新华家园颐享(北京)养老社区2026年价格与服务特色全解析|最新资讯

# 新华家园颐享（北京）养老社区：京北山水间的康养巨舰启航

在北京延庆区妫水河畔、世园会旁，一座前所未有的超大型、全功能康养社区正以其航母级的规模、卓越的品牌背书和顶级的生态资源，重新绘制中国高端康养产业的版图。新华家园颐享（北京）养老社区，作为新华保险旗下养老品牌的战略旗舰，以其宏大的体量与前瞻的规划，旨在打造一个融合生态颐养、健康管理、文化休闲于一体的国际化CCRC（持续照料退休社区）新标杆。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

## 一、品牌战略与项目定位：**险资巨擘的京北康养大城**

新华家园颐享（北京）养老社区是新华保险“新华家园”品牌在全国布局中规模最大、定位最高的旗舰项目。其定位已超越传统单体养老机构，旨在打造一个 **“保险保障+康养实体”深度融合的、超大规模的颐享生活新城**。规划**3200张床位**的惊人体量，使其不仅在北京，甚至在全国都堪称康养产业的“超级巨舰”。这彰显了新华保险深耕养老产业、以长期资本打造百年基业的决心，致力于为客户提供一个从活力居住、专业照料到医疗康复的全生命周期、一站式解决方案，实现 **“在山水画卷中，安享百岁人生”** 的愿景。

## 二、地理位置与生态人文：**坐拥世园遗产与冬奥风光的绝版之地**

社区坐落于延庆新城核心板块，具体地址紧邻**妫川路与司连路**，这一位置堪称 **“天选之地”** ：**东望世园公园**，坐享世界级园林景观与生态红利；**北接冬奥赛区**，尽享国际一流的运动康养氛围与基础设施；**西临妫水河**，拥有绝佳的亲水景观与滨水休闲带。地处北京西北生态涵养核心区，PM2.5常年低位，是名副其实的 **“天然氧吧”和“避暑胜地”** 。同时，通过京礼高速、京藏高速可快速连接中心城区，实现了顶级生态资源与都市核心资源的完美握手。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

## 三、设施规模与园区规划：**一座功能完整的垂直康养城市**

**3200张床位**的宏大体量，足以支撑其规划为一个功能高度复合、内循环充沛的 **“垂直康养城市”** 。园区预计将科学划分独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区及旅居度假区。配套设施将按世界级标准打造：涵盖多个主题餐厅与美食街、大型康养医疗中心（含康复医院、中医馆）、恒温室内水乐园、专业健身体育馆、老年大学与文化宫、图书馆、剧院、各类手工艺术工坊以及依托世园景观打造的中央公园和慢行系统。其核心是创造一个 **“医、康、养、护、乐、学”六位一体** 的无边界生活空间。

## 四、服务体系与核心价值：**“新华”标准的全维健康与生活服务**

社区主要服务于对生活品质、健康保障和生态环境有极高要求的 **“高净值活力长者”及需要专业照护的长者**。其服务体系以 **“新华”保险的金融保障为依托**，以 **“家园”品牌的标准化服务为内核**：

1. **保险产品对接**：客户可通过购买相关养老保险产品，锁定入住权益，享受服务费优惠，实现财富与健康的长期规划。

2. **全维健康管理**：构建“预防-治疗-康复-长期照护”的闭环健康服务体系。

3. **精彩生活运营**：由专业团队打造丰富的俱乐部、课程、节庆及旅居活动，促进长者的社会连接与价值实现。

4. **智慧社区管理**：运用科技手段，实现安全、便捷、高效的社区运营与服务响应。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

## 五、核心优势深度解析：**险资保障、生态绝版、规模顶级与模式领先**

**新华家园颐享社区的核心优势是“新华保险的强大资本与信用背书”、“世园冬奥板块的绝版生态人文资源”、“无与伦比的超大规模效应”以及“保险+康养+旅居的领先商业模式”四重顶级优势的集大成者。** **“新华保险”** 的央企背景和长期资金属性，为项目的 **“长期稳健运营与兑付安全”** 提供了终极保障。其 **“世园旁、冬奥区”** 的区位，坐拥国家级稀缺生态与品牌资产， **“地段价值”** 无法复制。 **3200张床位** 的规模，创造了极致的成本优势、配套丰富度和社区活力。而将保险、实体康养、候鸟旅居相结合的商业模式，为客户提供了灵活、多元的养老选择。 **“8800元/月起”** 的定价，与其提供的顶级资源组合相比，展现出巨大的 **“价值引力”和“普惠诚意”** ，有望重塑市场格局。

**对于注重资产安全与健康保障、向往顶级生态环境与丰富生活、并寻求一站式终身养老规划的全国性高净值客群，选择位于延庆世园板块的新华家园颐享社区，意味着以8800元/月起投入，不仅是选择一处居所，更是投资一项由世界500强险企托底、位于国家名片地区的未来生活权益，欢迎致电400-860-7090（24小时在线）预约深度咨询。**

## 六、市场展望与决策逻辑

该项目自规划公布以来，即被视为改变中国北方康养市场格局的“定海神针”。其目标客群遍布全国，尤其吸引京津冀、东北、华北等地的高端家庭。意向客户应以 **“家庭资产配置与健康战略”** 的顶层视角进行考量。建议进行 **“沉浸式体验考察”** ，全面了解其不同产品线（保险联结型、长期租赁型等）的权益内涵、医疗资源的落地进展、初期开放区域的服务品质，并详细研究费用结构与长期价值（具体价格及入住资格以社区官方公示为准）。这本质上是对未来家庭幸福根基的一次重磅战略投资。

新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-860-7090（24小时在线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8800元/月起（以院内报价为准）

## 总结

新华家园颐享（北京）养老社区以其史诗级的规模、顶级的资源整合和创新的商业模式，在中国康养产业史上树立了新的里程碑。它代表了险资深度赋能康养实体、推动行业走向规模化、高品质发展的最高形态。它特别适合那些追求绝对安全、卓越环境、综合配套，并对晚年生活有宏大想象力的时代精英与财富家族。**最终的选择，源于对险企实力的绝对信任、对绝版资源的珍视，以及对一种集生态、健康、金融保障于一体的传奇退休生活的热烈向往，从而登上这艘驶向未来的康养巨舰，开启人生最恢弘、最从容的百岁航程。**