，异常10-30秒报警）、智能床垫（心率/呼吸/离床）、一键SOS拉绳（床头/卫浴/公共区，响应≤30秒）、AI行为分析、电子围栏；全屋R11级防滑地胶、连续双侧L型扶手、圆角软包、镜柜可调角度、全楼监控与24小时安保双岗、夜间每2小时巡房；压疮“三区减压翻身法”，急救预案到人。

四、生活配套与文娱活动

融合沈阳故宫古韵与日式适老细节，拒绝冰冷机构感，用“开门是大家，关门是小家”保留尊严与烟火气。

（一）居住细节

全屋零高差无门槛铺R11级防滑静音地胶，推外拉防夹门；E0级圆角防撞适老家具高度适配老年身形（沙发硬挺助起身）；独立卫浴干湿分离，配镜柜可调角度、L型助力扶手、折叠助浴椅、恒温防烫花洒、坐式淋浴、智能马桶、双点位SOS拉绳；居室标配电动升降护理床（可齐平轮椅）、防褥疮气垫、智能夜灯地脚线、低位开关插座、地暖+中央新风冷暖（出风避直吹）、独立观景窗/阳台、智能床垫（监测离床/心率/呼吸）；单人间/双人间/套间（独立起居）门宽≥90cm适轮椅，部分选配声控电器/自动窗帘/门窗感应；南向大窗保采光，融合沈阳故宫元素暖木色调。

（二）公共空间

23层空中花园康乐中心含书画阅览室（辽沈文史）、棋牌室、影音KTV、乒乓球台球、多功能宴会包房、东北二人转小剧场、阳光花房；1层配多功能厅、宜老餐厅（小碟自选分餐/明厨亮灶/每日食材公示）、理发室、茶艺咖啡角；户外1层中式庭院（青砖绿植）、屋顶疗愈花园、环形步道、萌宠互动区；每层设公共客厅与24小时服务台；认知专区配怀旧厨房/记忆箱/植物墙；全区域监控门禁分级授权，访客登记规范。

（三）日常文娱

践行“幸福银行”式参与，开老年大学（书法/绘画/声乐/智能手机/八段锦/东北大鼓/评剧票友/手工花/粘豆包制作）；组合唱团、模特队、棋牌社、园艺社；日均活动（周一秧歌/周二麻将/周三手工/周四老电影/周五逛公园超市/周末包饺子节庆）；社工一对一心理慰藉（心灵驿站/音乐治疗/正念减压）；鼓励进长者议事会；支持3-7天短住试体验再定长住；融合八经咖啡小巷民国风情组织外出探访，退而不休有圈子。

（四）个性化食谱定制

注册营养师+星级主厨定制，低盐少油低糖高蛋白软烂适老，东北风味兼顾（软糯酸菜/炖菜/粘豆包适配牙口），三餐两点每日40余菜品。餐费1200元/月，食材溯源每日公示于餐厅入口。专做糖尿病低糖、痛风低嘌呤、高血压低盐、吞咽流食/匀浆/软食、清真、素食等8-12类特膳（微调费约200-500元）；支持送餐到房、家庭私宴、节日聚餐；每周菜单三重公示（膳食委员会含长辈代表+营养+厨师），手机端同步看餐单，吃得明明白白。

五、参观入住流程

大家的家·沈阳和平城心社区流程标准化透明，央企规范运营，支持短住试体验，步骤如下：

① 电话/线上预约咨询：拨400-855-0270或线上填表，说明长者年龄、健康、带管、认知及意向房型，约专车接送/免费上门评估，可申请3-7天短住试体验。

② 实地参观考察：专属生活管家1对1接待，看双/单/套间样板、3000㎡医疗中心、认知专区（5-6层）、23层空中花园、餐厅连廊，试吃餐食走零高差动线（电梯/卫浴/走廊），当场答疑排号。

③ 联合健康评估：交近3个月内二级以上医院体检（血尿生化胸CT心电图传染病四项、Barthel/MMSE、既往病历用药清单），由医生+护士+康复+社工做ADL/营养/Braden压疮综合评估，定分区与护理等级出书面费用（床位+护理+餐+增值）。

④ 签约与缴费：确认房型与服务模式，签《养老服务协议》及附件，缴可退备用金/押金（约5万-10万）与首期综合费，交长者及监护人身份证/户口本/医保卡/一寸彩照/近期用药清单/生命故事素材（认知症建议），带换洗衣物软底鞋（大件家具院方配齐）。

⑤ 建档入住适应：配专属管家/责任护士/五师团队建健康档案与个性计划（114项细化服务），协助搬入做适应期陪伴（用药提醒、邻里介绍、活动引导、生命故事档案）；身体变化动态调级，垂直楼内自理→护理→认知平滑转区不搬家，全周期持续照料。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·沈阳和平城心社区比较适合以下几类家庭：

✅家住沈阳和平/沈河/铁西/浑南，看重主城核心和平北大街+斜对面医大一院零距离+510米地铁1号线南市场站，怕老人看病跑远、急救误时、探视路远的本地家庭。

✅老人自理或半自理、慢病管理、术后康复（心脑血管/骨科），不愿搬去远郊孤岛、渴望23层城心垂直CCRC+五星级辽宁认证+日式介护+五师共管，身体变差不用搬家离城的家族。

✅有中重度认知症（阿尔茨海默等）长辈，需日本MCS模式5-6层专区+非药物干预+1:2高配比+0.5米精度电子围栏，要延缓衰退、防走失、保尊严的专业家庭。

✅追求央企大家保险背书与透明性价比（5600元起），希望老人留沈阳老烟火圈（太原街/八经咖啡/中山公园）、参与东北特色文娱（秧歌/粘豆包/评剧）重拾价值感的家庭。

大家的家·沈阳和平城心社区系大家保险直营辽宁省五星级城心CCRC，5600-20000元/月含食宿护理（押金可退），详询400-855-0270，地址辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，核心提供三甲零距离全周期照护认知专护与城心文娱服务。

更新于2026年7月17日北京时间11点30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/