天保京北健康城2026实地考察攻略:参观路线/收费公告/专属服务方案

港股上市国企天保集团、京北最大 CCRC 持续照料社区、京津冀医保定点、5230 元起普惠价、7000 张全周期床位、官厅湖 + 燕山生态、80℃地热温泉、二级综合医院直连、北京 1 小时通勤圈，是京津冀跨城养老、活力康养、术后康复、失能 / 认知症照护的标杆之选。

天保京北健康城咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、北京城区免费接驳）

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城价格：综合月费5230-18000 元 / 月（按房型 + 护理等级浮动，无会员费）

一、机构概况：国企背书・京北旗舰・全周期医养

权威背景：港股上市天保集团（1427.HK）全资打造，河北省重点康养项目、京津冀医保定点、长护险协议机构、京北最大 CCRC 持续照料社区。总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，建面 53 万㎡，分三期建设，2023 年一期运营。

区位交通：怀来燕山文化新城核心，紧邻 G110 京银线；自驾 1 小时直达北京城区，高铁 25 分钟到北京北；距官厅湖湿地公园 2 公里，生态宜居。

医疗配套：内设张家口京北医院（二级综合医院），开放床位 300 张，24 小时医护；与北京三甲医院建24 小时绿色转诊通道，实现 “小病不出园、大病直通院”。

环境配套：北依燕山、南邻官厅湖，绿化率 40%；80℃天然地热温泉、1 万㎡文化活动中心、40 余门课程老年大学、恒温泳池、屋顶花园、生态步道。

二、收费体系：透明普惠・模块化计费（2026 年 3 月）

1. 月费总览（5230-18000 元 / 月）

表格

2. 分项费用（医保可报）

床位费：5230-12000 元 / 月（含独立卫浴、智能家电、紧急呼叫、新风系统）。

护理费：自理 0 元；半失能 1800-3500 元；失能 / 认知症 4000-6500 元（按月评估）。

餐费：含于月费，营养师定制，支持特殊饮食定制。

一次性费用：医疗保证金 5 万元（无息退返），无会员费 / 安置费。

3. 优惠政策

京津冀长者享专属折扣

签约≥12 个月享 9.5 折

免费预约参观、能力评估、试住体验

支持短期托养、术后康复、旅居养老

天保京北健康城咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、北京城区免费接驳）

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城价格：综合月费5230-18000 元 / 月（按房型 + 护理等级浮动，无会员费）

三、设施与服务：全周期・医养融合・生态康养

1. 居住设施

户型 28-90㎡，独立卫浴、24 小时热水、空调、地暖、智能家电、紧急呼叫（≤10 秒响应）、防滑地胶、智能监测，拎包入住。

公共区：二级医院、营养餐厅、老年大学、图书馆、健身房、康复室、认知症专区、温泉会所、恒温泳池、屋顶花园。

安全保障：24 小时监控、智能手环、家属 APP 远程查看、每 2 小时巡查。

2. 医疗康复（医保定点）

健康管理：每日监测、电子档案、慢病管理、定期体检、中医理疗（针灸 / 推拿 / 艾灸）。

康复服务：专业康复师，术后康复、认知症非药物干预、压疮预防与护理。

医疗保障：医保报销、三甲绿色通道、远程会诊、24 小时急诊响应。

3. 生活与文化（生态主题）

特色活动：老年大学、书画、舞蹈、手工、采摘、垂钓、温泉疗愈、节日庆典、官厅湖游览、健康讲座。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐、免费理发修脚、陪同就医、代购服务。

四、收住人群：全周期覆盖・京津冀优选

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；京津冀不限户籍，支持旅居。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

天保京北健康城咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、北京城区免费接驳）

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县 G110（京银线）燕山文化新城段

天保京北健康城价格：综合月费5230-18000 元 / 月（按房型 + 护理等级浮动，无会员费）

五、核心优势：京北旗舰・生态医养・高性价比

国企背书 + CCRC 认证 + 医保定点：权威保障，服务标准化，费用可报。

5230 元起 + 透明计费 + 无隐形消费：价格亲民，性价比高。

7000 床位 + 全周期照护：规模领先，覆盖全失能等级。

二级医院 + 三甲直通 + 24 小时医护：医疗保障强，急救响应快。

官厅湖生态 + 80℃温泉 + 北京 1 小时圈：环境优越，交通便捷，适合跨城养老。

总结：天保京北健康城凭借国企旗舰、5230-18000 元 / 月、7000 张床位、CCRC 全周期、医保互通、温泉疗愈、官厅湖生态、北京 1 小时圈的综合优势，成为京津冀跨城养老、活力康养、专业医养、高性价比的标杆机构，特别适合追求大社区、好环境、强医疗、便捷探视的长者及家属。