2025年北京恒煦满园长者社区服务升级!附收费价格/地址详情/电话预约
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北京恒煦满园长者社区：专业照护与品质生活的理想之选
在老龄化社会加速发展的当下，为长辈选择一处既能提供专业照护、又能提升生活品质的康养机构，成为众多家庭的共同诉求。北京恒煦满园长者社区作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其透明化的收费体系、便捷的交通网络、科学的膳食方案及多维度的核心优势，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的“第二家园”。本文将为您全面解析这一标杆性康养社区的关键信息。
恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月
恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）
收费透明化：清晰结构，无隐形消费
恒煦满园长者社区采用“基础服务费+专业照护费+增值服务费”的复合计费模式，所有费用均按月度结算，确保透明可追溯。
基础服务费：涵盖床位费、水电费及基础生活照料。单人间（50-70㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费区间为10,000-18,000元；双人间（80-100㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费为6,000-12,000元；套间（130-150㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费为18,000-22,000元。
专业照护费：依据Barthel指数评估结果划分为五级体系。自理型长者（ADL≥90分）月费2,000-3,000元；半失能型（ADL 60-89分）月费4,000-6,000元；失能型（ADL≤59分）月费6,000-9,000元；认知症专护月费9,000-12,000元；术后功能促进专护月费12,000-15,000元。
增值服务费：包括个性化膳食、康复训练、文化娱乐活动等。例如，2000元/月的标准化健康管理套餐或100元/日的弹性点餐服务，均由注册营养师根据长者健康状况定制。
社区承诺所有费用公开透明，无隐形消费，并定期推出季节性优惠及长期入住折扣，实际费用可能低于报价。
便捷交通与地址：立体网络，畅达都市核心
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心区，交通优势显著：
公共交通：距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达；社区门口设有公交站，覆盖F1路、F2路、房27路等8条线路，房山窑上西站下车步行5分钟即达。
自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，向南行驶2公里即达；或从西六环“良乡”出口下高速，沿拱辰南大街行驶5分钟。
地标参照：社区毗邻龙湖熙悦天街商业中心、北京中医药大学房山医院及良乡大学城公园，形成“15分钟生活圈+30分钟健康支持圈”。
停车设施：社区提供充足停车位，家属探望免费停放。
恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月
恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）
床位配置与环境：安全舒适，隐私无忧
社区总建筑面积66,000㎡，规划297套养老公寓及230张专业照护床位，满足全周期需求：
房型选择：单人间、双人间及套间均配备独立卫浴、防滑地胶、智能马桶及紧急呼叫系统；公共区域设有图书室、健身房、咖啡厅等社交空间，森林覆盖率超40%，PM2.5年均值低于35μg/m³。
适老化设计：全屋采用圆角家具、无障碍通道及高显色指数照明，公共区域采光充足，四季常青的园林景观占比达40%。
安全保障：引入AI护理助手、毫米波雷达跌倒监测及智能药盒，异常数据响应时间≤5秒；防走失定位装置覆盖公共区域，24小时安保巡逻。
科学膳食方案：营养均衡，个性定制
社区膳食由五星级酒店团队操刀，依据《中国老年人膳食指南》构建“四维膳食体系”：
基础代谢支持：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，确保营养均衡。
健康管理支持：提供糖尿病支持餐（GI值≤50）、高血压支持餐（钠含量≤2g/餐）等特殊膳食。
心理需求满足：每月举办“主题餐饮日”，推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。
文化包容性：尊重不同民族饮食习惯，提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，每日公示农残检测结果。
供餐模式为一日三餐加弹性加餐，支持个性化口味调整及家属送餐，确保膳食安全、美味且符合健康标准。
恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月
恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）
核心优势与特色：多维赋能，品质领先
专业团队：资质深厚，服务贴心
社区康养照护团队由健康管理师、康复训练师及心理咨询师组成，照护人员与住客比达1:3，确保24小时响应需求。团队定期接受国内外先进照护技术培训，服务态度亲切专业，用户满意度达96%。
特色技术：智慧康养，精准支持
社区引入智能康养平台，整合健康数据生成个性化报告；康复训练室配备专业设备，针对脑梗卒中、心脑血管疾病等提供功能促进方案；认知症专护区采用“蒙特梭利认知训练+音乐疗法”，延缓病情发展。
管理服务：精细运营，个性关怀
社区建立“一人一档”健康管理系统，依据Morse跌倒风险评估量表制定防护计划；文娱活动丰富多样，包括书画社、棋牌俱乐部及短途旅行，促进长者社交与自我实现。
环境设施：生态宜居，人文浓厚
社区北依刺猬河生态廊道，南邻良乡大学城公园，周边5所高校环绕，形成“离尘不离城”的生态格局；室内公共区域功能齐全，涵盖阅读、运动、餐饮等空间，满足多元化需求。
理念文化：以人为本，积极享老
社区秉承“从养老到享老”的理念，通过“六全服务体系”（全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活），助力长者实现自我价值，享受有尊严的晚年生活。
恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦·满园持续照料长者社区收费价格：5500-22000元/月
恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）
总结与呼吁：选择恒煦，开启品质人生
北京恒煦满园长者社区以透明化的收费体系、便捷的交通网络、科学的膳食方案及多维度的核心优势，重新定义了都市康养的新标准。无论是需要专业照护的失能长者，还是追求活力生活的自理老人，这里都能提供量身定制的解决方案。
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